Tallinna uute korterite turul on pakkumises üle ~1500 korteri. Võrreldes müüginumbritega on seda väga vähe. Piirkonniti on müügisoleva pakkumiste mahu ja müügitempode suhe väga erinev.
Olen kokku kogunud Tallinna uusarenduste turu detailse info. Hoian igakuiselt silmas peal:
- millises piirkonnas lähevad pakkumised kiiremini kaubaks ja kus aeglasemalt;
- kus on tihedam konkurents ja kus vähesem;
- millised on uued turule tulnud projektid ja pakkumised;
- millised projektid müüvad ja millised mitte nii hästi;
- kuidas liiguvad hinnatrendid.
Lisaks jälgin uusarenduste sektori suundumusi nii piirkondade, arendajate kui üksikute projektide lõikes. Mul on hea kogemus, kuidas kombineerida erinevaid andmeid selliselt, et see annaks arendajatele, finantseerijatele või teistele turuosalistele baasi kaalutletud otsuste tegemiseks.
Kas tundub huvitav? Võta ühendust ja räägime.
Tõnu Toompark
Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@toompark.ee
www.adaur.ee / www.kinnisvarakool.ee
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
