Kinnisvara konsultatsioonide, maakleri – ja hindamisteenuste osutamisega tegelev Domus Kinnisvara Vahendus OÜ valis uueks juhatuse liikmeks pikaajalise kinnisvaraturu kogemusega Kaisa Hiire. Seni Domuse Tartu kontorit juhtinud Kaisa Hiire liitus vajadusest teenuseäri protsesse tugevdada. Domus Kinnisvara asutaja ja juhatuse liige Raul…
2024. a lõpus jätkas elamispindade turg aktiivselt. Tehingute arv jätkas kerkimist. Hinnad püsisid paigal. Tallinna korteritehingute statistiline keskmine tuli aastatagusega võrreldes allapoole. Minnes korterituru segmentidesse oli siiski näha, et samaväärse vara hind pole juba 6-7-8 kvartalit oluliselt muutunud. Kinnisvaraturul tundub…
Tallinna korterite müügipakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE jätkab liikumist vähenemise suunas. Pakkumiste arvu vähenemine leevendab konkurentsi kinnisvaramüüjate vahel. Vähem survet kinnisvaramüüjatele on kaasa toonud keskmise pakkumiste hinna tagasihoidliku kerkimise, kommenteeris elamispindade turu arenguid kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. 2024. a detsembrikuine…
Tallinnas otsitakse ostjate ~2700 uuele korterile. Eriti on suurenenud Kesklinna ja Kalamaja kallima segmendi korterite pakkumine. Müügitehinguid tehakse rohkem äärelinna odavamate korterite segmendis. Olen kokku kogunud Tallinna uusarenduste turu detailse info. Hoian igakuiselt silmas peal: millises piirkonnas lähevad pakkumised kiiremini…
Kuigi ehitusturgu varjutavad mitmed riskid, on lähitulevikus lootust kasvule. Tänased muutused ning väljakutsed sillutavad teed turuosalistele, kes suudavad pakkuda sektoris teistest enamat, leiab Kaamos Ehituse juht Keit Paal. Eesti ja Läti ehitusturud on madalseisus, kuid Kaamos Ehituse juhi Keit Paali…
Uute korterite müügimaht ei ole 2024. a lõpukuudel liiga suurepärane. Mingites segmentides käib vilkam ostutegevus, mingites segmentides seisavad korterid arendaja käes kauem. Saladus kasumliku müügitehinguni jõudmisel ei ole ohjeldamatu allahindluste pakkumine, vaid õige hinnastamine, mis arvestab konkurentsi turul. Hinnastamise noole…
2024. aasta lõpusirge on kinnisvaraturul olnud oodatust aktiivsem Tänavu novembris tehti Eesti kinnisvaraturul kokku 3567 ostu-müügitehingut, mida oli 11% vähem kui oktoobris, kuid siiski 8,3% enam kui aasta varasemalt. Eluhoonetega hoonestatud maade tehingute osakaal oli sealjuures 12% ja korteritega tehtud…
Kuigi ehitusturgu varjutavad mitmed riskid, on lähitulevikus lootust kasvule. Tänased muutused ning väljakutsed sillutavad teed turuosalistele, kes suudavad ehitushangetes rakendada kliendiga allianssmudelit, leiab Kaamos Ehituse juht Keit Paal. Eesti ja Läti ehitusturud on madalseisus, kuid Kaamos Ehituse juhi Keit Paali…
Mis toimub Tallinna uute korterite turul? Kas pakkumiste arv liigub üles või alla? Kas pakkumiste arvu võib pidada suureks või väga suureks? Kas müük on väga madalalt tasemelt lõpuks ometi pisutki ülespoole liikunud? Kas hinnad seisavad endiselt paigal või on…
Ehkki euribor on jõudnud kauaoodatud languseni ning suvise tipuga võrreldes vähenenud veerandi võrra, pole see kinnisvaraturule aktiivsust veel liialt palju juurde toonud. Milline olukord turul valitseb ning kas märgata on ärkamise ilminguid, selgitab Luminori laenukompetentsikeskuse juht Helina Kikas. Helina Kikase…
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) kinnisvaraettevõtjate ja tippspetsialistide seas läbiviidud sentimendiuuringu näitab, et turuosaliste meelsus pöörab aeglaselt positiivsuse suunas. On märgiline, et kaks aastat negatiivne olnud sentimendi koondnäitaja pöördus käesoleva aasta sügiseks õrna plussi, kommenteeris uuringu tulemusi EKFLi juhatuse liige Tõnu…
99. KV.EE kinnisvara-podcasti külaline on Luminor Eesti peaökonomist Lenno Uusküla, kes on ka Tartu Ülikooli majandusteaduskonna makroökonoomika kaasprofessor. Räägime Eesti majandusseisust kinnisvaraturu ja elamispindade turu olukorrast ning nende väljavaadetest. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Käime…
Citadele panga ökonomistid ennustavad järgmiseks aastaks Eestile ja Leedule majanduskasvu 2,8 protsenti, Lätile 2,7 protsenti. Kasvu veavad intressimäärade langetamised, tugevam majandustegevus ELis ning kasvav sisenõudlus ja investeeringud. Eelduslikult jätkub kõigis Balti riikides palgakasv inflatsiooni edestamist, aidates sellega kaasa sisenõudluse tugevnemisele,…
2024. a sügis on üllatanud kõrge korteritehingute arvuga. Majandus on olnud pikalt languses, tarbijakindlus sügaval põhjas, kuid tehinguid ikkagi tehakse ja mitte vähe. Tehingute arv on suur, kuid maakleribüroode käsi liialt hästi ei käi. Turul on hulk vastuolusid, mis vajavad…
Citadele panga statistikast selgub, et selle aasta üheksa kuuga on Baltikumi ettevõtetele väljastatud laenude maht kasvanud võrreldes aasta taguse ajaga 41 protsenti. Suurim kasv on Leedus. Lätis on ettevõtetele laenamine kasvanud eelmise aasta sama ajaga võrreldes 24 protsenti, Eestis 27…
