Uudiste arhiiv

Kas aasta Tallinna maaturul tuleb hinnatõusuga?

21.03.2011 KV.EE

Sildid: Aivar Vilbo, detailplaneering, ehitus, ehitushinnad, elamu, elamumaa, Haabersti, Harku, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, Kakumäe, kinnistu, kommunikatsioon, kriis, krunt, KV.EE, laen, linn, linnaosa, maa, maa-amet, maatulundusmaa, maksumus, mõis, müüja, Nõmme, nõudlus, ostja, pakkumine, pank, piirkond, Pirita, planeering, põllumaa, RE/MAX, sektor, Tallinn, tehing, tulu, turg, Viimsi, Viimsi vald, võrdlus

Vägisi pilve tagant piiluv päike tuletab meelde, et peatselt algab kevad. Kevad toob endaga kaasa iga-aastase krundiostu laine. Tallinna elamukruntide turul on aktiivne nõudlus otsimas üksikuid pakkumisel olevaid krunte. Väga heade kruntide eest Nõmmel on üksikud ostjad nõus maksma täna…

Tallinna kinnisvaraturu prognoos: tehinguaktiivsus hakkab tõusma teises kvartalis

18.03.2011 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, analüüs, EAS, Eesti, elamu, eramu, Harjumaa, hoone, intress, investor, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kohus, kohustused, korter, korteriturg, krunt, kvartal, laen, leping, linn, maa, Martin Vahter, nõudlus, pakkumiste arv, pangad, pank, plaan, poliitika, Poola, prognoos, suvila, Tallinn, tehing, turg, üür

Eesti ühe suurema kinnisvarafirma 1Partner analüüsi kohaselt lähitulevikus eraturu madal tehinguaktiivsus järk-järgult tõuseb, kuid hinnatasemed jäävad endiseks. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri kinnitusel mõjutab kinnisvaraturgu pankade senisest veidi pehmem laenupoliitika, kuid väga suuri muutusi tingimustes ette näha ei ole. “Pangad…

Tallinna ärikinnisvara prognoos: vakantsus väheneb ja hinnad tõusevad

11.03.2011 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, analüüs, arendaja, ärikinnisvara, äripind, äripinnad, Eesti, finantseerimine, hinnad, hinnatõus, hoone, Kaubamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, kontseptsioon, kvartal, laen, leping, linn, maa, maja, majanduskasv, Martin Vahter, müüja, nõudlus, omanik, ostja, pangad, plaan, prognoos, projekt, sektor, Tallinn, turg

Eesti ühe suurema kinnisvarafirma 1Partner analüüsi kohaselt on tänavu esimeses kvartalis oodata vakantsuse vähenemist ning kerget hinnatõusu nii kõrgema kvaliteediga büroode, kaubanduspindade kui uuemate tootmis- ja laohoonete turul. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul on ärikinnisvara turg alates 2010. aasta…

Harju Ehitus alustas kesklinna viiekorruselise kortermaja püstitamist

10.03.2011 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, arendaja, arendus, ehitus, Harju Ehitus, hoone, Kesklinn, kinnisvara, korter, linn, maa, maakler, maja, Maja ehitus, maksumus, nõudlus, projekt, Tallinn, villa

Harju Ehitus alustas Tallinna kesklinna Uus-Tatari tänavale viiekorruselise kortermaja ehitusega, neljandik pindasid on juba müüdud. 1Partner Kinnisvara maakler Allan Vanatoa sõnul on Tallinna kesklinna uute korterite järgi suur nõudlus ning paljud arendajad on sulatanud pooleliolevad projektid üles ning võtnud ette…

Rime Kinnisvara ja Swedbanki head pakkumised klientidele

08.03.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Anne Pärgma, buum, EAS, eluase, eluasemelaen, euribor, hind, intress, kindlustus, kinnisvara, kodu, kohus, korter, kvartal, laen, leping, linn, lisatagatis, maa, maakler, maja, mõis, Monica Meldo, müüja, müük, nõudlus, ostja, pakkumised, pangad, pank, prognoos, rate, Rime Kinnisvara, Swedbank, tagatis, Tallinn, teenus, teenused, tehing, turuväärtus, üür, väärtus

Kuigi jaanuar-veebruar ja esimene kvartal tervikuna on läbi aegade olnud kinnisvara turul madala tehingute aktiivsusega, siis on märgata kinnisvara turu elavnemist, seda nii ostjate kui ka müüjate ning üürituru poolelt, leiab Rime Kinnisvara juhatuse liige Monica Meldo. Meldo sõnul on…

Uus buum korteriturul tulekul

28.02.2011 Lemmi Kann

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendaja, arendus, Äripäev, Astlanda, buum, detailplaneering, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, eluruum, energiamärgis, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, infrastruktuur, Kesklinn, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, konkurents, korter, kulutused, kvaliteet, laen, Lemmi Kann, linn, maa, maja, Merko, Metro Capital, mõis, monitooring, müük, nõudlus, objekt, omanik, ostja, ostuhind, pakkumine, Paldiski, pangad, Pärnu, Peep Sooman, piirkond, Pindi Kinnisvara, planeering, prognoos, projekt, sääst, Saku, Sulo Nigul, Tallinn, Tõnu Toompark, turg, turuväärtus, ülepakkumine, uued korterid, uusarendus, väärtus

