Uudiste arhiiv

 

ĂœĂŒri piirmÀÀrad tuleb koheselt kaotada

Nn. sundĂŒĂŒrnikega ehk tagastatud majades elavate ĂŒĂŒrnikega seonduvad mitmed keerulised ja kiiret lahendamist vajavad probleemid. Ühest kĂŒljest on omavalitsuse kehtestatud ĂŒĂŒri piirmÀÀradega allasurutud hinna tĂ”ttu majaomanikul vĂ”imatu teha hoonesse investeeringuid. Teisest kĂŒljest elamispinna kvaliteet jĂ€tkuvalt halveneb, mis tekitab probleeme ĂŒĂŒrnikule.

Kinnisvarakalender: august 2002

Kuuteemad: – jĂ€tkub Keila-Joa suvilate mĂŒĂŒk; – jĂ€tkuvad probleemid ĂŒhiselamuĂŒĂŒrnikega; – munitsipaalkorterite jagamine ja linna elamuehitusprogramm. Muud teemad: 01/08 AS ETK Majad mĂŒĂŒb Tallinnas LasnamĂ€el Maksimarketi hoone ja kinnistu, Tartus on samal ajal mĂŒĂŒki pandud kaupluse Saare kinnistu ning Ringteel

Kinnisvarakalender: august 2002

o 01.08. AS ETK Majad mĂŒĂŒb Tallinnas LasnamĂ€el Maksimarketi hoone ja kinnistu, Tartus on samal ajal mĂŒĂŒki pandud kaupluse Saare kinnistu ning Ringteel asuv hoonestamata kinnistu.o 12.08. Paul Oberschneider otsivat kinnisvarafirmale Ober-Haus rahastajat, kuna Ameerika kinnisvaragrupp Apollo LP soovib oma

Kinnisvarakalender: juuli 2002

o 03.06. Uus vĂ”laĂ”igusseadus sunnib kinnisasja ja vallasasja kui ehitise ostu-mĂŒĂŒgieellepinguid notariaalselt vormistama, venitades pikemaks notarijĂ€rjekordi ning tuues mitme tuhande krooni eest lisakulutusi. o 04.06. Tartu linnavalitsus pani 2,5 miljoni kroonise alghinnaga enampakkumisele kinnistu Laial tĂ€naval, kus asuvad kaks Kesklinna

Kinnisvarakalender: juuli 2002

Kuuteemad: – linnavalitsuses ööbinud ĂŒĂŒrnikud;– linnavalitsuse ja Aswega vaidlused Rotermanni kvartali planeeringute ĂŒle;– jooksevkonto puudujÀÀgist tingitud kinnisvarakrahhi kartus;– rekordiliselt suur eluasemelaenude vĂ€ljastamine ja rekordiliselt madalad laenuintressid. Muud sĂŒndmused: 01/07 Kolme pĂ€eva jooksul Harju tĂ€nava kĂŒsitluses osalenud 7640 tallinlasest toetas 87,3%

Hinnalangus korrastab turgu

Tallinna “mĂ€gesid” on tabanud hinnalangus, hinnad on vĂ”rreldes aasta alguse tippudega langenud kuni 10 protsenti. Kinnisvara hinnalangust, eriti veel tĂŒĂŒpkorterite puhul, pole aastaid juhtunud. AnalĂŒĂŒtikud on pidevalt teineteist ĂŒletrumpavaid kasvunumbreid meediasse paisates ennustanud kinnisvara hinnatĂ”usu. Suuremal vĂ”i vĂ€iksemal mÀÀral on

TĂŒĂŒpkorterite hinnalangus korrastab turgu

Tallinna “mĂ€gesid” on tabanud hinnalangus, hinnad on vĂ”rreldes aastaalguse tippudega langenud kuni 10 protsenti. Kinnisvara hinnalangust, eriti veel tĂŒĂŒpkorterite puhul, pole aastaid juhtunud. AnalĂŒĂŒtikud on pidevalt teineteist ĂŒletrumpavaid kasvunumbreid meediasse paisates ennustanud kinnisvara hinnatĂ”usu. Suuremal vĂ”i vĂ€iksemal mÀÀral on turg

