Uudiste arhiiv

Uus mull?

19.03.2003 Adaur.ee

Kinnisvaraarendajad müüvad Tallinnas nii palju uusi kalleid kortereid, eramuid ja krunte, et neid jätkuks kolmele tuhandele perekonnale. Sellise kodu soetamiseks peaks aga välja käima üle miljoni krooni. Kas maksejõulisi tallinlasi jätkub? Märtsi alguses ilmunud Äripäeva Kinnisvarateatmikul põhinevatest arvutustest selgub, et…

Kinnisvaraturul tõusevad esile uued teenused

18.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, elamispind, hinnatõus, kahjum, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, konsultatsioon, laen, maa, maakler, maja, majanduskasv, müügitöö, müüja, müük, nõudlus, objekt, projekt, sektor, teenus, teenused, turg, turundus, ülevaade, üür, väärtus, vahendus

Kinnisvaraturg on normaliseerumas. Aktiivne turg jätkab soodsate laenutingimuste ja majanduskasvu najal stabiilses tõusujoones. Hinnatõus on samuti normaliseerumas, st. meeletud hinnahüpped hakkavad kaduma. Kui, siis võib suuremaid hinnatõuse kohata veel üksikutes kinnisvarasektorites. Turu “rahunemine” tekitab nõudluse kinnisvara-alaste konsultatsioonide järele. Kinnisvaraturu stabiliseerumine…

Viimsi elamu hinna määrab merelähedus

12.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, ERI Kinnisvara, Haabneeme, Harku, hind, hinnad, hoone, infrastruktuur, kaubandus, Keila, kinnistu, kinnisvara, korter, krunt, linn, linnaosa, Merivälja, nõudlus, objekt, ostja, Pirita, prognoos, projekt, Saku, Saue, sektor, Tallinn, tööandja, vahetus, Viimsi

Ostjate huvi Tallinna lähiümbrusesse jäävate elamute vastu on aasta-aastalt kasvanud. See on tingitud peamiselt soodsast elukvaliteedi ja hinna suhtest. Tallinnast eemale otsitakse elamispinda kolmel peamisel põhjusel – vaikus, rohelus ning madalam hinnatase võrreldes pealinnaga. Need asjaolud võimaldavad leibkonnal soetada suurema…

Office space market in Tallinn ventures into new areas

11.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Accor, arendus, Balticbusinessnews.com, EAS, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, intress, investeering, kinnisvara, laen, linn, müüja, notar, nõudlus, omanik, ostja, pakkumine, price, prognoos, rate, Tallinn, teenus, Tõnu Toompark

The market for office space in Tallinn is now looking for new niches and challenges. One of such novelties is a possibility to buy a few thousand square metre lots together with a detail plan. On the one hand the…

Madalamad hinnad meelitavad Tallinnast välja

11.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, EELK, elamispind, elamu, eluase, ERI Kinnisvara, Haabneeme, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, kauplus, Keila, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriturg, Kuusalu, Laagri, laen, linn, maa, Maardu, maja, Muuga, nõudlus, objekt, pakkumiste arv, piirkond, prognoos, projekt, remont, sadam, Saku, Saue, Tallinn, tervisekeskus, tööandja, tööstus, turg, Viimsi

Tallinna eeslinnade Maardu (ca 15 000 elanikku) ja Keila (ca 9500 elanikku) korteriturgu mõjutavad peamiselt Tallinna lähedus ja ühistranspordiühendus Tallinnaga. Maardule loob negatiivse fooni tööstusobjektide (valdavalt endise fosforiidikombinaadi hooned) lähedus ja püsielanikkonna puudumine. Samuti linna suur võlakoormus. Keila asub Tallinnast…

Annelinna korterite hinnad kasvavad aeglaselt

28.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, EELK, elamispinnad, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, hoone, infrastruktuur, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriturg, kvaliteet, linn, linnaosa, maja, mõis, müügiperiood, nõudlus, ostja, pakkumine, piirkond, prognoos, remont, Tartu, teenus, tehing, turg