Kinnisvaraekspertide sõnul tabab nii pealinna kui ka kogu Eestit uus ehitusbuum, millega kaasneb ülepakkumine korterite turul, mis omakorda sunnib arendajaid oma projekte hoolega läbi mõtlema ning takistab hinnarallit. Pindi Kinnisvara uusarenduste monitooringunumbrid räägivad, et kui 2010. aastal toodi Tallinnas iga…

Büroopindade suurte allahindluste aeg on möödas

21.02.2011 Ruth Tõniste

Sildid: allahindlus, hind, hinnad, hoone, Kesklinn, kinnisvara, konkurents, kontor, kriis, kvaliteet, kvartal, linn, linnaosa, maja, majanduskasv, Matek, nõudlus, omanik, pakkumine, RE/MAX, Ruth Andresen, sektor, Tallinn, ülepakkumine, üür, üürnik

Büroopindade halvimad ajad on tänaseks vaikselt mööda saamas. Uute büroopindade vakantsus on madal ning nende hinnad on tagasi jõudnud kriisieelsesse aega. Vanemate büroode turul valitseb veel ülepakkumine, kuid seegi on hakanud tasapisi vähenema. Kriis majanduselus ja kinnisvaraturul tõi endaga kaasa…

Kinnisvaramull: Kinnisvaramulli indeks jäi aastatagusega võrreldes miinusesse

24.01.2011 Urmas Laur

Sildid: äripind, buum, Eesti, ehitus, Ehitusuudised.net, elamispind, elamu, elamumaa, hind, hoone, indeks, kinnisvara, kinnisvaramull, korter, KV.EE, maa, maa-amet, nõudlus, pakkumishind, portaal, prognoos, rate, Seven Real Estate, tehing, Urmas Laur, väärtus

Seven Real Estate Advisors turule toodud Kinnisvaramulliindeks, mis võrdleb kinnivara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal tegi detsembri kuus 0,53-protsendilise tõusu ja jõudis 51,7 punktile. Aastatagusega võrreldes jäi indeks 4,5% miinusesse. „Detsembrikuise indeksi tõusu taga olid ennekõike kallima hinnaga tootmis-…

Statistika: hoonestamata maa turgu mõjutavad riigi enampakkumised

18.01.2011 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, graafik, hinnad, hoone, hoonestamata maa, hoonestatud maa, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, maa, maa-amet, maatükk, müük, nõudlus, oksjon, pakkumised, riik, statistika, tehing, turg, väärtus

2010. aastal tehti Eestis maa-ameti andmetel 9376 ostu-müügitehingut hoonestamata maaga. Aastaga kasvas hoonestamata maa tehingute arv 17% võrra, kuid see on siiski oluliselt madalamal buumiaastatest, kus näiteks 2006. aastal tehti tehinguid 15 000. Hoonestamata maa tehingute kogukäive jõudis möödunud aastal…

Ärikinnisvaraturu põhi jäi möödunud aastasse

14.01.2011 Baltic Real Estate Management

Sildid: ärikinnisvara, äripind, äripinnad, BREM, ettevõte, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, investor, kaubandus, kinnisvara, laen, leping, linn, maa, maakler, meelelahutus, müük, nõudlus, objekt, omanik, plaan, professionaal, Raekoja plats, sektor, Tallinn, Tarvo Tamme, turg, üür, üürileping, üürnik, Vanalinn, võlg

Hinnates ärikinnisvara turgu käesoleva aasta esimeste päevade aktiivsuse järgi, võib kindlalt öelda, et turu põhi jäi 2010. aastasse. Nimetatud väidet kinnitab fakt, et huvi lao- ja tootmispindade üürimise vastu on täna väga kõrge. BREM Kinnisvarbüroo maaklerite arvates on äripindade hinnapõhi…

Ober-Hausi Kinnisvara turukommentaar IV kvartal 2010

06.01.2011 Adaur.ee

Sildid: arendus, arhitekt, ärikinnisvara, äripind, buum, EAS, Eesti, Eften, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, elamumaa, eluase, eramu, ettevõte, Harjumaa, hind, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, hinnatõus, hoone, indeks, infrastruktuur, investeering, investor, Kakumäe, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvarafond, kodu, kommentaar, korter, korteriomand, krunt, kvartal, laen, Lasnamäe, LEED, Leedu, leping, linn, maa, maja, majanduskasv, Maxima, mõis, Muuga, müüja, Narva, Nõmme, nõudlus, Ober-Haus, objekt, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, Paldiski, Pärnu, pere, piirkond, Pirita, plaan, Poola, Prisma, prognoos, projekt, rate, remont, ridaelamu, riik, seadus, sektor, Skandinaavia, SKP, Soome, Tallinn, Tapa, tarbija, Tartu, tehing, tehnika, tehnovõrk, tööstus, tootlus, tootmispinnad, turg, üür, üürihind, üürikorter, üürileping, üüriturg, üürnik, väärtus, vahetus, Vanalinn, võrdlus

