Koroonakriis tõmbas kevadel korteriturul tugevalt hoogu maha, kuid soojade ilmade tulekutega hakkas ka turg taas kosuma, paraku aga mitte igal pool. „Ehkki tehingute arv pole päris võrreldav varasemaga, on taastumine olnud siiski märgatav. Uusarenduste puhul sõltub tehinguaktiivsus eelkõige hoone valmimisest…
Tööstussektori tootmismahud vähenesid juunis 6 protsenti. Meie peamises kaupu eksportivas majandusharus, töötlevas tööstuses, samuti 6 protsenti. Üllatava hüppe, 8 protsenti, tegi energiatootmine, kus suurenesid nii elektri- kui ka soojuse tootmine. Viimati kasvas elektritoodang möödunud aasta jaanuaris. Elektritoodangu kasvu taga baasefekt…
JUHATAJA KOMMENTAARID Tulemused teises kvartalis positiivseid üllatusi ei toonud. Seoses Covid-19 jätkuva puhanguga kvartali alguses, oli kinnisvarasektori müügitempo võrreldes paari eelneva aastaga selgelt aeglasem. Siiski on õnnestunud kõik arendused hoida kindlalt ehitusgraafikus ja tööd kordagi seiskunud ei ole. Kodulahe projekti…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i konsolideeritud 2020. aasta II kvartali müügitulu oli kokku 2,422 miljonit eurot (2019 II kvartal: 2,321 miljonit eurot), kasvades aastaga 4,4%. 2020. aasta veebruari lõpus soetatud kahe kinnistu (airBaltic büroohoone ja Kekava logistikakeskus Riias) ning…
1Partner Kinnisvara viis Eesti suuremate kinnisvarabüroode ekspertide hulgas käbi uuringu, mille kohaselt prognoosib 85 protsenti vastanutest, et Tallinna korterite hinnad on selle aasta lõpus mullusega samal tasemel või alla kümne protsendi madalamad. Üheksa kinnisvarabüroo ekspertidest 51,5 protsenti prognoosis, et Tallinna…
2020 II kvartalis tehti maa-ameti andmetel Eestis kokku 4007 korteritehingute keskmise hinnaga 1372 €/m². Korteritehingute keskmine hind käi kvartal varasemale alla 1% ehk 20 € võrra. Aasta varasemaga võrreldes kasvas korteritehingute keskmine hind 7,3%. Seega võiks justkui tõdeda, et koroona-kriis…
Elamispindade arendusturg 2020 I PA märksõna oli peale koroonakriisi üheselt ootusärevus. Peaasjalikult seisnes see nii pakkujate oluliselt ettevaatlikumaks muutunud väljavaadetes ning selle baasilt tehtavate investeerimisotsuste nimetamisväärses languses ehk maakeeli öeldes lükati ehituse alustamised edasi. Sarnaselt reageeris ka nõudlus ostjate poole…
20. juulist avanes taotlemiseks KredExi erakorraline korterelamute rekonstrueerimistoetus, millega ühistud ja omavalitsused saavad kortermajad kaasaegseks ja energiasäästlikuks muuta. Elamu terviklikul rekonstrueerimisel saab toetust olenevalt piirkonnast 30-50% tööde maksumusest, kuid mitte enam kui 1 miljon eurot. Majandus- ja taristuministri Taavi Aasa…
1Partner Kinnisvara elukondliku kinnisvara juht Meelis Ränk selgitab lahti, miks inimesed praegu vähe kinnisvaratehinguid teevad ning vastab põletavale küsimusele – kas praegu teevad tehinguid hullud või geeniused. “Lühike vastus on, et iseendale aastakümneteks kodu ostmiseks on sama hea aeg kui…
Uute korterite pakkumine on kasvanud. Aga kas müügitempo tuleb sellele järele? Milline on uute korterite pakkumiste arvu kasvu mõju hindadele? Kuidas mõjub elamispindade turule koroona-kriis ja selle taustal suurenenud tööpuudus? Millised on erisused erinevates piirkondades? Millise toalisusega korterite pakkumiste ja/või…
Korterite müügitehingute arv Eestis näitab mõningaid taastumise märke, olles siiski ca 17% madalam eelmise aasta juunikuu müügitulemustest (mais oli langus võrreldes aastatagusega ligi 40%). Varasema kuuga võrreldes on Tallinnas ja Tartus müügitehingute arv kasvanud suures osas uute korteritega tehtud tehingute…
2020 II kvartalis tehti Eestis maa-ameti andmetel 4007 korteritehingut. Lähtudes korteri suurustest (ja maa-ameti korteirte suuruste klassidest) moodustavad tehingutest suurima osa ehk 41-55 m² suurused korterid. Nendega tehti 2020 II kvartalis 1152 tehingut ehk 28% tehingute kogumahust. Väikseim tehingute maht…
Luminori krediiditoodete juhi Heiki Raadiku sõnul on maksepuhkuste taotluste esimene laine möödas ning osad inimesed on hakanud seda ka ennetähtaegselt lõpetama. Uue laenu võtmist maksepuhkus tema sõnul tulevikus ei takista. „Kriis avaldas kindlasti paljudele inimestele negatiivset mõju ning töökaotuse või…
Hoolimata koroonakriisist tulenevast majanduslangusest saavutas EstateGuru eelmise aastaga võrreldes müügitulu olulise kasvu. „Esimeses kvartalis meie laenumahud kahekordistusid, kuid teises kvartalis langesid need koroonakriisi tagajärjel 19%. Reageerisime uutele oludele väga kiiresti ning juunis saavutasime laenumahtude 33% kasvu. Kokkuvõttes kasvasid laenumahud esimesel…
Valminud on suur suvine turuülevaade, mis vaatab Tallinna elamispindade turgu. Loomulikult on ülevaate peamises fookuses koroona-kriis ja saabunud majanduskriis ning nende mõju kinnisvaraturule. Vaatluse all on kinnisvaraturu lähtepositsioon koroona- ja majanduskriisi sisenemise eel ehk IV 2019…I 2020. Toodud on paralleelid…
