Uudiste arhiiv

LVM Kinnisvara: kinnisvaraturul puudulikud mängureeglid

05.11.2012 Ingmar Saksing

Sildid: Eesti, Euroopa, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, kontroll, LVM Kinnisvara, maakler, õigus, palk, Pärnu, Rootsi, seadus, standard, tarbija, teenus, USA, üür, vaidlus

Praegu Eestis kinnisvaramaakleritel sisuliselt tarbijate ees kohustused puuduvad. Registreerimist äri- ega majandustegevuse registris ei kontrolli keegi. Seadusest ega muudest õigusaktidest tulenevaid kohustusi praktiliselt pole ning järelevalvet keegi ei tee. Tundub uskumatuna, seda eriti kui arvestada, et kinnisvaraturg, kus tegutsetakse, moodustab…

Tagatisraha vs vahendustasu

30.10.2012 Vahendustasuta.ee

Sildid: Eesti, ettemaks, intress, kinnisvara, korter, leping, maakler, õigus, omanik, portaal, seadus, tagatis, teenus, üür, üürileandja, üürileping, üürnik, vahendus, vahendustasu, Vahendustasuta.ee, võlg

Rahaline eelis Käesolevas postituses tooks lugejale välja rahalise eelise, mille toob endaga kaasa üürihuvilise leidmine vahendustasuta ehk nn otse omanikult. Üürimise puhul on maakleri vahendustasu reeglina ühe kuu üürisumma. Samas aga tundub seda justkui liiga vähe olevat, kuna viimasel ajal…

Maaklerteenuse standard

29.10.2012 Vahendustasuta.ee

Sildid: Eesti, Euroopa, hindaja, kinnisvara, kohus, kvaliteet, leping, maakler, mõis, müüja, õigus, ostja, portaal, professionaal, riik, seadus, standard, tarbija, teenus, teenuse standard, teenused, tellija, USA, Uus Maa, vahendus, vahendustasu, Vahendustasuta.ee

Hurraa! Novembrist hakkavat erinevate meediakanalite kohaselt Eestis kehtima uus maaklerite teenusstandard, mis peaks “lööma korra majja“ meie kinnisvaraturul: lõpuks ometi pidavat maaklerteenuse eest maksma hakkama selle tellija, kirjalikud maaklerilepingud muutuma kohustuslikuks ning teenuses pettunud kliendil tekkima võimalus tarbijakaitsesse pöörduda. Kõik…

Müüdava kinnisvara tulumaks

25.10.2012 Vahendustasuta.ee

Sildid: Eesti, ehitis, elamu, elukoht, eluruum, hindamine, kinnisasi, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kohus, kohustused, korter, korteriomand, korteriühistu, kulutused, kvaliteet, leping, maakler, maatükk, Maksu- ja Tolliamet, maksud, maksumus, müüja, müük, notar, notaritasu, õigus, omandireform, omanik, omavalitsus, ostja, ostuhind, palk, pärand, Pärnu, pere, portaal, rahvastik, riigilõiv, riik, seadus, sisustus, suvila, Tallinn, Tari, tehnika, tulu, tulumaks, turuhind, ühistu, ülevaade, üür, üürnik, vahendus, vahendustasu, Vahendustasuta.ee, vahetus, valitsus

Kinnisasi on maapinna piiritletud osa ehk maatükk. Kinnisasja juurde kuuluvad ka selle olulised osad ehk sellega püsivalt ühendatud asjad (ehitised, kasvav mets, muud taimed, koristamata vili), mis maaga kokku moodustavad eraldi kinnistud. Kinnisvara on isikule kuuluvad kinnisasjad ning nendega seotud rahaliselt hinnatavad…

Kinnisvaramaakleri teenuste kvaliteet. V osa

23.10.2012 Ingvar Allekand

Sildid: arendus, Domus Kinnisvara, Eesti, Euroopa, garantii, hoius, intress, kindlustus, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, konkurents, kontroll, kvaliteet, laen, leping, maakler, mõis, müüja, notar, õigus, ostja, pangad, planeering, riik, seadus, standard, Tari, teenus, turuosa, turvalisus, ülevaade, USA, üür, uusarendus, väärtus, vahendus, vaidlus

Käesoleva artikliseeria viimasesse ossa olen jätnud mitmed erinevad teemad, mida on käsitletud Euroopa Liidu kinnisvaramaaklerite teenuste standardis EN 15733. Seejuures alustan tehingu korraldamist puudutavatest küsimustest, mida käsitleb standardi punkt 5. Kuigi see on ülioluline osa kinnisvaramaakleri tööst, ei ole käsitlus…