Annelinna korteriturg on traditsiooniliselt kõige likviidsem ning läbipaistvam osa Tartu kinnisvaraturust, kus tehakse kõige enam tehinguid. Positiivse tegurina võib välja tuua Annelinna suhteliselt hea infrastruktuuri. Negatiivselt mõjub piirkonna ühetaoline hoonestus ja kõrghaljastuse puudumine. 2002. a. kevadel leidis aset mõningane korterite…

Kommentaar: Annelinna korterite hinnad kasvavad

28.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, EELK, elamispinnad, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, infrastruktuur, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, kvaliteet, linn, linnaosa, maja, nõudlus, ostja, pakkumine, piirkond, Postimees, prognoos, remont, Tartu, teenus, tehing, turg

Annelinn oma suhteliselt hea infrastruktuuriga on traditsiooniliselt see osa Tartu kinnisvaraturust, kus tehakse kõige enam tehinguid. Eelmisel kevadel selle linnajao korterite hinnad langesid, osalt põhjustasid seda ajakirjanduses ilmunud artiklid vanemate elamute ülehinnatuse teemal. Selle aasta alguseks jõudsid aga Annelinna korterite…

Kinnisvarahindaja on sõltumatu ekspert

26.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, eksperthinnang, hind, hindaja, hoone, kaubandus, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kodu, kohus, kommunikatsioon, laen, liising, maa, maja, müüja, nõudlus, objekt, õigus, ostja, pank, plaan, tagatis, teenus, tehing, tulu, turuväärtus, ülevaade, väärtus, võrdlus

Enim hinnatakse kinnisvara laenutagatiseks. Laenuandja poolt aktsepteeritava hindamisakti koostamiseks tuleb pöörduda atesteeritud kinnisvarahindaja poole. Kinnisvara väärtusele objektiivset eksperdi hinnangut vajatakse kõige enam kinnisvara ostmisel ning seda laenuandjale pantides. Laenuandja, olgu selleks pank või liisingfirma, vajab tagatise kohta erapooletut arvamus, et…

Kesklinna korterid endiselt nõutud

20.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, EELK, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, Estconde, hind, Hindrek Leppsalu, hinnad, hinnalangus, investeerimine, Kadriorg, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, kodu, korter, linn, linnaosa, maa, maja, meelelahutus, nõudlus, Ober-Haus, Oliver Makko, omanik, Oru, piirkond, planeering, prognoos, projekt, remont, Rimi, Sakala, Tallinn, Tartu, tehing, üür, üürikorter, üürnik, väärtus, Vanalinn

Kesklinn on Tallinna kinnisvaraturu nõutuim ja samas ka kõige aktiivsem piirkond, kus alla 10 000 krooni suuruse ruutmeetrihinnaga ei saa naljalt isegi mitte remonti vajavat elamispinda. Kesklinna iseloomustavad kaubandus- ja teenindusasutuste, kuid ka meelelahutusvõimaluste läheduses paiknemine. Negatiivse aspektina tuleb kesklinnas…

Vahendustasu hakkab maksma üürileandja

20.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, hind, kinnisvara, kohus, konkurents, korter, kvaliteet, laen, leping, nõudlus, õigus, omafinantseering, omanik, pakkumine, pakkumised, professionaal, Rimi, sisustus, teenus, turg, üür, üürileandja, üürnik, väärtus, vahendus, vahendustasu

Odavad üüripakkumised (vähem kui 2000 krooni kuni 3500 krooni kuus) ei jõua üldjuhul kinnisvarabüroodesse, üürileandja leiab ise kuulutuselehtede ja tuttavate abil sellistele pindadele üürniku. Üürihindadele on praeguses turusituatsioonis tõusuruumi ainult kvaliteedi parandamise arvelt, ent ka see ei pruugi alati üürihinna…

Mustamäel eelistatakse Siili ja Mooni tänava piirkonda

02.12.2002 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, ehitaja, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, korter, kvaliteet, kvartal, linn, linnaosa, maja, Mustamäe, müügiperiood, nõudlus, Õismäe, piirkond, prognoos, projekt, remont, Tallinn, tehing, Telliskivi

