Saare maakonnas tehti 2011. aastal 2231 kinnisvaratehingut väärtuses 38 172 546 eurot. Kuude lõikes kõige vähem tehinguid oli mais (151) ja kõige rohkem veebruaris (234). Uue omaniku leidsid maa-ameti andmeil eelmisel aastal 201 maja, millest 60 Kuressaares, ja 259 korterit,…
Eestis tähendab kodu tavaliselt päris endale kuuluvat elukohta. Kuid üha enam avastatakse ostmise kõrval ka üürimise võlusid. Viimaste aastatega on kodu üürivate leibkondade arv pidevalt kasvanud. Oma kodu ostmine pole mingil juhul odav ja vajab tavaliselt ka eluasemelaenu kohustuste võtmist.…
Kas koduks valida korter või maja? Maja tasub valida alljärgnevatel põhjustel: Abiruumid – kuigi korteri juurde kuulub reeglina panipaik, on majas lisaks abiruumidele enamjaolt ka kelder ning pööning, mida saab täiendavalt abiruumidena kasutada. Krunt – kuigi ruutmeetrite poolest on korterelamute juurde kuuluvad krundid suuremad, on elamu…
Kirjutasime hiljuti põhjustest, miks tasub kinnisvara osta, mitte üürida. Oma kodu on paljude unistus, kuid just viimased aastad on muutunud selle väga ebamugavaks teemaks. Enne päris oma kodu ostmist tasub vähemalt kaaluda üürimise eeliseid ostmise ees. Alljärgnevalt 7 põhjust, miks tasub kinnisvara üürida, mitte osta:…
Kolimine võib olla stressirohke ja kallis. Kolimist planeerides on aga võimalik võita nii aega, kui raha. Alljärgnevalt 15 võimalust, kuidas säästa kolimiskuludelt: Koosta kolimiseks plaan ja eelarve. Koosta tegevustest nimekiri, nii ei unune kolimispäeval midagi kriitilist ja ühtlasti saad kokku arvutada ligilähedase…
Ostjana pead arvestama, et lisaks ostuhinnale tuleb tasuda veel mitmeid tasusi ning lõive, mis on otseselt või kaudselt seotud kinnisvaratehinguga. Samas teadlik valik võimaldab säästa kuni 50% kaasnevatest kuludest. Kinnisvara ostmisel eluasemelaenuga pead arvestama alljärgnevate väljaminekutega: esimene sissemaks, laenulepingu tasu, käendustasu*, ehitusekspertiisi tasu**, vara hindamise…
Индекс KV.EE, отражающий цены предложений на жилищном рынке Эстонии, продолжает движение в очень узком диапазоне. Согласно сегодняшним данным, значение индекса составляет 62,2 пункта. Это на 0,8% выше, чем год назад. Сегодня динамику цен предложений о продаже жилья во многом определяет…
Elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE indeks liigub jätkuvalt kitsas vahemikus. Tänase seisuga näitab indeks 62,2 punkti taset. See on 0,8% aastatagusest kõrgemal. Tänast elamispindade pakkumishinna muutust mõjutab paljus maailma majanduskriis. Eesti kodusotsjatele realiseerub majanduskriis väga selgelt laenamise kallinemise läbi. Täna on…
Kõik võtmed ja puldid – otsi aegsasti välja kõik laste, vanemate ja sugulaste võtmed. Pea meeles, et vähema, kui 3 võtme ja ühe puldi üleandmine ei ole hea tava. Valvesüsteemi, läbipääsu ja välisukse koodid – oluline on valvesüsteemi puhul peakood, mis võimaldab ostjal süsteemi…
Kinnisvaramaaklerite tegevusega seonduvad põhimõtted ja seadusandlus on püsinud kogu iseseisvusaja peaagu muutumatuna ning on praeguse aja ootustele ja nõudmistele selgelt jalgu jäänud. Kinnisvaramaaklerid on iseseisvuse taastanud Eestis tegutsenud kakskümmend aastat. Kuigi kinnisvaraturul tervikuna on selle aja jooksul toimunud mitmeid muutusi…
Eesti korteripakkumiste arv on portaali KV.EE andmetel aastaga vähenenud 4% võrra. Novembris 2011. a. oli portaalis KV.EE pakkumisel 18 960 korterit. Korteripakkumistest valdav osa ehk 60% pakkumistest asub Tallinnas ja Harju maakonnas. Sealne pakkumine on vähenenud 7% võrra. Pakkumiste arvu ja…
Согласно данным портала недвижимости KV.EE предложение на квартирном рынке Эстонии уменьшилось на 4%. В ноябре 2011 года на портале KV.EE на продажу было выставлено 18960 квартир. Большая часть — 60% от общего числа продаваемых квартир расположена в Таллинне и Харьюмаа.…
Alusta õige hinnaga – alustades peaks hind olema võimaliku hinnavahemiku alusmises, mitte ülemises osas. Valmista oma kinnisvara müügiks ette – tee seda 1 .. 2 nädalat enne, kui alustad müügiga, nii ei pea esimesed huvilised ootama, millal maja või korteriga tutvuda saavad. Ole…
Maksusoodustused – seadus võimaldab täna maksustatavast tulust maha arvata endale eluaseme soetamiseks võetud laenu intressid, lisaks on maksuvabad osade kinnisvaratehingutega seotud kulud Väärtuse kasv – kinnisvara on pikaajalise, kuid stabiilse kasvuga investeering. Viimase 15 aasta jooksul on kinnisvara keskmine tehinguväärtus kasvanud keskmiselt…
Majade müügipakkumiste sektor püsib stabiilsena. Portaali KV.EE andmetel suurenes majade pakkumine Eestis aastaga 2% võrra. Kui aasta tagasi oktoobris oli Eestis pakkumisel 5237 maja, siis käesoleva aasta oktoobris oli pakkumisi 5360. Harjumaal suurenes majade pakkumine aastaga 5% ja jõudis 3119…
