Uudiste arhiiv

Taavi Madiberk: Eesti vajab energiaagentuuri

27.10.2008 Koduomanik

Sildid: Andrus Ansip, arendamine, EAS, Eesti, Eesti Energia, ehitamine, Energiaagentuur, Euroopa, Euroopa Liit, gaas, Gruusia, hind, hinnaindeks, hinnatõus, iive, indeks, kodu, kohus, kohustused, konkurents, LEED, Leedu, leping, linn, maa, maja, mõis, müüja, nõudlus, õigus, omanik, Oru, pakkumine, piirkond, plaan, poliitika, Poola, portfell, projekt, riik, Saksamaa, Soome, Taavi Madiberk, Tallinn, tarbija, teenus, tööstus, TREA, tulu, Ukraina, Valgevene, valitsus, Venemaa

Külma sõja hilise jätkuna on puhkenud üleilmne energiasõda. Energeetika lahinguväljal pannakse paika geopoliitilised ning piirkondlikud jõujooned, määratakse riikide konkurentsivõime ja suveräänsuse jätkusuutlikkus. Gruusia sündmused näitavad, et energiasõja majanduslik-poliitilise ambitsiooni realiseerimisel on jõutud agressiivsest retoorikast täiemahulise agressioonini. Üldiselt aktsepteeritud stsenaariumi järgi…

Turule tuleb uus koolituskursus kinnisvaramaakleritele (1)

17.10.2008 Tõnu Toompark

Kinnisvara müügitempode langemine ning üha keerulisemaks muutuv turuolukord on tekitanud situatsiooni, kus on tekkinud märgatav nõudlus kinnisvara-alase koolituse järele. Ettevõtted Raid & Ko OÜ ning Adaur Grupp OÜ on koostöös toonud turule uue kinnisvaramaaklerite koolitusprogrammi, „Kinnisvaramaakleri ABC“, mille eesmärk on…

Nõrk nõudlus survestab korterite hindu (1)

14.10.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, ehitus, elamispind, elamu, hind, hinnad, kasum, kinnisvara, korter, korteriomand, kvartal, laen, linn, maa, maksumus, nõudlus, omanik, ostja, pakkumine, Pärnu, piirkond, prognoos, Tallinn, tarbija, Tartu, tehing, väärtus

Kinnisvaraturu tervise hindamise üks oluline indikaator on turul ringleva raha massi muutus. Kui raha mass kasvab, siis võib eeldada, et laenuandjad on valmis kinnisvara soetamist finantseerima. See tähendab kinnisvaratehingute arvu kasvu ning survet hinade kasvuks. Tehingute väärtuse vähenemine – meil…

How does global financial crisis affect Estonian real estate market?

08.10.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Balticbusinessnews.com, EAS, economy, eluasemelaen, Estonia, Estonian Real Estate, hind, hinnad, House, kinnisvaraturg, kriis, nõudlus, price, Restor, Tõnu Toompark

The global financial crisis seems to turn into economic crisis. How does that affect small Estonian real estate market? arileht.ee mediates real estate consultant Tõnu Toompark’s opinion. Financial crisis and downturn of real estate prices mean that every loan kroon…

1 küsimus: kuidas mõjutab maailma finantskriis Eesti kinnisvaraturgu?

08.10.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, eluase, eluasemelaen, hind, hinnad, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kommentaar, kriis, laen, maa, maja, mõis, nõudlus, pank, tagatis, tarbija, tehing, Tõnu Toompark, tööandja, turg, väärtus

Maailmas möllav finantskriis ähvardab paisuda majanduskriisiks. Kuidas see mõjutab väikest Eesti kinnisvaraturgu? Vastab kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark: Finantskriis ja kinnisvarahindade langus tähendab seda, et iga pankade poolt kinnisvaraturule väljastatud laenukroon on seotud märkimisväärse riskiga – laenu tagatiseks oleva vara väärtus langeb…

