EfTEN Real Estate Fund AS-i (endine ärinimi EfTEN Real Estate Fund III AS; registrikood 12864036; asukoht Tallinn, A. Lauteri 5) juhatus kutsub kokku aktsionäride korralise üldkoosoleku 20. aprillil 2023. a algusega kell 10.00. Üldkoosoleku toimumise koht: Swissôtel Tallinn konverentsikeskus aadressil…
The Management Board of EfTEN Real Estate Fund AS (previous business name EfTEN Real Estate Fund III AS; registry code 12864036; seat Tallinn, A. Lauteri 5) calls an annual general meeting of shareholders on 20 April 2023 at 10:00. Venue…
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta veebruaris Eestis kokku 2633 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 276 miljonit euro. Tehingute arv kasvas jaanuariga võrreldes ligi 4% ning möödunud aasta detsembriga võrreldes langenud ca 28%. Tehingute koguväärtus tõusis eelmise kuuga võrreldes ligi 16%.…
Tallinnas 23. märtsil toimunud Nordic Real Estate Forumil osalejate vahel läbi viidud küsimustikust selgus, et kinnisvarasse investeerijatest 42% panustaksid aasta jooksul olemasoleva portfoolio arendamisesse. Samas 36% vastanutest eelistaksid agressiivsemat lähenemist kohalikul kinnisvaraturul ja suurendada veelgi investeeringute mahtu. Eesti Kinnisvaraettevõtete Liidu…
Tarbijakindlus on elamispindade turul jätkuvalt volatiilse olemusega Kui tänavu jaanuaris tehti Eesti korteriturul kokku 1273 korteritehingut, siis veebruaris küündis turuaktiivsus olenemata väiksemast tööpäevade arvust 1409 ostu-müügitehinguni. Kuigi ligi 11-protsendiline tehingute arvu suurenemine oli üldplaanis suhteliselt marginaalne, indikeeris see siiski selgelt,…
SEB Pank sõlmis Kapitel gruppi kuuluva kinnisvaraettevõttega Arter Kinnisvara 85 miljoni eurose laenulepingu Tallinna kesklinna valmiva Arter ärikvartali finantseerimiseks. Kapiteli koguinvesteering Arter kvartalisse ulatub ligikaudu 155 miljoni euroni ning projekt valmib 2024. aasta kolmandas kvartalis. SEB ettevõtete panganduse juhi ja…
Koolitus “Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine” toimub 06/04/2023. Merko Ehitus Eesti AS jurist Martina Proosa tutvustab detailplaneeringu eesmärki, selle koostamise menetlust ja menetlusega seotud probleeme. Koolitusele on oodatud: riigi- ja kohaliku omavalitsuste ametnikud, kes tegelevad planeerimise ja ehitamise valdkonnaga; kinnisvara arendamisega…
Tallinnas oli 02.2023 kinnisvaraportaalis KV.EE pakkumisel 2721 üürikorterit keskmise hinnaga 13,5 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on üürikortereid pakkumises 9,4% rohkem. Üürikorterite eest küsitakse aasta varasemast 5,5% kõrgemat hinda. Korterite üüripakkumine hakkas kasvama 2022. a suvel, mil üüriturule tulid pakkumisse ehituslikult…
Tšehhi investeerimispank J&T Banka sõlmis ühisrahastusplatvormiga Estateguru lepingu kinnisvaraga tagatud laenude rahastamiseks Baltikumis. J&T Banka otsus asuda aktiivselt investeerima Balti riikide kinnisvaraprojektidesse on jätkuks eelmise aasta septembris edukalt alanud koostööle Estaeguruga, kui pank investeeris platvormi kaudu Soome ja Saksamaa laenudesse…
Eesti Kinnisvarafirmade Liit ja Coop Pank kutsuvad Sind Park Inn by Radisson Meriton Hotel Tallinn konverentsikeskusese (Paldiski mnt. 4) toimuvale konverentsile „Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?“. Suur pilt pankuri pilgu läbi Arko Kurtmann, Coop Pank juhatuse liige/äripanganduse juht Baltikumi ärikinnisvara tulususest…
Koolitus “Kinnisvara ABC” toimub 03-05/04/2023 Kinnisvarakoolis. Koolitusel saab osaleja baasteadmised ja ülevaate kinnisvaravaldkonnast ning tutvub õigusaktidega, mis reguleerivad kinnisvaraga tehtavaid tehinguid. Koolitajad on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Bonava Eesti OÜ arendusjuht Marko Sula ja kinnisvarajurist Evi Hindpere. Koolitus annab: ülevaate kinnisvaraturust…
2023. a kevadel on elamispindade turu olulised märksõnad tehignute arv ja hinnad. Aastatagusega võrreldes on tehingute arv allapoole tulnud. Suur küsimus on, kauaks tehignute arvu langust jätkub? Hinnad on samuti tipust allpool. Siingi väärib analüüsi, millises ulatuses võiks hindade kogulangus…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 02.2023 üürile 1841 Tallinna äripinda. Äripindade üüripakkumiste arv oli enam-vähem aastatagusel tasemel. Tallinna äripindade üüripakkumiste eest küsiti keskmist hinda 10,5 €/m², mis on 5% rohkem kui aastatagune hind 10,0 €/m². Suurima äripindade üüripakkumiste arvuga linnaosa on mitteüllatuslikult…
Sageli juhtub korteriühistutes, kus korteriomanik on juhatuse või ka üldkoosolekuga mõnes küsimuses eriarvamusel või koguni tülis. Kumbki on enda õiguses kindel ja järele ei anna. Sellise juhul päädib vaidlus kohtuteega, kuna Eesti riigis mõistab õigust vaid kohus. Teatud vaidlustes on…
Kinnisvara kiire hinnakasv, tõusvad intressimäärad ja üldine elukalliduse tõus on vähendanud järsult korterite taskukohasust, mis on omakorda jahutanud aktiivsust kinnisvaraturul. Swedbanki arvestuste järgi pealinna korterite taskukohasuse langus neljandas kvartalis ootuspäraselt süvenes. Kui varem halvendas korterite taskukohasust erakordselt tugev hinnakasv, mõjutab…