Kinnisvaramaakleri teenuste kvaliteet. IV osa

22.10.2012 Ingvar Allekand

Sildid: arendus, arhitekt, arhitektuur, Domus Kinnisvara, Eesti, ehitis, ehitus, ekspertiis, energiasääst, Erial, Euroopa, Europe, haldus, hindamine, hooldus, hüpoteek, investeering, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konstruktsioon, koolitus, kvaliteet, laen, leping, loodus, maakler, maksud, mõis, nõudlus, õigus, omanik, pakkumine, pangad, plaan, planeerimine, planeering, rekonstrueerimine, remont, renoveerimine, sääst, seadus, sektor, sisustus, standard, tarbija, teenus, tehnika, toetus, turundus, turvalisus, USA, üür, üürnik, vahendus

Kui käesoleva artikliseeria eelmistes osades pöörasin tulenevalt Euroopa Liidu „Kinnisvaramaaklerite teenuste standardi“ EN 15733 ülesehitusest peamiselt tähelepanu maakleri ja kliendi vahelistele suhetele, siis käesolevas osas keskendume ainult maaklerile endale. Nimelt sätestab standard konkreetsed nõuded maakleri kutseoskustele. Kinnisvaramaaklerina tegutsevatel isikutel peab…

Kinnisvarakooli koolituskalender 2012

19.10.2012 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, Andree Raid, Anneli Salk, arendaja, äriplaan, Eesti, ehitus, elamispind, eluruum, Evi Hindpere, foto, Hasso Hirvesoo, hindamisstandard, hinnad, Igor Fedotov, internet, Joonas Saks, juriidika, kindlustus, kinnisvara, Kinnisvara ABC, kinnisvara fotokoolitus, Kinnisvara hindamine, Kinnisvara müügikoolitus, Kinnisvara täiendkoolitus, Kinnisvarakool, kinnisvarakoolitus, kinnisvaraturg, Kinnisvaraturg ja turuanalüüs, Kinnisvaraturundus, kliendisuhtlus, kommunikatsioon, koolitus, Kristjan Gross, kvaliteet, maakler, Maila Moor, Margot Toompark, Maria Kopso, Marko Sula, Martin Kõiv, müügikoolitus, müügiprotsess, müük, Nõuanded, õigus, pere, plaan, Priit Kallas, prognoos, Raido Raudnagel, seadus, seminar, standard, teenus, tellija, toetus, Tõnu Toompark, turundus, Urmas Tehver, USA, üür, Üürikoolitus, vaidlus

Kinnisvarakool OÜ pakub sel sügisel mitmeid uusi ja vanu kinnisvarakoolitusi. Koolitused keskenduvad kinnisvarateadmiste laiendamisele. Lisandunud on ettevõtluskoolitus “Äriplaani koostamine”. Registreerumine koolitustele on juba avatud. 19.11.-28.11.2012 Kinnisvara ABC – 16 tundi, 199€* Kinnisvara ABC annab hea sissejuhatuse kinnisvaramaailma. Koolituse käigus tutvustatakse erinevaid…

Kinnisvaramaakleri teenuste kvaliteet. III osa

19.10.2012 Ingvar Allekand

Sildid: Domus Kinnisvara, Eesti, Euroopa, kindlustus, kinnisvara, kohus, kokkulepe, kvaliteet, leping, maakler, maksud, mõis, müüja, müük, õigus, ostja, piirangud, Riigikohus, seadus, standard, tarbija, teenus, USA, vaidlus

Kui käesoleva artikliseeria esimeses kahes osas käsitletud Euroopa Liidu „Kinnisvaramaaklerite teenuste standardi“ EN 15733 teemad pole Eesti kinnisvaraturul seni väga suurt tähelepanu pälvinud (kuigi mõnel juhul kindlasti võinuks), siis standardi 5. peatükis käsitletavad teemad on olnud vaidlusobjektiks juba mitu viimast…

Kuidas teha üürikorterist oma kodu

18.10.2012 Ingvar Allekand

Sildid: arendamine, arendus, Domus Kinnisvara, ehitus, ekspertiis, eluruum, foto, hinnatõus, investeering, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, korter, leping, loodus, mõis, õigus, oksjon, omanik, pere, prognoos, remont, seadus, sisekujundus, Taani, USA, üür, üürikorter, üürileandja, üürileping, üürnik, väärtus

Kinnisvaraturg muutub tasapisi ning sellega seoses muutub üürikorteris elamine järjest tavalisemaks. Seejuures kipuvad ka üüriperioodid pikenema ning suureneb vajadus kodutunde järele. Üürikorteri kodusemaks muutmisega seonduvad aga mitmed küsimused. Esmalt tuleb loomulikult mõelda disainile, teisalt tuleb päevakorda muudatustega kaasnev majanduslik pool,…

Kinnisvaramaakleri teenuste kvaliteet. II osa

18.10.2012 Ingvar Allekand

Sildid: analüüs, Domus Kinnisvara, Eesti, ehitus, Euroopa, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, kohus, kvaliteet, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, maksud, mõis, müügiprotsess, müüja, õigus, ostja, plaan, portaal, reklaam, seadus, standard, strateegia, tarbija, teenus, teenuse standard, turuhind, turuosa, USA, väärtus, vahetus