Tipparhitektuur tagasi kinnisvaraturul

04.10.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, EAS, kinnisvara, kommentaar, maa, maakler, maja, nõudlus, ostja, pakkumine, pakkumised, Postimees, väärtus

Üks põhjuseid, miks on arhitektuuripärleid praegu enam müügis kui varasematel aegadel, on see, et kui kinnisvaraturud on madalseisus ja ostjaid vähem, siis jõuavad ka head pakkumised kitsamast ringist kaugemale. Varem, kui nõudlus oli suurem, müüdi sääraseid maju ka ilma et…

Kaubandushiiud laienevad võidu

01.10.2008 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Adaur, arendus, EAS, Eesti, ehitis, Euroopa, Guido Pärnits, hoone, investeering, Kaire Uusen, kaubandus, kaubanduskeskus, kaubanduspinnad, kauplus, kinnisvara, kodu, Kristiine, kvaliteet, linn, maja, nõudlus, omanik, ostja, pere, plaan, Postimees, Rocca al Mare, Tallinn, Tõnu Toompark, tulu, turg, Ülemiste Keskus, üür, üüritulu, üürnik

Kuigi majanduslangus on halvanud paljude firmade tegevuse ja muutnud ostjad kitsiks ning kaalutlevaks, laienevad Eesti suured kaubanduskeskused hooga edasi, muutes jõuvahekorda nagu Vestmann ja Piibeleht. Justkui selle tõestuseks avab täna juurdeehitise esimese osa Tallinnas asuv Rocca al Mare kaubanduskeskus. Esialgu…

Korterite ostujõud klasvab kiiresti 7 kommentaari

16.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, eluase, eluasemelaen, graafik, hind, hinnad, intress, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, kodu, kõige kallim, korter, korteriomand, kvartal, laen, linn, maa, maja, mõis, nõudlus, ostja, ostujõud, palgatõus, palk, Pärnu, piirkond, projekt, riik, Tallinn, tarbija, Tartu, tehing, turg, võrdlus

Korteriomandiote hinnad on tipphindadest märtsis-aprillis 2007. a. langenud üle 20 protsendi, samal ajal on keskmine palk veel jätkuvalt tõusmas. 2008. a. II kvartalis tõusis Eesti keskmine palk võrreldes 2007. a. II kvartaliga koguni 15%. Langevad kinnisvarahinnad ning tõusev palganumber suurendavad…

Statistika: surmade arv väheneb

11.08.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, elussünnid, iive, kinnisvara, kulutused, kvartal, nõudlus, pere, statistika, sünnid

Vaatamata surmade arvu vähenemisele ja sündide arvu kasvule on Eesti iive aasta lõikes endiselt negatiivne. 2008. a. II kvartalis ületas surmade arv sündide arvu 43 võrra. Kinnisvaraturu seisukohalt on iivet oluline jälgida, sest tegemist on klientidega, kes asuvad kinnisvara ostma…

Nõuanne: Eluasemelaenu võtmisel on tähtsaim intressimäär

14.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Ameerika, arendaja, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, hind, intress, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, laen, lisatagatis, maa, nõuanne, nõudlus, omafinantseering, ostja, palgatõus, palk, pangad, pank, pärand, sääst, tagatis, tarbija, teenus, turg

Kinnisvaraturg laiemalt ja elamispindade turg kitsamalt on väga paljuski seotud laenude väljastamisega. Eluasemeturgu mõjutavad ühest küljest kinnisvaraarendajatele antavad laenud kinnisvaraarendamiseks. Nõudluse poolt mõjutavad eelkõige eluasemelaenud. Järgnevalt on vaadeldud, millised tegurid mõjutavad eluasemelaenu võtmist. Tähtsaim on intressimäär Intressimäär on teiste sõnadega…

