Uudiste arhiiv

Toompark: perspektiivitu korteriostuga ei tasu riskida

13.09.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, arendaja, buum, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, hind, hinnad, hinnatõus, kinnisvara, korter, kriis, kvaliteet, laen, maa, maakler, maja, mõis, omanik, pangad, piirkond, prognoos, rate, tarbija, Tea Taruste, tehing, Tõnu Toompark, turg, üür

Praegu pole mõtet osta vara, kus ajaline perspektiiv jääb alla viie aasta ning targem on siis hoopis eluase üürida, rääkis Adaur Grupp OÜ kinnisvarakonsultant ja Eesti kinnisvarafirmade liidu juhatuse liige Tõnu Toompark Kuku raadio saates „Buum“. Kinnisvaraturu edasise käitumise prognoosimine…

На рынке недвижимости доминирует столичный регион

29.12.2010 Tea Taruste

Sildid: Tea Taruste

По данным земельного департамента, 41% сделок с недвижимостью в Эстонии приходится на Таллинн и Харьюский уезд. «Если считать не по числу сделок, а по их стоимости, то доля Таллинна и Харьюмаа будет еще больше, – утверждает специалист по рынку недвижимости…

Toompark: valeotsus tuleb liiga pikast arendusajast

03.12.2010 Tea Taruste

Sildid: arendaja, arendus, äriplaan, buum, detailplaneering, Eesti, ehitus, ehitusmahud, Ehitusuudised.net, elamu, ettevõte, hind, hoone, kasum, kinnisvara, kodu, korter, kvaliteet, laen, müük, nõudlus, ostja, pank, plaan, planeering, sektor, Soome, Tea Taruste, Tõnu Toompark

Kinnisvaraturul tehakse järjepanu valeotsuseid, mis põhjustatud liig pikast arendusperioodist, rääkis kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Tänaseks on elamuehitus hoogustunud ja langenud ehitusmahud on asunud tõusma. “Paistab, et esimese faasis üritatakse töödetulvast jagu saada masu ajal vähendatud tööjõuhulgaga, kuid arvata on, et selles sektoris…

Milliseid maju Eesti vajab?

01.12.2010 Tea Taruste

Sildid: 1Partner, Andres Aavik, Arco Vara, arendaja, arendus, arhitekt, Äripäev, buum, detailplaneering, Eesti, ehitaja, ehitus, ehitushind, elamu, Elari Tamm, eluase, energiasääst, garantii, hind, hinnad, hoone, keskkond, kinnisvara, kodu, kommentaar, konstruktsioon, kontroll, korter, kulutused, kvaliteet, leping, loodus, maa, maja, Maja ehitus, mõis, müüja, naabrivalve, NCC, NCC Ehitus, nõudlus, õigus, ostja, Peep Sooman, Peeter Pere, pere, Pindi Kinnisvara, planeerimine, planeering, prognoos, projekt, projekteerija, sääst, Skanska, Soome, Tea Taruste, tellija, Tõnu Toompark, turg, Uus Maa, väärtus

Oktoobri lõpul kirjutas Kauppalehti, et Soome on täis kodusoetajale sobimatuid kortereid, mis on kas vales kohas, vale suuruse või hinnaga. Kuidas on lood Eestis? Milliseid kortermaju tuleks ehitada?” Inimesed tahavad ikka elada korralikult ehitatud ja hästitoimiva planeeringuga eluasemel. Arendaja ja…

Toompark: soodsat kinnisvara müügi aega ei tule

24.11.2010 Tea Taruste

Sildid: ehitus, Ehitusuudised.net, hind, kinnisvara, laen, maa, pank, poliitika, sissetulekud, Tea Taruste, vahetus, Väli, välismaalased

Need, kes loodavad euro tulles oma kinnisvara soodsalt maha müüa, võivad oma unistused maha matta, avaldas kinnisvaraanalüütik Tõnu Toomapark oma arvamust ETV hommikuprogrammis “Terevisioon”. Toompark rääkis, et euro tulek kinnisvara hinda ei mõjuta, pigem teevad seda inimeste sissetulekud, töö olemasolu…

Mis mõjutab kinnisvaraturgu?

20.10.2010 Tea Taruste

Sildid: buum, Eesti, ehitus, Ehitusuudised.net, eluruum, hind, hinnad, hinnatõus, hoius, intress, intressimäär, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kriis, kvartal, laen, linn, maa, maja, müümine, nõudlus, ostujõud, pakkumine, pakkumiste arv, pank, prognoos, tagatis, Tallinn, tarbija, Tea Taruste, teenindamine, tehing, Tõnu Toompark, töötus, turg, turuväärtus, väärtus

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark toob välja viis tegurit, mis kinnisvaraturgu praegu kõige enam mõjutavad. Vähenev töötus püsib Enim tarbijakindlust mõjutav tööpuudus langeb. Kolmeks aastaks prognoosivad analüütikud tööpuuduse püsimist üle 10%, see on väikesele Eestile väga palju. Tarbija kindlustunne buumiaja tasemel Tarbijate…

Район Каламая – явный фаворит на столичном рынке недвижимости

26.08.2010 Tea Taruste

Sildid: Adaur, Metro Capital, Tea Taruste

Самый быстроразвивающийся рынок недвижимости в центре Таллинне – это Каламая, пишет аналитик портала adaur.ee Тыну Тоомпарк. Конечно, с точки зрения сектора недвижимости, жизнь начинается в центре города. Несмотря на это, сегодня жильё быстрее всего развивается в районах рядом с морем.…

