Emajõe ääres asuva Holmi kvartali planeeringuvõistluse võitis Artes Terrae ja Peeter Pere Arhitektide ühine töö „Jakor“.
Planeeringuvõistluses osales kolm meeskonda: Artes Terrae ja Peeter Pere Arhitektid; Hendrikson & Ko ja Kolm Pluss Üks Arhitektid ning K-Projekt ja Kadarik Tüür Arhitektid. Tööde esitamise tähtaeg oli septembris 2025.
Žürii hinnangul olid kõik kolm tööd väga heal tasemel ja rõhku pandi erinevatele kvaliteetse linnaruumi aspektidele.
Pärast pikka ja põhjalikku arutelu otsustas žürii valida töö, mille väiksem detailsus vastab paremini planeeringuvõistluse formaadile. Töös „Jakor“ on hoonete välimus ja hoonetevaheline ruum kajastatud näitlikult. Keskendutud on hoonete paiknemisele, mahtudele ja tänavavõrgustikele. Töö on paindlik ja võimaldab põhikontseptsiooni kahjustamata jõuda kõigi osapoolte ootustele vastava tulemuseni.
Tartu abilinnapea, žürii esimehe Elo Kiiveti sõnul on Holmi kvartali arendamist oodatud juba pikki aastaid. „See aitab paremini siduda Emajõe erinevad kaldad ja tuua rohkem elu Tartu südalinna. Võistluse järel saame hakata planeerima ja liigume nii järjest konkreetsemate sammudega uue kvartali valmisehitamise suunas. Hoonete kõrval on veelgi olulisem hoonetevaheline ala ehk avalik ruum – liikumisteed, ühendused ümbritsevaga, haljastus, vaba aja veetmise kohad ja jõeäärne promenaad. Eesmärk on arendada Holmi kvartalist kõigile avatud, kutsuv ja mitmekesine piirkond,” lisas Kiivet.
Esitatud töid hindas žürii, mis koosnes Tartu linnavalitsuse ja erakinnistute omanike esindajatest. Lisaks oli žürii töösse kaasatatud maastikuarhitekt Edgar Kaare ja arhitekt Toivo Tammik. Võistluse auhinnafond on 22 500 eurot.
Võistluse võitjaga sõlmitakse leping Holmi kvartalile detailplaneeringu koostamiseks ja alustatakse planeerimisprotsessiga (detailplaneeringu algatas linnavalitsus 2024. aasta sügisel). Pärast planeeringu kehtestamist tuleb hoonete kujundamiseks korraldada arhitektuurivõistlused. Sellele järgneb projektide koostamine ja ehituslubade väljastamine. Kui kõik sujub plaanipäraselt, võib esimest ehitustegevust Holmi kvartalis näha kolme aasta pärast.
Holmi kvartal on ligikaudu kolme hektari suurune ala Ülejõe linnosas, täpsemalt Narva maantee, Emajõe ja Raatuse tänava kergliiklustee vahel. Kvartal asub vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndis ja oli ajalooliselt hoonestatud, kuid hooned hävisid teise maailmasõja ajal. Tartu linna üldplaneering näeb ette Holmi kvartali taashoonestamise. Ala on jaotatud kaheksa krundi vahel, millel on seitse erinevat omanikku.
Planeeringuvõistluse eesmärk on kavandada Holmi kvartalisse atraktiivne linnaruum koos mitmeotstarbelise uushoonestusega, mille hulgas on nii ühiskondlikke kui ka äri- ja eluhooneid.
