Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 12.2023 müügiks 320 Tallinna äripinda keskmise hinnaga 2859 €/m². Aastaga on äripindade müügipakkumiste arv vähenenud 10%, kuid pakkumiste keskmine hind on kasvanud 6%.
Tallinna äripindade müügipakkumistest suurim osa asuvad kesklinnas ja vanalinnas, kus oli detsembris kokku müügis 159 äripinda. Vanalinna äripindade eest küsiti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel 4579 €/m², mujal kesklinnas keskmiselt 3201 €/m².
Kesklinn ja vanalinn on Tallinna kõrgeima äripindade müügipakkumiste keskmise hinnaga piirkonnad. Kõrgeim hind tuleneb nii asukohast, kui ka kinnisvarapakkumiste kasutusotstarbest.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripind / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Äripind / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 12.2022 | 12.2023 | Muutus, % | 12.2022 | 12.2023 | Muutus, % | |
| Haabersti | 45 | 27 | -40% | 2 193 | 2 547 | 16% |
| Kesklinn | 126 | 134 | 6% | 2 641 | 3 201 | 21% |
| Kristiine | 17 | 22 | 29% | 2 646 | 3 171 | 20% |
| Lasnamäe | 44 | 23 | -48% | 1 101 | 1 220 | 11% |
| Mustamäe | 10 | #N/A | 904 | #N/A | ||
| Nõmme | 18 | 16 | -11% | 1 971 | 1 753 | -11% |
| Pirita | 8 | #N/A | 2 107 | #N/A | ||
| Põhja-Tallinn | 71 | 50 | -30% | 4 257 | 2 661 | -37% |
| Vanalinn | 24 | 25 | 4% | 3 639 | 4 579 | 26% |
| Tallinn | 355 | 320 | -10% | 2 701 | 2 859 | 6% |
| Eesti | 535 | 921 | 72% | 2 163 | 1 436 | -34% |
| Harjumaa | 386 | 443 | 15% | 2 563 | 2 257 | -12% |
| Narva | 24 | 26 | 8% | 402 | 557 | 38% |
| Rakvere | 11 | 10 | -9% | 770 | 771 | 0% |
| Pärnu | 44 | 59 | 34% | 2 661 | 1 408 | -47% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
