Kuigi tänavatele on tekkinud elu ja tarbimise madalseis jäi ilmselt aprillikuusse, siis hindade langus maikuus süvenes. Selle taga on ühelt poolt endiselt väga odav energia ja teiselt poolt maikuus jõustunud aktsiisimaksude muudatused. Keskmine tarbimiskorv odavnes eelmise aasta sama ajaga võrreldes…
1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul on Tallinna ärikinnisvara muutuste tormis – paljud ettevõtted tahavad oma senised suured kontorid väiksemate vastu vahetada ning büroomajade omanikud peaksid sellega kiiresti arvestama. Kirill Viguli kinnitusel on päris paljud suurte, enam kui 500-ruutmeetriste kontoritega…
Koroona-kriisis toimunut ja edaspidi toimuvat kokkuvõttev Tallinna elamispindade turuülevaade võtab kokku kõige olulisimad arengud. Kinnisvaraturg koroona-kriisi eel – milliselt positsioonilt sisenes Eesti elamispindade turg koroonakriisi. Elamispindade turu käitumine koroona-kriisi ajal – kuidas oleme hakkama saanud? Millised on olulised märksõnad? Paralleelid…
05/2020 oli portaali KV.EE vahendusel pakkumisel 3536 Tallinna üürikorterit. Aastataguse ajaga võrreldes kasvav üüripakkumiste arv 75%. Enamus Tallinna linnaosades on üüripakkumisi juurde tulnud mitmekümne protsendi jagu. Teadagi on üüripakkumist kasvanud koroona-kriisist tingitud põhjustel. Üüripakkumisse on lisandunud varasemalt majutusäris pakkumisel olnud…
Tallinna elanike arv on viimase kümnekonna aasta jooksul nautinud kasvu. Tallinnasse on aasta-aastalt elanike tulnud juurde protsendi võrra. Nii on 2020. a alguse elanike arv 407 000 kasvanud 2020. aastaks 445 000 inimesele. Nüüd 2020. a aga näeme elanike arvu…
Kuigi Eesti majandus sattus selle aasta esimeses kvartalis kergesse langusesse, oli tegemist pigem tehnilise eripära, kui laiapõhjalise majandussurutisega. Oluliselt süngemaid numbreid võib oodata järgnevatel kvartalitel. Kui keeruliseks olukord meie jaoks kujuneb, sõltub ennekõike eksportivate ettevõtete käekäigust. Majanduse vedas langusesse maksulaekumine…
Eesti majandus tervikuna pidas keerulistele oludele esimeses kvartalis hästi vastu. Maksude laekumise erinevad aspektid moonutasid koondpilti oluliselt negatiivsemaks. Jätkusid mitmed varasemad trendid, nagu energeetikasektori kahanemine. Eesti sisemajanduse kogutoodang (SKP) kahanes 2020. aasta esimeses kvartalis aastases võrdluses 0,7 protsenti, mis on…
Ettevõtetesektori majandusnäitajad halvenesid käesoleva aasta esimeses kvartalis ootuspäraselt. Sektori käive langes 3%, kasum vähenes esialgsete arvestuste järgi ligi viiendiku võrra ja investeeringud ligi 12%. Kriisi mõju ei olnud veel täiel määral kohale jõudnud ning alles märtsis läks ettevõtetesektori kogukäive langusesse.…
Aasta esimese kvartali SKP 0,7% langus oli üsnagi ootuspärane. SKP küll vähenes aastases võrdluses, kuid ilma maksudeta suurenes majanduses loodud lisandväärtus 2%. See oli vaid tagasihoidlik aeglustumine möödunud aasta viimase kvartali 2,6% lisandväärtuse kasvu kõrval. Maksud, täpsemalt öeldes netotootemaksud, vähenesid…
Viimaste aastate hitt-tooteks saanud väikekorterite arendamisel tasub hoogu maha tõmmata. Uusi kortereid ostetakse edaspidi rohkem endale elamiseks ja vähem väljaüürimiseks. Uusarendusturul on keerulised ajad, mille ulatust on raske ennustada. Küll aga tasub tulevikuperspektiive silmas pidades juba mõelda, kuidas kriisijärgselt edasi…
Kinnisvara hindajana töötades puutun kokku paljude erinevate klientidega ning nende varadega. Inimesed küsivad minult erinevaid küsimusi, et saada infot hindamistoimingu, turu ning viimasel ajal ka koroona kriisiga seotud olukorra kohta. Panin mõned nendest kirja koos vastustega. Loodetavasti saad vastuse ka…
Kriisi mõjud ei ole esimese kvartali ehitusmahtudele mõju avaldanud – selle aasta esimeses kvartalis kasvas ehitusmaht Eestis 10% aastases võrdluses. Ehitusmahu kasvu toetas nii hooneehitustööde kui ka rajatiste ehitusmahtude kasv. Kui eelmisel aastal oli rajatiste ehitusmaht languses, siis selle aasta…
Kui märtsi turuülevaates võis juba rääkida kuu teisele poolele negatiivset mõju avaldanud eriolukorrast, siis aprilli tehingute statistikat võimendas eriolukord täielikult. Kuu viimastel nädalatel oli näha aktiivsuse kasvu Kuu viimasel nädalal oli tunda aga aktiivsuse kasvu, mis loodetavasti avaldab koos eriolukorra piirangute kaotamisega…
EURIBOR on intressimäär, millega pank laenab raha erinevatelt finantsinstitutsioonidelt. EURIBORist sõltub, kui palju raha kulub eestlastel kodulaenude tasumiseks. Seega on tegu väga olulise näitajaga. Viimasel paaril kuul on EURIBOR kiiresti tõusnud, kuid jäänud siiski negatiivsele poolele. Miks see nii on…
Statistikaameti andmetel sai 2020 I kvartalis kasutusloa ehk valmis Eestis kokku 675 elamut kokku 1874 eluruumiga. Aastataguse ajaga võrreldes näitas valminud eluruumide arv kasvu 27% ja eluruumide arv 8%. Eluruumide arvu märksa väiksem kasvunumber näitab, et valmimiste suurem rõhk oli…
