Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 09.2023 üürile 1851 Tallinna äripinda. Aastataguse septembriga võrreldes, mil äripindade üüripakkumisi oli 1912, on pakkumiste arv vähenenud 3%. Äripindade keskmine üüripakkumiste hind oli 10,5 €/m² ehk sama palju kui eelmisel aastal.
Üüripakkumisi leidub kõige enam Tallinna kesklinnas, kus asub 45% kõikidest kinnisvaraportaal KV.EE-s pakkumisel olevatest äripindadest. Pakkumiste arvult järgmine piirkond on Lasnamäe linnaosa, kus asuvad pakkumised on otstarbelt kesklinnast mõnevõrra erinevad.
Kogu Tallinna äripindade üüripakkumistest kinnisvaraportaalis KV.EE on ~85% üüripinnad, mille otstarve on büroo, kaubandus, teenindus või toitlustamine. Kuivõrd üüripakkumisel võib olla mitu otstarvet, on ~25% äripindade üüripakkumistest otstarbega ladu ja tootmine.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripind / üür: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Äripind / üür: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 09.2022 | 09.2023 | Muutus, % | 09.2022 | 09.2023 | Muutus, % | |
| Haabersti | 63 | 53 | -16% | 11,1 | 10,0 | -10% |
| Kadriorg | 8 | 13 | 63% | 13,3 | 12,3 | -8% |
| Kesklinn | 766 | 754 | -2% | 12,3 | 12,5 | 2% |
| Kristiine | 204 | 208 | 2% | 8,1 | 9,0 | 11% |
| Lasnamäe | 280 | 311 | 11% | 8,2 | 8,6 | 5% |
| Mustamäe | 231 | 173 | -25% | 7,5 | 7,8 | 4% |
| Nõmme | 88 | 102 | 16% | 6,1 | 6,6 | 8% |
| Pirita | 34 | 17 | -50% | 13,7 | 13,2 | -4% |
| Põhja-Tallinn | 185 | 159 | -14% | 12,6 | 11,6 | -8% |
| Vanalinn | 53 | 51 | -4% | 14,0 | 13,3 | -5% |
| Tallinn | 1 912 | 1 851 | -3% | 10,5 | 10,5 | 0% |
| Eesti | 2 894 | 3 097 | 7% | 9,1 | 9,0 | -1% |
| Harjumaa | 2 225 | 2 250 | 1% | 10,0 | 10,0 | 0% |
| Narva | 71 | 41 | -42% | 4,2 | 4,1 | -2% |
| Rakvere | 36 | 27 | -25% | 5,8 | 5,9 | 2% |
| Pärnu | 89 | 141 | 58% | 6,8 | 6,9 | 1% |
| Tartu | 252 | 305 | 21% | 7,9 | 8,3 | 5% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