Toompark: vaid välistegurid võivad tuua teistkordse hinnalanguse

08.06.2010 Tea Taruste

Sildid: buum, Eesti, ehitus, Ehitusuudised.net, Euroopa, hind, hinnad, hinnalangus, investeering, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, laen, maa, maja, mõis, ostujõud, pank, poliitika, Tea Taruste, tehing, Tõnu Toompark, Väli

Kinnisvaraspetsialisti Tõnu Toomparki arvates võib teistkordne kinnisvara hindade kahanemine toimuda vaid välistest teguritest tingituna. “Hiina kinnisvarabuum, veel mõned buumid, mis haavavad finantssüsteemi ja investeeringute liikumist… Maailmamajanduse koha pealt tuleb iga päev uusi uudiseid, tuleb vaadata, mis toimub Lõuna-Euroopas. Sisemaised tegurid samas räägivad Eestis hindade…

Тоомпарк: недвижимость стоит покупать до евро

19.04.2010 Tea Taruste

Sildid: Tea Taruste

По словам эксперта Тыну Тоомпарка, время стремительного подорожания недвижимости осталось позади, но недвижимость стоит приобрести до того, как будет введено евро. По его мнению, евро поможет оживить экономику и никакого негативного влияния на развитие рынка недвижимости не окажет. «Я всё…

Kinnisvarailm ootab juba pikisilmi taeva selginemist

19.04.2010 Tea Taruste

Kinnisvaraspetsialistide seas puudub üksmeel, milliseks kujuneb algava kevadhooaja kinnisvarailm – selle väljendamiseks kasutatakse sõnu “emotsionaalne” ja “stabiilne”, konkreetse prognoosiga ei söanda keegi välja tulla. Ka esimese kvartali müüginumbrid ulatusid kinnisvarafirmadel seinast seina. Oli neid, kelle läbimüük jäi oodatust väiksemaks ja…

Toompark: vara võiks osta krooni eest

19.04.2010 Tea Taruste

Sildid: Eesti, ehitus, Ehitusuudised.net, hind, hinnad, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, maa, maja, ostja, plaan, prognoos, Tea Taruste, tehing, Tõnu Toompark, turg

Kinnisvara asjatundja Tõnu Toomparki sõnul on äkiliste hinnatõusude aeg ümber saanud, ent kinnisvara võiks osta ikkagi enne, kui maksevahendiks on euro. Toompark arvab, et iseenesest on euro abivahend, mis aitab kaasa majanduse elavdamisele ning mingit negatiivset mõju kinnisvaraturu arengutele sel olla ei…

Девелоперы начинают мыслить по-другому

12.04.2010 Tea Taruste

Sildid: Arco Vara, Merko, Tea Taruste

По словам аналитика Тыну Тоомпарка, требовательность клиентов заставляет девелоперов, желающих выжить, изменить своё отношение к проектам. «В 2009 году бедным девелоперам ничего не оставалось, как думать – ведь не было ни клиентов, ни денег. Надеюсь, сейчас, когда клиент стал более…

Toompark: arendajate mõtteviis on muutumas

12.04.2010 Tea Taruste

Sildid: Arco Vara, arendaja, arendus, Eesti, ehitus, Ehitusuudised.net, eluruum, Euroopa, hind, hinnad, hoone, kindlustunne, kinnisvara, kodu, kohtutäitur, korter, kvaliteet, linn, maa, maa-amet, maja, Merko, müük, ostja, projekt, statistika, Tallinn, tarbija, Tea Taruste, tehing, Tõnu Toompark, turg

Kinnisvaraanalüütiku Tõnu Toomparki sõnul sunnib klientide nõudlikkus kinnisvaraarendajaid mõtteviisi muutma, et ellu jääda. “Vaestel kinnisvaraarendajatel polnud ju 2009. aastal muud teha kui mõelda, sest vaba raha ja kliente polnud. Loodan südamest, et kvaliteet paraneb ning turule ei tule selliseid absurdseid projekte,…

Tehinguhinnad põgenevad allamäge

07.09.2009 Tea Taruste

Sildid: Adaur, allahindlus, Äripäev, CKE, elamispind, elamu, hind, hinnad, hinnalangus, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvaraspetsialist, kohus, kommentaar, konkurents, korter, Kristiine, KV.EE, leping, linn, linnaosa, maa, maakler, maja, müük, objekt, omanik, ostja, portaal, portfell, Raasiku, ridaelamu, Tallinn, Tea Taruste, tehing, Tõnu Toompark, üür

Kinnisvara müügiportaalides on kuulutusi, mis seisavad seal juba aastaid. Hinnad on enamasti ajast-arust ja tehinguni nendega kindlasti ei jõuta. Pakkumis- ja tehinguhindade vahel on käärid üha suurenenud. CKE Kinnisvara OÜ kinnisvaraekspert Reelika Tammemäe müügiportfelli kuulub näiteks Tallinnas Tammsaare teel asuv…

Mitteeluhoonete turg kahanes kolmandiku

02.06.2009 Tea Taruste

Sildid: ehitus, ehitusluba, Ehitusuudised.net, hoone, kasutusluba, kvartal, mitteeluruum, Tea Taruste, Tõnu Toompark, turg, võrdlus

Tänavu esimeses kvartalis väljastati ehitusluba 466 mitteeluhoonele kogupinnaga 183 000m2, mis on nii mitteeluhoonete arvu kui pindala osas ligi kolmandik vähem kui mullu. Tõnu Toompark kirjutab oma blogis, et tegemist on esimese languskvartaliga mitteeluhoonete ehituslubade turul. Mitteeluhoonete kasutuslubade hulk oli…

1 2 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

18.01.2022 Kinnisvara hindamise ABC
Loe lähemalt siit.