Индекс KV.EE, отражающий динамику цен на продаваемое жилье, по-прежнему стоит на месте, не желая изменить своего направления. Сегодня значение индекса KV.EE на 0,1 пункта ниже, чем год назад, и равняется 61,6.
Цена прредложения на квартирном рынке оказывает значительное влияние на динамику индекса KV.EE. Если говорится о росте цены предложения на квартиры, то подразумевается, в основном, Таллинн и какой-нибудь уезд с небольшим количеством сделок с жилой недвижимостью.
Исходя из экономической нестабильности и неуверенности потребителей, цены сделок с недвижимостью находятся по-прежнему в падении в половине уездов Эстонии. Цены на продаваемые квартиры ниже прошлогодних в двенадцати уездах Эстонии.
Следовательно, для роста индекса недвижимости KV.EE в первую очередь необходимо, чтобы цены сделок с недвижимостью большинства уездов из «красных» обратились бы в «зеленые». Это, в свою очердь, создаст предпосылку для роста цены предложения на жилищном рынке Эстонии.
Подробнее о том, что происходит на рынке недвижимости, читайте на портале недвижимости KV.EE.
| Число выставленных на продажу квартир, изменение | Цены на продаваемые квартиры, изменение | |||||
| Уезд | 10/2010 | 10/2011 | Изменение, % | 10/2010 | 10/2011 | Изменение, % |
| Эстония | 20 328 | 18 866 | -7% | 981 | 989 | 1% |
| Харьюмаа | 12 531 | 11 397 | -9% | 1 137 | 1 175 | 3% |
| Хийумаа | 20 | NA | 535 | NA | ||
| Ида-Вирумаа | 850 | 850 | 0% | 301 | 294 | -2% |
| Йыгевамаа | 211 | 189 | -10% | 287 | 274 | -5% |
| Ярвамаа | 140 | 149 | 6% | 391 | 330 | -16% |
| Ляэнемаа | 288 | 330 | 15% | 682 | 612 | -10% |
| Ляэне-Вирумаа | 329 | 415 | 26% | 429 | 372 | -13% |
| Пылвамаа | 100 | 96 | -4% | 392 | 367 | -6% |
| Пярнумаа | 1 489 | 1 528 | 3% | 933 | 912 | -2% |
| Рапламаа | 223 | 182 | -18% | 474 | 396 | -16% |
| Сааремаа | 160 | 167 | 4% | 910 | 779 | -14% |
| Тартумаа | 3 109 | 2 770 | -11% | 923 | 929 | 1% |
| Валгамаа | 202 | 210 | 4% | 348 | 281 | -19% |
| Вильяндимаа | 442 | 423 | -4% | 561 | 526 | -6% |
| Вырумаа | 254 | 140 | -45% | 479 | 469 | -2% |
