2021. AASTA 2. KVARTALI PÕHISÜNDMUSED 31. mai 2021 Ülemiste City uuendas nägu ja on kasvamas Eesti väravaks Baltimaade suurim ja kiiremini kasvav ärilinnak Ülemiste City läbis brändiuuenduse ning soovib suurte arengute ja ambitsioonikate plaanide lävepakul seistes kasvada Eesti väravaks. Järgmise…
Maa-ameti andmetel tehti 2021. aasta II kvartalis kinnisvaraturul ligi 16 400 ostu-müügitehingut, sh kinnisasjad, korteriomandid ja hoonestusõigused. Ostu-müügitehingute koguväärtus püstitas kvartalite võrdluses 1,43 miljardi euroga uue rekordi. Tehingute arv oli 60 protsenti ja koguväärtus 110 protsenti suurem kui aasta tagasi…
2021. aasta juuni auditeerimata konsolideeritud üüritulu oli 1,7 miljonit eurot, mis vastab märkimisväärsele üüritulu neto suurenemisele võrreldes eelmise kuuga 0,5 miljoni euro võrra (1,2 miljonit eurot 2021. aasta mais). Renditulude kasvu mõjutas tugevalt fondi kaubanduskeskuste tugev taastumine pärast COVID-19 piirangute…
EfTEN Real Estate Fund III AS’i majandustulemused on olnud 2021. aasta esimesel poolaastal üle ootuse head. Fondi selle aasta kuue kuu EBITDA on kokku 4,89 miljonit eurot, mis 27% kõrgem eelmise aasta sama perioodi EBITDA-st. Aasta alguseks oli koroonaviiruse ehmatavalt…
Koolitus “Investeerimine ärikinnisvarasse” toimub Kinnisvarakoolis 07/10/2021. Koolituse eesmärk on anda osalejatele baasteadmisi ärikinnisvarast ja erinevatest võimalustest sellesse investeerida. Koolitusele on oodatud kõik praegused ja tulevased investorid, kes soovivad laiendada oma investeerimisportfelli. Koolitus annab: ülevaate ärikinnisvara põhitüüpidest ning toob välja nende…
Meediaärimees Hans H. Luigele kuuluva kinnisvaraarendus- ja haldusfirma Lind Living esimene oma arendusena valmiv elumaja Tallinnas Kentmanni 28 pidas sarikapidu. 7 korruseline 53 korteri ja 9 äripinnaga hoone valmib ja antakse uutele omanikele üle kevadsuvel 2022. „80% valmivatest korteritest ja…
Eesti 17 suurema linna korterite keskmist tehinguhinda kajastav Pindi Indeks tõusis juunis 4 % võrra ning jäi pidama hinnatasemel 1771 €/m², tehingute arv langes aga suisa 21% võrra. Mais oli korterite keskmist hinda seirav Pindi Indeks korrigeeritud andmetel 1711 €/m².…
Üüriturul on jätkuvalt põnevad ajad. Üüriinvestorid on olnud aktiivsed ja toonud pakkumisse uusi kortereid. Lisaks on uuel aastal üüripakkumisse tulemas täna ostetavad uued korterid. Üürihinnad aga püsivad all näidates siiski mõningat potentsiaali kasvama hakata. Korterite ostu-müügihinnad on kõrgel ja jätkavad…
Mais kasvas jaekaubandusettevõtete inflatsiooniga korrigeeritud müügitulu aastases võrdluses 18%. Jaemüügi kasv oli väga tugev juba teist kuud järjest. Kui aprillis mõjutas kasvu möödunud aasta samal kuul toimunud müügimahu langus, mis viis võrdlusbaasi madalale, siis mais oli selline baasiefekt minimaalne. Isegi…
Täna tunnustati Tartu lodjakojas konkursi „Aasta parim ehitis 2020“ võitjaid. Lisaks hindamiskomisjonile valisid oma lemmiku ka linlased – rahvahääletuse võitis Emajõe-äärne lodjakoja kompleks. Eelmisel aastal Tartu linna kerkinud parimate ehitiste omanikele, ehitajatele ja projekteerijatele anti üle tänukirjad ja tunnustustahvlid, mille…
Veel viimaseid päevi on avalikul väljapanekul Pärnu muinsuskaitseala uus kaitsekord, millele saab kommentaare ja arvamusi esitada kuni 30. juunini. Tulenevalt hiljuti kehtima hakanud uuest muinsuskaitseseadusest tuleb paari aasta jooksul luua kõigile muinsuskaitsealadele uued kaitse-eeskirjad. Pärnu on Tartu järel teine, mis…
Tänavu on hakanud Tallinna linnas uute korterite osakaal müügitehingutes langema. Kui 2020. aastal oli uute korterite osakaal 33%, siis käesoleval aastal on sama näitaja 23%. Osakaalu langus ei ole tingitud sellest, et uute korterite turg oleks jahenenud, vaid järelturukorterite tehingute…
Maa-ameti andmetel tehti 2020. aastal hoonestamata tootmismaaga 270 tehingut, mille koguväärtus oli ligi 82 miljonit eurot. Varasema aastaga võrreldes kasvas tehingute arv viiendiku ja koguväärtus üle kümne korra. Märkimisväärselt kasvanud tehingute koguväärtuse taga oli eelkõige kaks suurtehingut. 2020. aastal tehti…
Eesti 17 suurema linna korterite keskmist tehinguhinda kajastav Pindi Indeks langes mais 1 % võrra ning jäi pidama hinnatasemel 1714 €/m², tehingute arv langes 5% võrra. Veel aprillis oli korterite keskmist hinda seirav Pindi Indeks korrigeeritud andmetel 1738 €/m². Kui…
Üüriturul on põnevad ajad. Üürihinnad on koroonast tingituna all. Korterite ostu-müügihinnad kerkivad tormakalt. Üüriinvestorite tootlus on alla surutud. Turul on mõningaid märke hindade kerkimisest, samuti jääb aktiivseid üüripakkumisi vähemaks. Millised on edasised üürituru arengusuunad? Mida peaks tegema üüriinvestor? Ostma? Või…
