2022. a veebruaris pakuti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel Tallinnas üürile 1853 äripinda keskmise hinnaga 10 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on üüripakkumiste arv vähenenud 38%. Äripindade üüripakkumiste keskmine hind kasvas sama ajaga 6%.
Äripindade üüripakkumiste arv on tugevalt vähenenud kõikides Tallinna linnaosades peale Pirita. Enamikus linnaosades on üüripakkumiste vähenemise määr mitmekümne protsendi ulatuses.
Linnaosadest leiab portaalist KV.EE kõige enam äripindade üüripakkumisi Tallinna kesklinna linnaosast. 02.2022 pakuti kesklinnas (sh Kardiorg ja vanalinn) üürile 813 äripinda.
Kõige kallima ruutmeetrihinnaga äripinnad asuvad Tallinna vanalinnas. Vanalinna äripindade eest küsitakse portaalis KV.EE keskmiselt 15,6 €/m². Kõige odavama hinnaga äripinna leiab Nõmme linnaosast, kus keskmine hind on 6 €/m².
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripind / üür: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Äripind / üür: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 02.2021 | 02.2022 | Muutus, % | 02.2021 | 02.2022 | Muutus, % | |
| Haabersti | 128 | 75 | -41% | 10,2 | 10,4 | 2% |
| Kadriorg | 25 | 7 | -72% | 10,7 | 9,9 | -7% |
| Kesklinn | 1 295 | 757 | -42% | 11,0 | 11,9 | 8% |
| Kristiine | 320 | 217 | -32% | 7,6 | 8,0 | 5% |
| Lasnamäe | 417 | 259 | -38% | 7,3 | 7,8 | 7% |
| Mustamäe | 367 | 214 | -42% | 7,7 | 7,3 | -5% |
| Nõmme | 110 | 99 | -10% | 5,2 | 6,0 | 15% |
| Pirita | 34 | 38 | 12% | 13,9 | 13,8 | -1% |
| Põhja-Tallinn | 214 | 138 | -36% | 8,8 | 10,7 | 22% |
| Vanalinn | 88 | 49 | -44% | 14,5 | 15,6 | 8% |
| Tallinn | 2 998 | 1 853 | -38% | 9,5 | 10,0 | 6% |
| Eesti | 4 429 | 2 987 | -33% | 8,2 | 8,5 | 4% |
| Harjumaa | 3 385 | 2 205 | -35% | 9,0 | 9,6 | 7% |
| Narva | 74 | 70 | -5% | 4,0 | 3,9 | -3% |
| Rakvere | 32 | 29 | -9% | 4,6 | 5,4 | 17% |
| Pärnu | 152 | 115 | -24% | 5,3 | 6,2 | 17% |
| Tartu | 401 | 279 | -30% | 7,0 | 6,8 | -2% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
