Elamispindade turu arengud on vastuolulised. Tehingute arv on kõrge eirates loodetavasti nüüd lõpuks selja taha jäänud pikka majanduslangust. Hinnad kerkivad aeglaselt, mis sellest, et tarbijakindlus on ajaloolise põhja lähedal.
Uus elamispindade turuülevaade vaatab üksikasjalikult läbi numbrite ja kommentaaride:
- majanduskeskkond ja selle arengud – kuidas majanduskonjunktuur paneb paika olulisemad kinnisvaraturu liikumise suunad ja kiiruse;
- Laenuturu muutused, intressimäär ja mõju elamispindade turule – intressimäära ja laenuturu arengud, hetkeseis ja perspektiivid;
- Korterituru trendid tehingute arvus ja hindades, ostujõu muutused
- Uusarenduste pakkumine, müügitempo ja pakkumiste tasakaal ning hinnad
- Üüriturg ja üüriinvestorid, üürihinnad ja üüritootlus
- Ettevaade 2025.-2026. aastale – mis on oluline, mida erinevad turuosalised peavad silmas pidama
Turuülevaadet käin esitlemas ettevõtetes. Vajadusel teeme esitluse Teams’i, Zoom’i, Meet’i vms rakenduse kaudu. Esitluse tellimiseks palun kontakteeru: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.
Alternatiivina ettevõttes tehtavale turuülevaate esitlusele on võimalik osaleda 16.09.2025 veebiseminarina toimuval Kinnisvarakooli turuülevaate seminaril. Veebiseminarile registreerumine Kinnisvarakooli kodulehel.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
