Majandus on jätkuvas languses ja ega ootused käesoleva 2024. a osas ka liiga suurepärased ei ole. Majanduse üldise konjunktuuri mõju kandub paratamatusena elamispindade turule.
2024. a alguse talvine elamispindade turuülevaade heidab pilgu, millised on majandust suunavad tegurid ja nende mõju elamispindade nõudlusele ja pakkumisele. Pisut detailsem vaade on finantseerimisturule ja intressimäärale, sest need on kinnisvarasektori elujõulisuse vaatest kriitilise tähtusega.
Pikemalt vaatab 2024. a värske elamispindade turuülevaade elamispindade turu tehingute ja hindade liikumisi ning faktoreid, mis on loonud hetkeolukorra ja mõjutamas meid eeloleva poole-pooleteise aasta vaates. Selle kõrval on analüüsis vaade korterite uusarenduste sektorisse ja põgus pilk üürituru nõudlusele-pakkumisele ning hindadele.
Turuülevaadet käin esitlemas ettevõtetes. Vajadusel teeme esitluse Zoom’i, Teams’i vms rakenduse kaudu. Esitluse tellimiseks palun kontakteeru: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.
Alternatiivina ettevõttes tehtavale turuülevaate esitlusele on võimalik osaleda 21.02.2024 veebiseminarina toimuval Kinnisvarakooli turuülevaate seminaril. Veebiseminarile registreerumine Kinnisvarakooli kodulehel.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
