Специалисты прогнозируют ещё более стремительное падение цен на недвижимость летом из-за избытка предложения на рынке, а также низкой покупательской активности в период отпусков. Стремительный рост количества выставленных на продажу объектов недвижимости и давление на цены может ускорить в летний период…
Aastaga on elamispindade pakkumishindasid kajastav KV.EE Indeks langenud 107,2 punktilt 94,8 punktile. See teeb aastaseks indeksi languseks 12%. Nii on KV.EE pakkumishindade indeks samal tasemel, mis indeks oli 2006. aasta septembris. Pakkumishindu kajastava indeksi langus on suurem kui 9% piiresse…
Mitteeluhoonete ehituslubade arv ületas mullust taset. Käesoleva aasta esimeses kvartalis väljastati 650 ehitusluba eelmise aasta 456 ehitusloa vastu. Küll aga on mullusega üsna samal tasemel ehitatavate mitteeluhoonete pindala. Järelikult on keskmine ehitatav mitteeluhoone väiksema pindalaga. Kasutusloa saanud mitteeluhoonete arv on…
Kinnisvaraportaalides olevate korterite pakkumishindade ning reaalse tehingustatistika võrdlemine annab aimdust sellest, kui palju on kinnisvaramüüjad valmis tehinguni jõudmiseks hindu langetama. Samas on tegemist statistiliste andmetega, mis võivad sisusse tungimata nende tõlgendaja ära petta. Pakkumishind ületab tehinguhinda keskmiselt 20% Graafikul on…
Finantsinspektsiooni andmetel kasvas hapude laenude hulk aastaga enam kui kolm korda, kui mullu tuli korstnasse kirjutada alla poole miljardi krooni, siis nüüd juba 1,6 miljardit krooni. Majanduslangus tõi Sampo Pangale tänavu esimeses kvartalis 20 miljoni eest halbu laene. Kogu portfellist…
Rahvaarv piirkondade lõikes püsib üsna stabiilne. See annab põhjust arvata, et rahvaarvu juurdekasvu või vähenemise mõju kinnisvaraturule on marginaalne. Suuremateks ja olulisemateks kinnisvaraturgudeks peetakse reeglina Tallinna, Tartu ja Pärnu linna. Graafikult selgub aga, et Narva elanike arv ületab Pärnu elanike…
Tänasel kinnisvaraturul on pakkumisel tuhandeid uusi ja vanu kortereid, mil ostja puudumise tõttu on potentsiaal üürituru pakkumise poolele jõuda. Pakkumiste arvu vaikne, kuid kindel suurenemine avardab üürilevõtjate valikuvõimalusi ning seejuures sunnib üürihinnad alanemisele. Turul on tuhandeid kortereid Tallinna ja Harju…
Kiired muutused kinnisvaraturul on pannud inimesi enam otsima informatsiooni kinnisvaraturul toimuva kohta. Keda ei huvitaks faktid sellest, kui palju tehakse tema kodu lähedal kinnisvaratehinguid ja mis võiks tema elamispind väärt olla. Alljärgnev artikkel on ajendatud ühes kinnisvaraportaalis olnud ühe arendusprojekti…
Kokkuvõte korterite suurusest ei näita aastate lõikes olulisi muutusi. 1-toaliste korterite suurus on stabiilselt 31-32 ruutmeetri juures, 2-toaliste suurus 48-49 ruutmeetri juures. Rohkem on kõikumisi suuremate korterite pindalades, kuid see on põhjendatav asjaoluga, et suurte korterite turg on õhem ning…
Eluasemelaenude jäägi juurdekasv on võtnud selge suuna vähenemise suunas, kuid kõver graafikul on veel selgelt kõrgel nulli kohal. 2008. a. I kvartalis suurenes eluasemelaenude jääk võrreldes aasta varajasema ajaga 25%. Küll on aga võrreldes aasta varajasemaga vähenemas väljastatavate laenude käive.…
По данным статистики, в первом квартале текущего года оборот выданных жилищных кредитов снизился на 24% по сравнению с тем же периодом прошлого года. В последнее время всё отчетливее видна тенденция снижения выдачи жилищных кредитов. При этом процентная ставка по выданным…
Suur kinnisvarapakkumiste ja kasin tehingute hulk on tekitanud olukorra, kus hinna üle kauplemine on saanud kinnisvaratehingu loomulikuks osaks. Võrreldes keskmisi pakkumishindu keskmiste tehinguhindadega, selgub, et nende kahe numbri vahe on koguni 18%. Lähtudes kv.ee portaali statistikast, võime öelda, et elamispindade…
Keskmisi elamispindade pakkumishindasid käsitleva KV.EE Indeks on langenud allapoole ümmargust 20 000 krooni taset. Veel aasta tagasi oli KV.EE Indeksi alusel keskmine portaalis pakutava elamispinna ruutmeetrihind 22 224 krooni. Tänase seisuga on keskmine pakkumishind langenud 19 946 kroonini ehk 10,3…
Средняя цена предложения жилой площади, согласно рассчетам KV.EE, упала ниже уровня в 20 000 крон за м2. Ещё год назад средняя стоимость квадратного метра жилплощади составляла 22 224 крон. Сегодня она снизилась до 19 946 крон, то есть на 10,3…
Kõigi tuludetsiilide sissetulek leibkonnaliikme kohta 2007. aastal suurenes vahemikus 20,6 kuni 23,3 protsenti. Ühegi tuludetsiili sissetulek ei suurenenud teistest märkimisväärselt rohkem või vähem. Võrreldes aasta varajasema ajaga, mil sissetulekute tõusu vahemik oli 22-35 protsenti, oli 2007. aastal sissetulekute kasv ühtlasem.…