Kinnisvarakalender: juuni 2002

01/06 Pikal tĂ€naval asuva hoonetekompleksi Kolm ?de ostis ligi 10 miljoni krooniga Reval Hotelligrupi juhatuse esimehe Tarmo Sumbergi firma.01/06 OÜ Estconde-E ehitab Roosikrantsi tĂ€navale korterelamut, 50 miljonit krooni maksev ehitis peaks valmima jĂ€rgmise aasta veebruariks.04/06 Merekeskust rentiv AS Talrand on

Kinnisvarakalender: mai 2002

02/05 Ühispank hakkab pakkuma omafinantseeringuta laenu. 03/05 Pro Kapitali alustab endise Tallinna lihakombinaadi krundile Peterbruri tee algusesse hĂŒpermarketi rajamist. 03/05 Linnavolikogus kinnitatud detailplaneeringu alusel kerkib Tallinna kesklinna Pronksi tĂ€navale kuuekorruseline elu- ja Ă€rihoone. 04/05 Kinnisvaramaaklerite Koja ĂŒldkoosolek otsustas maaklerite atesteerimise

Tallinna elamuehitusprogramm ei too oodatud tulu

Tallinna linna plaan suurejoonelise elamuehitusprogrammi “5000 eluaset Tallinnasse” elluviimiseks nĂ”uab sĂŒgavat analĂŒĂŒsi, et vĂ€lja selgitada sellise kinnisvaraturule sekkumise lĂ€hemad ja pikemad tagajĂ€rjed. Seejuures tuleb olulist tĂ€helepanu pöörata demokraatiaprintsiipidele ehk sellele, et vĂ€hemusele (sundĂŒĂŒrnikele ja abivajajatele) suunatud programmid ei riivaks olulisel

Kinnisvarakalender: aprill 2002

Olulisemad sĂŒndmused turul aprillis: – laenud veel soodsamaks – Nordea intressi langetamine, Hansapanga ja Ühispanga endisest soodsamate laenudega vĂ€ljatulemine;– juhtumid linnavalitsuses – Tallinna 1,2 miljardikroonine elamuehitusprogramm, sellega haakub endistele linnajuhtidele korterimahitamiste eest kriminaalsĂŒĂŒdistuse esitamine, LĂ”unavĂ€ila alla jÀÀva maa tagastamine;– kaubanduskeskuste

Maja ei pruugi olla korterist parem

Maja suurimaks eeliseks on privaatsus Korterit saad soetada linna sisse ning teda on kergem mĂŒĂŒa Uue kodu soetamist kavatsev inimene seisab olulise dilemma ees – kas osta korter vĂ”i maja. Kui rahakott majaostu ei vĂ”imalda, laheneb kĂŒsimus justkui iseenesest. Kui

Loogika ennustab hoogsa elamuehituste algust

Kinnisvarahindasid rÔhub mÀrkimisvÀÀrne nÔudlusepoolne surve, mida pakkumised ei suuda piisavalt rahuldada. Majandusseadused nÔuavad sellises olukorras hinnatÔusu, et pakkumist aktiivsemaks muuta ja hind tÔusebki ning loodetavasti algab peatselt hoogne ehitustegevus. HinnatÔus ei saa olla igavesti kestev. Sel aastal vÔib oodata pöördepunkti

Kinnisvaraturul tasub olla konservatiivne

Möödunud 2001. a. jooksul toimus mĂ€rkimisvÀÀrne kinnisvara hindade tĂ”us. Seda eriti elamispindade sektoris. Õigustatult tekkivad kĂŒsimused, millest see hinnatĂ”us oli pĂ”hjustatud? Kas hinnatĂ”us jĂ€tkub vĂ”i on oodata trendi pöördumist? Kinnisvara kiire hinnatĂ”us on tingitud peamiselt jĂ€rgmistest asjaoludest: * pankade laenumahud

Kinnisvarakalender: mÀrts 2002

01/03 Tallinna Pirita linnaosa vanem Ülle Rajasalu tahab rajada Piritale Lillepi parki kĂ”igile avatud golfiraja. 01/03 Kultuuriministeerium ja Arco Investeeringute AS sĂ”lmisid Tallinna OlĂŒmpiapurjespordikeskuse erastamislepingu. 06/03 PĂ€rnu kesklinnas avas uksed kaubanduskeskus Port Artur 2. 05/03 Eesti Liikluskindlustuse Fond sĂ”lmis Merko

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis jÀrgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC