Tallinna linnavalitsus esitas linnavolikogule kehtestamiseks Tööstuse 64a ja 66b detailplaneeringu, millega nähakse ette kaks piirkonda sobivat 3-korruselist korterelamut ning uue kõrghaljastuse rajamine.
Linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippus märkis, et sarnaselt paljudele teistele endistele kaubanduse ja teenindusega seotud tööstuspiirkondade äärealadele on ka selle piirkonna tegelik kasutus muutunud või muutumas. „Planeeritavad kinnistud on sisuliselt Tööstuse tänava elamute tagahoov, kuhu ei ole mõistlik kavandada täiendavat teenindust või kaubandust. Juurdepääs on kavandatavatele hoonetele korterelamute vahelt ning kuivõrd äride külastajad liiguvad üldjuhul tihedamalt olemasolevate kortermajade vahelt kui uute korterelamute elanikud, olgu jalgsi või autoga, siis on kortermajad privaatsuse ja liikluskoormuse osas alale sobilikum lahendus. Mistõttu on otstarbekas kavandada alale elamud ning reljeefi muutus loob selge piiri ka funktsiooni muutuseks.”
Planeering hõlmab 0,52 hektari suurust ala Põhja-Tallinnas Tööstuse ja Nõlva tänavate vahelises kvartalis. Kruntidele on kavandatud kaks uut ja kaasaegset korterelamut, mis võimaldavad pakkuda kvaliteetseid elamispindu Põhja-Tallinna piirkonnas.
Kavandatud hooned on planeeritud paralleelselt olemasolevate Tööstuse tänava äärsete hoonetega ning parkimine on lahendatud valdavalt hoonete alla. Uute korterelamute rajamine aitab muuta piirkonna linnaehituslikult terviklikumaks ning annab parema väljanägemise, kui on praegu seal paiknev tühermaa ja lagunenud hoone.
Planeeringuga muudetakse Paljassaare ja Russalka vahelise rannaala üldplaneeringut, määrates Tööstuse 66b ja Nõlva 2 kinnistute juhtotstarbeks elamu- ja ärihoonete maa senise kaubandus- ja teenindusmaa asemel. Muudatus on põhjendatud, kuna ala on loogiliselt seotud Tööstuse tänava elamupiirkonnaga, umbes viie meetri kõrgune nõlv loob loomuliku piiri naabruses asuva tööstusala suhtes ja selge põhjenduse ka funktsiooni muutuseks. Kavandatud lahendus on kooskõlas koostamisel oleva Põhja-Tallinna üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu on koostanud K-Projekt AS. Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda Tallinna planeeringute registris https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP042930.
