Turu tn 14 kinnistu planeeringu- ja arhitektuurivõistluse võitis KOKO arhitektide töö. Praegu asub kinnistul Zeppelini kaubanduskeskus, tulevikus aga uus äri- ja elamukvartal. Ümber kujundatakse ka Aura ja uue kvartali vaheline ala.
Võistluse eesmärk oli leida Turu tn 14 kinnistu detailplaneeringu koostamiseks parim linnaehituslik ja arhitektuurne lahendus. Planeeringualasse lisati ka Tartu linnale kuuluv kinnistu Turu tn 10a (praegu Aura veekeskuse esine parkla), millele sooviti leida kaasaegne lahendus ning mille kaudu kavandatakse juurdepääs Turu tn 14 kinnistule rajatavasse avalikku parkimismajja.
Võidutöö asetab ärihoone koos parkimismajaga Turu tänava äärde ja astmelised kortermajad kaarekujuliselt Väike-Turu tänava äärde. Uue kvartali hoonete vahele tekib rahulikum, peamiselt elanikele suunatud sisehoov. Kaluri tänava ühendatakse sujuvalt praegu ehitatava Emajõe promenaadiga.
Ümber kujundatakse ka uue kvartali ja Aura veekeskuse vahel olev linnaruum. Aura keskuse ette kavandatakse mikroväljak, kuhu lisatakse haljastust ja korrastatakse parkimist. Lisaks teenindab tulevikus Aura veekeskuse külastajaid uude kvartalisse rajatav parkimismaja.
Tartu linnaarhitekt Jiri Tintera tõi esile võidutöö mõju linnaruumile. „Võidutöö realiseerudes saavad nii Turu kui ka Väike-Turu tänav selged tänavafrondid ning piirkonna hoonestus ja funktsioonid muutuvad Tartu kesklinna orgaaniliseks osaks.“
Kutsutud osalejatega planeeringu- ja arhitektuurivõistluse korraldas koostöös Tartu linnaga AS Vallikraavi Kinnisvara.
