Kinnisvarakoolis toimub 31/10/2017 koolitus “Uus riigihangete seadus ja ehitustööde hanked“. Koolituse eesmärk on anda ülevaade uuest riigihangete seadusest tulenevatest olulisematest muudatustest võrreldes kehtiva hankeregulatsiooniga (rõhuasetusega ehitushangetele). Koolituse “Uus riigihangete seadus ja ehitustööde hanked” sihtrühm on: kõik ettevõtted, kes osalevad pakkujana…
Me oleme varasemalt korduvalt käsitlenud oma blogis üle võõra maa avalikult kasutatavale teele juurdepääsu küsimust. Nimetatud artiklitest võib jääda mulje, et peaaegu alati on kinnisasja omanikul õigus nõuda naabrilt juurdepääsu avalikult kasutatavale teele aga siiski on seaduses sätestatud teatud erandid.…
Tallinna linnavalitsus määrab nime Nõmme linnasoas Männiku asumis paiknevale seni nimeta harutänavale ning täpsustab kahe Pääsküla asumis paikneva tänavanime leviala. Nõmme linnaosas Männiku asumis Silikaltsiidi tänavalt idasuunas kulgev tänav hakkab kandma nime Kukermiidi tänav. Silikaltsiidi tänaval on algusosas idasuunas kulgev…
Ühistu üldkoosolekul hääletas enamus ühistu liikmeid torustiku renoveerimise vastu ja äravoolutorude puhastamise poolt, äravoolutorusid ei puhastatud. Ühel ühistu liikmel lõhkes ühistu hallatav soojaveetoru ning rikkus väidetavalt ära korteri, kindlustatud korteri taastamine maksis mitu tuhat eurot, mille kindlustusfirma nõudis välja korteriühistult.…
Küsimus: Kas ma saan keelata enda naabril rõdul suitsetamise? Iga kord, kui ta rõdule suitsetama läheb, on seda haisu tunda ka minu korteris. Vastus: Eesti Vabariigi põhiseaduse § 32 sätestab, et igaühe omand on puutumatu. Tubakaseaduse § 29 p 19…
Koolitus “Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamine” toimub 11/10/2017 Tallinnas. Koolituse eesmärk on tutvustada, millal antakse projekteerimistingimusi ning kuidas toimub projekteerimistingimuste menetlus. Koolituse “Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamine” sihtrühm on: projekteerimis- ja ehitusettevõtted; kinnisvaraarendajad; maakorraldajad, riigi- ja kohalike omavalitsuste ametnikud; arhitektid; kohtutäiturid ja…
Valitsus andis tänasel kabinetiistungil ministeeriumidele suunise töötada välja elamumajanduse tegevuskava väljaspool tõmbekeskusi asuvate tühjade eluruumide probleemide lahendamiseks. „Riigile loovutatud tühjade korterite probleemile tuleb leida lahendus,“ ütles riigihalduse minister Jaak Aab. „Täna üldjoontes kokku lepitud kava koostamise eesmärk on toetada tõmbekeskustest…
Olen olnud mõnda aega korteriühistu juhatuses aga ei soovi seal enam olla. Saatsin juhatusele tagasikutsumise avalduse, mis on ka üldkoosolekult läbi käinud. Meie korteriühistu juhatuses on viis liiget (põhikirjas: Korteriühistut juhib viieliikmeline juhatus). Kuna samal koosolekul ei olnud juhatusse astumiseks…
Koolitus “Ehitisregistri elektrooniline menetlus” toimub 05/10/2017 Tallinnas. Lektor on advokaadibüroo Cobalt advokaat Raul Keba. Koolituse “Ehitisregistri elektrooniline menetlus” sihtrühm on: projekteerimis- ja ehitusettevõtted; kinnisvaraarendajad; maakorraldajad, riigi- ja kohalike omavalitsuste ametnikud; arhitektid; kohtutäiturid ja pankrotihaldurid; maaklerid ja eraisikud, kes teevad tehinguid…
Meie majas on juriidiline isik advokaadibüroo. Neil on mitteeluruum 390,5m², majas kokku 1875,2m². Parkimiskohti 8, korteriomanikel 12 autot. Küsimused: Kas advokaadibürool on parkimise osas samad õigused kui korteriomanikel? Kuna meil on 15% majast juriidiline isik, peavad elanikud maksma maamaksu. Räägiti,…
Koolitus “Muudatused korteriühistu juhtimises ja asjaajamises peale uue korteriomandi- ja korteriühistuseaduse kehtima hakkamist 2018. aastal” toimub 16/10/2017 Tallinnas. Koolituse eesmärk on anda osalejatele ülevaade kõigist olulistest muudatustest, mis leiavad aset korterelamutes peale 2018. aastal kehima hakkavat uut korteriomandi- ja korteriühistuseadust.…
2018. aasta alguses jõustub uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus. Uus seadus kaotab elamute haldamisega tegelevad ühisused ja loob seaduse jõuga ühistud kõikidesse kortermajadesse. Üleminek tänaselt regulatsioonilt saab üsna kindlasti olema enam kui vaevaline. „Uue käsiraamatu „Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus“ eesmärk on…
Riigi Kinnisvara AS on välja töötanud juhendi „Tehnilised nõuded mitteeluhoonetele“, mille eesmärk on võimalikult täpselt ja üheselt tõlgendatavalt määratleda mitteeluhoonete projekteerimise ja ehitamise üldpõhimõtted ning nõuded kasutatavatele materjalidele, süsteemidele ja seadmetele. Esitatud põhimõtteid ja nõudeid tuleb rakendada kõikide ühiskondlike hoonete…
Soovime kaasomandis olevale pinnale määrata kasutuskorda. 10-st omanikust on 70% jagamisega nõus. Küsimused: Kui palju läheks hagi esitamine maksma? Kaasomand on plaanis jagada kõigi korteriomanike vahel. Jagatava kaasomandi kogupind on umbes 500 m2 ja väärtus on päris suur. Kellel oleks…
Koolitus “Kinnisvara korrashoiu lepingute sõlmimine” toimub 29/09/2017 Kinnisvarakoolis. Koolituse eesmärk on pakkuda täiendavaid teadmisi, oskusi ja nõuandeid kinnisvara korrashoiu lepingute sõlmimisega kokkupuutuvatele isikutele. Koolituse sihtrühm on: kinnisvara korrashoiuga kokkupuutuvad spetsialistid; korteriühistute juhatuse liikmed; ettevõtete haldusjuhid ja spetsialistid; kõik, kes tegelevad…
