Uudiste arhiiv

Elu üürikorteris – enam kui võimalik

04.03.2009 Tõnu Toompark

Nädal tagasi kirjutasin artikli sellest, et inimese unistuste kodu võib olla ka korter. Kodu ei pea olema ainult eramu. Nüüd aga astuksin räige sammu edasi ning väidaksin, et ka üürikorter võib olla igati aus ja väärtikas kodu. Müügitegevuse edendamiseks oma…

Korter jääb enamusele koduks surmani

25.02.2009 Tõnu Toompark

Alates kinnisvaraturu vaikse aktiveerumise algusest eelmise aastatuhande lõpus on Eestis palju külvatud müüti, et ühe õige eestlase kodu saab olla vaid paarituhande ruutmeetri suuruse krundiga ühepereelamu äärelinnas või linnapiiri taga. Korterelamu, ammugi siis üürikorter saab olla vaid ajutine lahendus, mida…

Enimloetud artiklid 2008. a.

09.01.2009 Tõnu Toompark

2008. aasta populaarsemad artiklid olid: Statistika: keskmine palk, palgakasv, keskmine palk maakonniti – 4005 vaatamist Statistika: keskmine palk jätkab tõusu – 2088 vaatamist Kas keegi kortereid kah müüa suudab? – 1751 vaatamist Korterite kesine müügiturg mõjutab üüriturgu – 1732 vaatamist…

Maaklerite sissetulekud kuivavad kokku

07.01.2009 Tõnu Toompark

Viimase viie kvartali jooksul on korteriomanditehingute keskmised ruutmeetrihinnad pidevalt langenud, viimased seitse kvartalit langeb tehingute arv. Seega väheneb turul käibiva kinnisvara rahaline maht samuti. Nii on Harjumaa korteriomanditehingute käive 2008. a. III kvartalis maa-ameti andmetel 61% väiksem, kui see oli…

Millest ehitada maja? Millist seinakonstruktsiooni valida?

01.01.2009 Tõnu Toompark

Ühel korralikul maja seinal on kaks peamist ülesannet – hoida ilm väljas ja soe sees. Seejuures oleks kena kui see sein neid ülesandeid võimalikiult kaua ja kohusetundlikult täidaks ilma omanikupoolse sekkumiseta remondi ja parandamise näol. Laias laastus on võimalus valida…

Riigi Kinnisvara AS-i nõukogu kinnitas ettevõtte 2009. aasta eelarve

23.12.2008 Annika Loigu

Täna, 23. detsembril kogunenud Riigi Kinnisvara AS-i (RKAS) nõukogu kinnitas ettevõtte 2009. aasta eelarve, mille kohaselt investeeritakse tuleval aastal 835,9 miljonit krooni. Nõukogu esimehe Taavi Rõivase sõnul otsustas nõukogu üldhalduskuludega seotud personali- ja tegevuskulud külmutada. „Hea uudis on aga meil…

Kinnisvarabuumi tagajärg: 30 000 kõrglaenu ohvrit

12.12.2008 Tõnu Toompark

Äripäeva hinnangul võib Eestis olla praegu kuni 30 000 leibkonda, kelle eluaseme väärtus jääb allapoole nende laenukoormat. Tegemist on kinnisvarabuumi lõhkemise tagajärjel tekkinud ohvritega, kellelt makseraskuste ilmumise korral hakkavad pangad nõudma lisatagatisi ja kelle korterid võivad musta stsenaariumi järgi minna…

Итоги бума: 30 000 жертв кредита

12.12.2008 Tõnu Toompark

В Эстонии, по оценке Äripäev, может сейчас быть до 30 000 семей, цена жилья которых упала ниже их кредитного бремени. Это – жертвы лопнувшего пузыря недвижимости, от которых, в случае возникновения трудностей с погашением кредита, банки начнут требовать дополнительного залога…

Väljaüürimisega uue müügiedu ootus mõttetu

08.12.2008 Tõnu Toompark

Elamispinna väljaüürimine on pigem hädalahendus, mis jahutab müügiturgu veelgi ning lõpuks tuleb juba vähemkaubanduslik pind ikkagi maha müüa – aga siis veelgi odavamalt. “Mina küll sellesse üüriärisse ikka üldse ei usu,” pidas OÜ Adaur Grupp juhataja Tõnu Toompark elamispindade üürimisele…

Лучше дешево продать, чем сдавать

08.12.2008 Tõnu Toompark

Delovõje Vedomosti

Многие владельцы продаваемых квартир, столкнувшись с трудностями продажи, начинают сдавать их в аренду. По мнению специалистов рынка недвижимости, намного разумнее существенно снизить цену и продать квартиру, чем сдавать её квартирантам. «Считаю, что сдача жилья нанимателям не является удачным вариантом решения…

Аренда жилья – самообман

08.12.2008 Tõnu Toompark

Сдача жилья в аренду вызывает ещё больший спад на рынке недвижимости. Неликвидную площадь придётся все-равно продать по еще более низкой цене. Директор OÜ Adaur Grupp Тыну Тоомпарк считает, что бессмысленно сейчас рассчитывать на аренду жилых помещений. Ведь сдавая квартиру на…

Elamispinna väljaüürimine vaid enesepettus

08.12.2008 Tõnu Toompark

Elamispinna väljaüürimine on pigem hädalahendus, mis jahutab müügiturgu veelgi ning lõpuks tuleb juba vähemkaubanduslik pind ikkagi maha müüa, aga veelgi odavamalt. “Mina küll sellesse üüriärisse ikka üldse ei usu,” pidas OÜ Adaur Grupp juhataja Tõnu Toompark elamispindade üürimisele lootmist ostu-müügi…

Коммерческая недвижимость не нужна никому

03.12.2008 Tõnu Toompark

По статистике портала недвижимости City24, на прошлой неделе предложение коммерческих площадей в Эстонии достигло рекордного уровня. Ärileht пишет о том, что сейчас на рынке недвижимости предлагается 3711 коммерческих объекта. В начале лета свободных объектов было 3000, в начале года –…

Vabade äripindade arv jõudis pealinnas rekordtasemele

03.12.2008 Tõnu Toompark

Aasta algusega võrreldes on äripindade pakkumine Tallinnas kahekordistunud. Eelmisel nädalal saavutas äripindade pakkumiste hulk Eesti kinnisvaraturul oma kõigi aegade rekordtaseme, näitab kinnisvaraportaali City24 statistika. Pakkuda on 3711 äripinda. Kasvukiirusest aru saamiseks sellised arvud: suve alguses oli pakkuda umbes 3000 äripinda,…

Kinnisvaramaakleri ABC – veel saab

04.11.2008 Tõnu Toompark

Uued ajad Eesti kinnisvaraturul nõuavad uut oskusteavet. Parim võimalus kvaliteedi tõstmiseks ning konkurentsieelise saavutamiseks on pädev koolitus. Investeering teadmistesse on ainus võimalus läbilöömiseks tehingutenappuses vaevleval kinnisvaraturul. Veel on kestmas registreerimine uuele kinnisvaramaaklerite koolitusele Kinnisvaramaakleri ABC. Koolituse viivad läbi kogenud spetsialistid:…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 312 313 314 … 324 325 326 Vanemad uudised ››