Mustamäe linnaosa on Tallinna tüüpkorterite turul Õismäe järel üks kõrgemalt hinnatud piirkondi. Selle põhjuseks on piirkonna suurem heakorrastatus, rohelus ja arenenud infrastruktuur (kaubandus-, teeninduskeskused jms.) võrreldes teiste Tallinna elamupiirkondadega. Kevadel leidis aset mõningane hinnalangus, mille põhjustas ajakirjanduse ilmunud artiklid vanemate…

Mustamäel hinnatakse enim Siili-Mooni tänava piirkonda

02.12.2002 Äripäev

Sildid: Äripäev, EAS, ehitaja, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, korter, linn, linnaosa, maja, Mustamäe, müügiperiood, nõudlus, Õismäe, Oliver Makko, omavalitsus, piirkond, prognoos, projekt, remont, Tallinn, tehing, ühistu, valitsus

Mustamäe on Tallinna tüüpkorterite turul Õismäe järel üks hinnatumaid piirkondi, kuna heakorrastatus on tasemel ja infrastruktuur on võrreldes teiste elamupiirkondadega paremini arenenud. Kevadel leidis aset mõningane hinnalangus, mille põhjustasid ajakirjanduses ilmunud artiklid vanemate elamute ülehinnatuse teemadel. Nüüdseks on hinnalangus pöördunud…

Põhja-Tallinnas maksab miljöö

11.11.2002 Tõnu Toompark

Sildid: EELK, elamispind, ERI Kinnisvara, hinnalangus, hinnatõus, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, Kopli, korter, linn, maja, nõudlus, Pelgulinn, piirkond, Põhja-Tallinn, prognoos, Tallinn

Põhja-Tallinna peamised positiivsed tegurid on jalutuskäigu kaugusel kesklinn, head transpordiühendused, rohelus ja merelähedus. Nõudlus elamispindade järgi jaguneb Põhja-Tallinnas paljus rahvuse järgi. Eestlased eelistavad kõrgema hinnatasemega Kalamaja ja Pelgulinna piirkondi. Mitte-eestlaste eelistus langeb Pelgurannale ja odavama hinnatasemega Koplile. Suhteliselt negatiivse mainega…

Põhja-Tallinnas maksab miljöö

11.11.2002 Tõnu Toompark

Sildid: EELK, elamispind, ERI Kinnisvara, hinnalangus, hinnatõus, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, Kopli, korter, linn, maja, nõudlus, Pelgulinn, piirkond, Põhja-Tallinn, prognoos, Tallinn

Põhja-Tallinna peamised positiivsed tegurid on jalutuskäigu kaugusel asuv kesklinn, hea transpordiühendus linna erinevate piirkondadega, rohelus ja mere lähedus. Nõudlus elamispindade järele jaguneb Põhja-Tallinnas paljus rahvuse järgi. Eestlased eelistavad kõrgema hinnatasemega Kalamaja ja Pelgulinna piirkonda. Mitte-eestlaste eelistus langeb Pelgurannale ja odavama…

Kristiines veavad korterite hinnatõusu puitelamud

04.11.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, EAS, EELK, ehitis, elamu, ERI Kinnisvara, gaas, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnisvara, korter, Kristiine, krunt, kvaliteet, linn, linnaosa, maja, Mustamäe, nõudlus, Oliver Makko, ostja, piirkond, prognoos, projekt, remont, Rimi, Tallinn, väärtus

Kristiine linnaosa on Tallinna korteriturul üks kõrgemalt hinnatud piirkondi, kus korterite nõudlus ületab tunduvalt pakkumist. Selle põhjuseks on piirkonna kesklinnalähedus, heakorrastatus ja rohelus. Samuti teenindusasutuste (näiteks Kristiine kaubanduskeskus) lähedus. Kristiine linnaosas on enamnõutavad eriprojektiga kivimajades või puitelamutes asuvad remonditud, heas…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 122 123 124 … 126 127 128 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!