Äripinnad Bürood Sarnaselt 2010. aasta III kvartaliga jätkus IV kvartalis Tallinna büroopindade turul hindade ja pakkumiste hulga stabiliseerumine. Büroopindade turul tervikuna IV kvartalis pakkumiste hulk enam ei kasvanud ja olulisi hinnaalandusi enam ei tehtud, kuigi B klassi pindade osas ületab…

Toompark: ehitushinnad jätkavad tõusu (1)

03.01.2011 Lemmi Kann

Sildid: arendaja, arendus, ärikinnisvara, äripind, buum, Eesti, ehitaja, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, Ehitusuudised.net, elamispind, hind, hinnad, hoone, investor, kaubandus, kaubanduspinnad, Kesklinn, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvaraturg, kodu, konkurents, kontseptsioon, korter, kriis, kvaliteet, Lemmi Kann, linn, maa, Nõmme, nõudlus, objekt, omanik, professionaal, projekt, sektor, statistika, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, tootmispinnad, turg, üür, üüriturg, väärtus

Kinnisvaraekspert Tõnu Toompark usub, et euro tulek midagi plahvatuslikku kinnisvaraturule ei too, ent hinnad Tallinna elamispindade turul võivad tõusta kuni 15% ning tõusu jätkavad ka ehitushinnad. Järgneb intervjuu kinnisvaraeksperdi Tõnu Toompargiga. Tallinna korterite keskmine hind ja üüriturg? Usun, et Tallinna…

Kinnisvarafirmad ootavad hinnatõusu

12.12.2010 Oliver Kahu

Sildid: arendus, buum, Eesti, elamispind, elamu, Elari Tamm, Euroopa, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, Hispaania, inflatsioon, investor, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kriis, linn, maa, maja, Maris Lauri, müük, nõudlus, Oliver Kahu, pank, Peep Sooman, piirkond, Pindi Kinnisvara, portaal, prognoos, projekt, sektor, Swedbank, Tallinn, Tartu, toetus, Tõnu Toompark, turg, üür, Uus Maa, väärtus

ERR / Eesti Rahvusringhääling

Kui tänavu oli kinnisvaraturul pärast järsku kukkumist paigalseisu aasta, siis kinnisvaraettevõtted ja -analüütikud loodavad, et järgmist aastat saab nimetada taas kasvuaastaks. Pindi Kinnisvara juhi Peep Soomani sõnul ei saa välistada, et hinnad tõusevad järgmisel aastal kuni 15%. “Arvestades, et kinnisvarahinnad…

Arendusriskid kinnisvaras

08.12.2010 Rain Rätt

Sildid: arendaja, arendus, arhitekt, äriplaan, buum, detailplaneering, Eesti, ehitaja, ehitamine, ehitis, ehitus, ehitushind, ehitusmaht, elamu, elamurajoon, eramu, Helsingi, hind, hinnad, hinnatõus, intress, kahjum, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, kodu, kohus, konkurents, korter, krunt, kvaliteet, laen, leping, linn, maa, maja, nõudlus, Ober-Haus, objekt, õigus, omanik, omavalitsus, pank, pankrot, pere, piirangud, piirkond, plaan, planeering, põllumaa, projekt, Tallinn, tarbija, turg, üür, uuring, vaidlus, valitsus

Kinnisvaraturu allakäigu algusest on möödunud 3 aastat ja mitmetele kinnisvaraarendajatele tundub, et on aeg taas siseneda kinnisvaraturule. Kinnisvaramulli paisumise ajal tundus enamikele, valdavalt kogemusteta arendajatele, et sõltumata asukohast ja kvaliteedist on kinnisvaraturg ainult kasvav, täiesti riskivaba, kaubaks läheb kõik ja…

Toompark: valeotsus tuleb liiga pikast arendusajast

03.12.2010 Tea Taruste

Sildid: arendaja, arendus, äriplaan, buum, detailplaneering, EAS, Eesti, ehitus, ehitusmahud, Ehitusuudised.net, elamu, ettevõte, hind, hoone, kasum, kinnisvara, kodu, korter, kvaliteet, laen, müük, nõudlus, ostja, pank, plaan, planeering, sektor, Soome, Tea Taruste, Tõnu Toompark

Kinnisvaraturul tehakse järjepanu valeotsuseid, mis põhjustatud liig pikast arendusperioodist, rääkis kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Tänaseks on elamuehitus hoogustunud ja langenud ehitusmahud on asunud tõusma. “Paistab, et esimese faasis üritatakse töödetulvast jagu saada masu ajal vähendatud tööjõuhulgaga, kuid arvata on, et selles sektoris…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 122 123 124 … 139 140 141 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!