Kui selle artikliseeria esimene osa käsitles maakleriteenuse kvaliteedi üldküsimusi ning Euroopa Liidu standardi EN 15733 rolli selles, siis edasi vaatame standardit ja selle seost teiste Eesti vastavate regulatsioonidega mõnevõrra detailsemalt. Kinnisvaramaaklerite teenuste standardi 3. peatükk keskendub kliendisuhete juhtimisele. Standard sätestab,…

Kinnisvaramaakleri teenuste kvaliteet. I osa

17.10.2012 Ingvar Allekand

Seoses Domus Kinnisvara kvaliteedisüsteemi edendamisega sirvisin 2009.a. detsembris vastu võetud Euroopa Liidu standardit EN15733, mis on ka Eestis kehtestatud standardina EVS-EN 15733:2010 „Kinnisvaramaaklerite teenused. Nõuded kinnisvaramaaklerite teenuste pakkumiseks“. Kahjuks ei ole see veel eesti keeles saadaval, kuid Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda…

Internet on muutnud maaklerteenuse olemust ja kinnisvarateenuste kvaliteeti

16.10.2012 Andree Raid

Sildid: Andree Raid, arendaja, elukoht, internet, kinnisvara, kohus, korter, kvaliteet, LAAM Kinnisvara, maakler, müügiprotsess, müüja, Nõuanded, omanik, ostja, pere, portaal, professionaal, Raid & Ko, reklaam, riik, sääst, seadus, teenus, teenused, tellija, tulu, tulumaks, üür, vahetus

Infoühiskonna teke ja interneti jõudmine ka kõige kaugematesse maakolgastesse sunnib ikka ja jälle tõstatama küsimuste kinnisvaramaaklerite vajalikkuse osas. Võib ju igaüks postitada kuulutuse kinnisvaraportaali ja oma kodu eeliseid tunneb iga omanik kõige paremini. Kuidas saab keegi võõras minu kodu minust…

Juriidilised koolitused edasijõudnutele

15.10.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Evi Hindpere, juriidika, kinnisvara, Kinnisvara täiendkoolitus, Kinnisvarakool, koolitus, Maksustamine, Margot Toompark, müük, notar, õigus, pere, rahvastik, seadus, Tari

Sel nädalal algava kinnisvara täiendkoolituse raames on võimalik teha ka juriidilise mooduli valik. See tähendab, et kinnisvarahuvilisel on võimalus osaleda koolituse raames ainult juriidilise osa loengutel, mis toimuvad 19. ja 26. oktoobril. Juriidilise osa loengud viib läbi staažikas jurist ja…

Kinnisvarakonverentsi kokkuvõte: kinnisvaramaaklerite tegevus Eestis vajab seaduslikke raame

14.10.2012 Ingmar Saksing

Sildid: Eesti, Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda, Elva, Euroopa, Harjumaa, kinnisvara, kinnisvarakonverents, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, kontroll, koostöö, kvaliteet, leping, LVM Kinnisvara, maakler, mõis, Norra, õigus, pank, Pärnu, Pärnumaa, portaal, riigieelarve, riigilõiv, Rootsi, Saaremaa, seadus, sektor, Skandinaavia, Soome, standard, Taani, Tallinn, tarbija, teenus, ülevaade, USA, üür, väärtus, vaidlus

Septembri eelviimasel neljapäeval toimus Tallinnas Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja eestvedamisel koja 15. sünnipäevale pühendatud rahvusvaheline kinnisvarakonverents „Kinnisvaramaaklerite roll ja vastutus majanduses”. Konverentsil tõdeti, et Eestis tegutseb ligikaudu kaks tuhat kinnisvaramaaklerit – kinnisvaraturg, kus tegutsetakse, moodustab ligi veerandi riigieelarvest. Seetõttu oli juba…

Hea kinnisvaramaakler toob parima tulemuse

29.09.2012 Mari-Liis Lepson

Sildid: analüüs, Domus Kinnisvara, Eesti, Eesti Kinnisvarafirmade Liit, foto, hindaja, hinnad, kampaania, kindlustunne, kinnisvara, kohus, koostöö, korter, kvaliteet, leping, linnaosa, maakler, müügiperiood, müügiprotsess, müügitöö, müük, notar, õigus, ostja, pakkumine, palk, pank, professionaal, seadus, strateegia, Tari, teenus, teenused, tehnika, USA, üür, vahendus, vahendustasu

Kui olete otsustanud müüa, osta, üürida oma kodu või investeerida kinnisvarasse, tuleb vastu võtta otsus, kas kasutada selleks kinnisvaramaakleri teenust või tegeleda kogu protsessiga ise. Selleks, et müüa ise oma kinnisvara, peab olema suurel hulgal vaba aega ja energiat. Kriitilise…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 133 134 135 … 147 148 149 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.