Eesti elamispindade müügipakkumiste keskmist hinda kajastav KV.EE Indeks on teinud hüppe 199,0 punktile. Aastaga on indeks kasvanud 7,8 ja 3 kuuga 1,7%. KV.EE objektide arvu indeks on 73,9 punktil, mis on aastatagusest 1,9% allpool. Viimase 3 kuuga on portaalis KV.EE pakkumisi vähemaks jäänud 2,4% võrra.
Elamispindade pakkumiste mahu pikem trend on vähenemise suunas. Kobarkriiside haripunktis valitses meil elamispindade ülepakkumine, mis survestas hindu. Nüüdseks liigume KV.EE objektide arvu indeksiga laugelt ja rahulikult pakkumise vähenemise suunas, et uue aasta alguses uue hooajalise pakkumise suurenemise lainesse jõuda.
Pakkumise vähenemine võiks olla tegur, mis ajab hindu üles. KV.EE Indeksi kasvu taga on aga eelkõige kallimad või isegi väga kallid elamispinnad, mis keskmist hinda üles kangutavad.
Pakkumine ehk KV.EE objektide arvu indeks liigub küll vähenemise suunas, kuid püsib üsna heal kõrgel tasemel, kus ostjatel valikuvõimalust on. Laia valikuvõimaluse olemasolu ei sunni ostjaid ostuotsuse langetamisega asjatult kiirustama. See lubab küll hindadel ülespoole trügida, kuid mitte liiga kiiresti.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
