Statistika: Ehitushinnaindeks on vaikselt võtnud suuna langusele
2008. a. IV kvartalis oli statistikaameti andmetel ehitushinnaindeks langenud 187 punktile ehk samale tasemele, kus indeks oli aasta tagasi. Samas peab tõdema, et tegelikkuses on ehitushind kogu 2008. a. vältel langenud ning et majanduse käänupunktides ei peegelda indeks tegelikkust päris adekvaatselt.
Indeksi komponentidest on ainsana langenud tööjõukulu 1,7%. Ehitusmasinate ja -materjalide kulu on indeksis endiselt tõusnud vastavalt 2,8 ja 1,3%. Hoonetüübiti on kõige vähem tõusnud ametihoone ehitushinnaindeks (0,2%). Enam on tõusnud tööstushoone ehitushinnaindeks (0,9%) ja eramu hinnaindeks (0,8%). Nende vahele jääb korruselamu hinnaindeks 0,4 protsendiga.
Nagu ehitushinnaindeksi puhulgi on ka remondi ja rekonstruktsioonitööde hinnaindeksi puhul ainsaks langevaks komponendiks tööjõu hinnaindeks. Materjalide ja masinate hinnaindeks on selgi puhul endiselt tõusmas.
Ehitushinnaindeksite puhul tuleb tõdeda, et need kajastavad tegelikkust viitajaga. Samas tuleb nõustuda indeksite liikumise suunaga, mis näitab kestvat ehitustööde odavnemist.
Ehitushinnaindeks, 1997. a. = 100
Ehitushinnaindeks, 1997. a. = 100
Remondi- ja rekonstruktsioonitööde hinnaindeks, 1997. a . = 100
Ehitushinnaindeksi muutus võrreldes eelmise aasta sama perioodiga
Ehitushinnaindeksi muutus võrreldes eelmise aasta sama perioodiga
Remondi- ja rekonstruktsioonitööde hinnaindeks võrreldes eelmise aasta sama perioodiga
Tarbijahinnaindeks, ehitushinnaindeks, tööstustoodangu tootjahinnaindeks võrreldes eelmise aasta sama perioodiga
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Seonduvad postitused
- Statistika: ehitushinnaindeks siiski veel tõuseb Vaatamata praktikute väidetele, et ehitushinnad on langenud tuleb 2008. a. II kvartalis endiselt tõdeda ehitushinnaindeksi...
- Statistika: ehitushinnaindeks veel kasvab Ehitushinnaindeks jätkab endiselt vaikset tõusu. Seda vaatamata asjaolule, et tegelikud ehitushinnad hoopiski langevad. Nii jõudis...
- Statistika: ehitushinnaindeksi tõus aeglustub Ehitushinnaindeks jätkasid 2007. a. viimases kvartalis tõusu. Praktikas võib küll juba täheldada ehitushinna langust, kuid...
- Statistika: Ehitushinnaindeks Uued graafikud ehitushinnaindeksi kohta. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Sildidehitus, graafikud, indeks, kinnisvara,...
- Statistika: Ehitushinnaindeks Sildidehitus, ehitushinnaindeks, tarbijahinnaindeks Seonduvad postitused Statistika: hinnaindeksid tõusuteel (2) Statistika: hinnaindeksid on miinuses (0) Hinnad...
Kommentaarid
Kuidas on võimalik, et tööjõu-osa nii vähe kukkunud on? Igal pool räägitakse, et töömehed saavad nüüd 50% sellest, mis nad said 2007a alguses.
See ei peegeldu nüüd indeksis päris nii, et kui palgad kusagil 50% kukuvad, siis ka indeks kohe langeb 50% võrra.
Samas peab tõdema, et indeks peegeldab reaalsust viitajaga.
Üks probleem, miks ehitushinnad ei kajasta tegelikke muutusi ehitusturul, on see, et ta näitab vaid selle kolme komponendi muutust (tööjõud, masinad, materjalid). Ta ei räägi üldkuludest ja kasumist. Seetõttu buumi ajal oli indeksi tõus liiga madal ja täna laskumine liiga aeglane.
(Tänud Andrusele viimases lõigus toodud märkuse eest!)