Uudiste arhiiv

Korterite ostu-müügitrendid jõuavad kaarega üüriturule

17.09.2014 Tõnu Toompark

Korterite ostu-müügituru hinnanool on pööranud kursi kiirelt tõusult suuna tagasihoidlikku langusesse. Kaudselt ja viitajaga mõjutab ostu-müügiturg otseselt eluruumide üürisektorit. Üürileandjad peaksid muutusteks nii mõtetes, kui tegudes juba täna valmistuma. Üüriäri kasum tuleb vara väärtuse kasvust Korterite väljaüürimise äri aluseks on…

Korterite ostu-müügitrendid jõuavad kaarega üüriturule

15.09.2014 Tõnu Toompark

Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Korterite ostu-müügituru hinnanool on pööranud kursi kiirelt tõusult suuna tagasihoidlikku langusesse. Kaudselt ja viitajaga mõjutab ostu-müügiturg otseselt eluruumide üürisektorit. Üürileandjad peaksid muutusteks nii mõtetes, kui tegudes juba täna valmistuma. Üüriäri kasum tuleb vara väärtuse kasvust Korterite väljaüürimise äri aluseks on…

Rikkaks üüriäris: kas omanik võiks üüriäri korraldamise teenuse tellida?

10.09.2014 Tõnu Toompark

Korter üürile - närvesööv hobi või rikkuse allikas?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Üüriäri korraldamise ehk valitsemisteenuse ehk üürikorteri haldaja osas otsuste tegemisel tasub mõelda, kas endal on aega ja tahtmist sellega tegeleda.…

Nõudlus kallima kinnisvara järele on endiselt olemas

04.09.2014 Tõnu Toompark

Nõudlus kõrgekvaliteedilise ja kallima kinnisvara järele on endiselt olemas, mida näitab ka Tallinna vanalinnas, aadressil Harju tänav 3 renoveeritava 103 aasta vanuse juugendliku elumaja korterite aktiivne müük. Tänaseks on enam kui pooled korteritest müüdud. „Huvi korterite vastu on olnud suur,…

Arco Vara nõuanne: kuidas saab korteriomanik üürnikku valida

01.09.2014 Maia Daljajev

Vabanenud või pikalt tühjana seisnud üürikorteri ärakoristamise ning kõige hädavajalikuga sisustamise eest ei saa omanik küsida rohkem raha, vaid võimaluse üürnikku valida, leiab Arco Vara Eesti kinnisvarabüroode juht Maia Daljajev. Viimastel aastatel on üürikortereid küll juurde tulnud, kuid mida parem…

1Partner: üliõpilased on üürikorteritega suures hädas

22.08.2014 Tõnu Toompark

1Partner Kinnisvara üüripindade konsultandi Helen Silleri sõnul on tänavu sügisel Tallinnas üliõpilastele sobivaid kortereid väga vähe saada ja hinnad mullusega võrreldes keskmiselt 10 protsenti kallimad. Helen Silleri kinnitusel on praegu väikest korterit TTÜ lähedusse Mustamäele väga raske leida ning hinnad…

Arco Vara nõuanne: Kuidas müüa ühist kinnisvara peale lahkuminekut

31.07.2014 Tõnu Toompark

Kinnisvaratehinguid on kõige lihtsam teha vallalisena, räägib Arco Vara Eesti büroode juht Maia Daljajev. Ta rõhutab, et vallaline on vaid see kinnisvaraomanik, kes pole kunagi abielus olnud. Ja reaalses elus ette tulevate koledate tülide vältimiseks oleks vaja hilisemas võimalikus müügiraha…

KV.EE: Aeg on hakata üürikorterit otsima

19.07.2014 Tõnu Toompark

Juuli kuu on traditsiooniliselt aeg, mil paljuski uut eluaset otsivate tudengite najal saab üüriturg iga-aastase hoo sisse. Enamasti toob üürituru kõrghooaeg endaga kaasa üüripakkumiste arvu vähenemise ja üürihinna mõningase kerkimise, kommenteerib Tallinna üüriturgu portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. „Täna on…

Rikkaks üüriäris: Kas väljaüürimiseks osta remonditud või remontivajav korter?

12.07.2014 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Väljaüürimiseks sobiliku korteri valiku juures on oluliseks mõtlemise kohaks, kas üürileandja on võimeline tegema mõistliku aja jooksul mõistlikul tasemel remonti?…

Arco Vara: Kuidas muuta väljaüüritav korter atraktiivsemaks?

03.07.2014 Tõnu Toompark

Ülikoolilinnas Tartus on alanud taas kibe üürikorterite pakkumise ja otsimise aeg, mis tõstab tähelepanu alla nende väljanägemise ning fotode kaudu potentsiaalsetele üürnikele antavad lubadused. Arco Vara Tartu piirkonna juhi Tarvo Tamme sõnul tasub meeles pidada, et enne korteri väljaüürimist oleks…

Rikkaks üüriäris: Kas leida üürnik iseseisvalt või maakleri abil?

28.06.2014 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Maakleriteenuse kasutamise mõistlikkus sõltub väga palju turukonjunktuurist. Kui üüriturul on suur nõudlus ja üürikortereid rabatakse kui sooje saiu, siis pole…

Rikkaks üüriäris: Kas olla üürileandja eraisikuna või ettevõtte kaudu?

21.06.2014 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Vahe eraisikuna või ettevõtjana üürileandjaks olemises seisneb palju maksustamises. Eraisikuna eluruumi üürileandmisel tuleb üüritulult tasuda tulumaks. Eraisik ei saa maksustamisele kuuluvast…

Turuolukord nõuab investeeringutelt konservatiivsust

14.06.2014 Tõnu Toompark

Madal intressimäär on oluline tegur, mis soosib laenukäivete kasvu. Selle aasta esimese nelja kuuga on eluasemelaenusid antud välja 31% rohkem kui aasta tagasi. Paratamatult turgutab hoogne laenukäibe kasv nõudlust ja selle tulemus kanaliseerub elamispindade hindades. Tallinna korteritehingute hinnad täna on…

LVM Kinnisvara: 8 nõuannet, kuidas võita hinnas ja müügile kuluvas ajas

13.06.2014 LVM Kinnisvara

Kuigi nüüdseks on töös paljud registrid, mis aastatetaguseid asjaajamisi on lihtsustanud ja kiirendanud, tuleb tehingu osapooltel kokku puutuda mitmete olukordade ja dokumentidega, milleta müügileping võib jääda sõlmimata. Kasvavate hindadega aktiivne kinnisvaraturg esitab selles osas uusi väljakutseid ka müüjatele ja kuigi…

Kinnisvara pakub aktsiatele alternatiivi

13.06.2014 Rainer Saad

Kinnisvara on hea ja stabiilne alternatiiv börsifirmade aktsiatele ka majanduslanguse ajal, kuid tähtis on teada, millist sektorit eelistada. Intressimäärad on rekordmadalad ning hoiustamine on kaotanud mõtte. Inflatsioon sööb kontole kogunenud sääste ja rahale tuleb otsida koht, kus tootlust teenida. Üks…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 45 46 47 … 62 63 64 Vanemad uudised ››