Tallinna linnavalitsus võttis vastu Pirita tee 26e kinnistu detailplaneeringu, mis võimaldab olemasolevale restorani Tuljak hoonele rajada kuni kuuekorruselise juurdeehituse, kuhu tuleb restoraniga seotud hotell-seminarikeskus.
Linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippus märkis, et viimase 10-12 aasta jooksul on piirkonnas toimunud ulatuslikke muudatusi. „Naaberkinnistutele – Pirita tee 26f ja 28a – on rajatud detailplaneeringute alusel 16- ja 11-korruselised äri- ja eluhooned, mis oma kõrguse tõttu paistavad hästi silma. Samuti on valminud 9-korruseline elamu Pirita tee 26 kinnistul ning 4-korruselised äri- ja eluhooned aadressil Pirita tee 26b. Tuljaku restorani juurdeehitus kuulub samuti nende muudatuste hulka, kuid mille kavandamise kaudu paraneb oluliselt piirkonnas tänavatevõrgustik ja suureneb haljastuse osakaal.”
Planeering hõlmab 0,4 hektari suurust ala Kadrioru asumis Pirita tee ja Maarjamäe tänava vahel. Piirkonnas on mitmekesine hoonestus – kontaktvööndis paiknevad nii elu- kui ka ärihooned. Pirita tee äärne ala jaguneb mitmeks eriilmeliseks piirkonnaks, mida eraldavad linnaruumilised ja looduslikud piirid, milles tugevaim on läänes asuv Tallinna laht. Samuti toimib Pirita tee oma laiuse ning liiklustiheduse tõttu eraldajana, lahutades hoonestatud ala mereäärsest puhkealast. Muuhulgas leidub kontaktvööndis väärtuslikku kõrghaljastust ning Pirita teed ääristab haljaskoridor. Eriliseks väärtuseks on Lillepaviljoni ümbrusesse rajatud aed ning Tuljaku hoonet ümbritsev kujundatud maastik.
Detailplaneeringu eesmärk on jagada ärimaa sihtotstarbega Pirita tee 26e kinnistu kaheks – moodustada üks ärimaa sihtotstarbega krunt ja üks transpordimaa sihtotstarbega krunt. Määrata sinna ehitusõigus kuni 6-koruselise ärihoone (hotell-seminarikeskus) juurdeehituseks olemasolevale restorani Tuljak hoonele. Samuti määratakse üldised maakasutustingimused ning sätestatakse põhimõttelised lahendused heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise osas.
Detailplaneeringu on koostanud K-Projekt AS. Materjalidega saab tutvuda Tallinna planeeringute registrishttps://www.tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP034490.
Pärast detailplaneeringu vastuvõtmist korraldavad Tallinna linnaplaneerimise amet ja Kesklinna valitsus detailplaneeringu avaliku väljapaneku.