Eluasemeturul ringleb mullusest 40% vähem raha

07.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, Eesti, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, graafik, hind, hinnatõus, intress, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, krunt, kvartal, laen, maa, maksuamet, maksud, nõudlus, omafinantseering, ost-müük, pakkumine, pangad, prognoos, RE Kinnisvara, remont, sektor, statistika, tagatis, tehing, tulu, tulumaks, väärtus, vaidlus

Kiired muutused Eesti kinnisvaraturul on viimaste aastate vältel hoidnud seda sektorit pea igapäevaselt meedia tihendatud tähelepanu all. Prognoositakse ja arvatakse palju, mis turul toimuma hakkab, sageli jääb vajaka arvamuste põhjendatusest. Alljärgnevalt on vaadeldud eluasemelaenude ja eluasemekäivete mõju tänasele elamispindade turule.…

Äripäev: Nukrad meeleolud jätkuvad

05.05.2008 Enn Tosso

Sildid: 1Partner, arendaja, arendus, Äripäev, äripind, buum, Eesti, Enn Tosso, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, hoone, internet, investor, kampaania, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kommentaar, korter, krahh, Kristjan Lepik, kvaliteet, kvartal, laen, linn, maa, maja, müüja, nõudlus, objekt, oksjon, omafinantseering, omanik, Oru, pakkumine, pangad, pank, pankrot, projekt, Rime Kinnisvara, sektor, Tallinn, Tarkinvestor.ee, tehing, Tõnu Toompark, turg, ülepakkumine, uusarendus, väärtus

Aasta alguses Äripäeva kinnisvararubriigis tehtud ennustused on suures osas täitumas, kinnisvaraturul valitsevad stagnatsioon ja hinnalangus. Jaanuaris kirjutasime, et see aasta toob kinnisvaraturule totaalse stagnatsiooni ning uinumise, elumärke võib oodata alles neljandaks kvartaliks. Äripäeva ennustuse kohaselt jätkub aasta esimesel poolel sügisel…

Реплика: Маклер — это вымирающий вид

09.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Harjumaa, kriis, maakler, müüja, nõudlus, ostja, Postimees, Tallinn

Если верить аналитику недвижимости Тыну Тоомпарку, то в начале апреля в Таллинне и Харьюмаа на продажу было выставлено примерно 4500 жилых объектов, а за месяц в среднем было раскуплено только сто. Такой громадный разрыв между спросом и предложением означает, что…

Postimees: Urve Eslas: maakler – ohustatud liik

08.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, Eesti, eluase, foto, Harjumaa, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, kokkulepe, korter, kriis, linn, maa, maakler, müüja, nõudlus, õigus, omanik, ostja, pakkumine, Postimees, Tallinn, Tõnu Toompark

Kui uskuda kinnisvaraanalüütik Tõnu Toomparki, siis oli aprilli alguses Tallinnas ja Harjumaal müügis umbes 4500 eluaset, kuus osteti aga keskmiselt sadakond. Neljakümnekordne pakkumise ja nõudluse vahe peaks tähendama, et müüjad peaksid enam pingutama kui ostjad. Vähemalt eeldusel, et nad tahavad…

Millal korterite hinnad jälle tõusma hakkavad?

02.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: allahindlus, analüüs, arendamine, Eesti, elamispind, elamu, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriomand, krahh, kriis, kvartal, linn, maa, maja, majanduskasv, müük, nõudlus, ost-müük, ostujõud, pakkumine, palgatõus, palk, prognoos, RE Kinnisvara, ridaelamu, sissetulekud, Tallinn, tarbija, tehing, turuosa, ülepakkumine

Korterite hinnad on Eestis aprillis 2007. a. olnud tipphindadest langenud ca 15%. Tallinna korterite tehinguhinnad on samal ajal langenud 7%. Üleüldise hinnalangetamiste palagani saatel kostub üha sagedamini küsimusi, millal saabub turu mõõn, mis on hea koht odava hinnaga vara soetamiseks?…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 122 123 124 … 131 132 133 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!