Europark tõstis detsembris Tallinnas parkimise hindasid, mõnes kohas üleöö isegi 60 protsenti. 1Partner Kommertskinnisvara konsultandi Leelo Ratase sõnul on kõrged parkimiskulud juba mitmele kesklinna äripiirkonnale halvavalt mõjunud.
Leelo Ratase kinnitusel kurdavad kesklinna ärimajade rentnikud, et Rotermanni kvartali kõrval tõusis päevase parkimise hind detsembris
kümnelt eurolt 16le. “Samuti kergitati ka teiste ümbruskonnas asuvate parklate tasusid,” rääkis Ratas.
“Suures plaanis veab parkimise hinnarallit Tallinna linn, võimaldades ka erafirmadel tariifid erakordselt kõrgeks tõsta. Kallis ja ebamugav
parkimine on vanalinna äridele ning ka büroopindadele juba laastavalt mõjunud,” ütles Ratas.
“Parkimine on kasvav äri. Järgmise kolme aastaga ehitatakse Tallinnasse juurde 175 000 ruutmeetrit büroosid ja kuskil peavad töötavad inimesed oma autosid hoidma. Seetõttu tõuseb koos büroohoonete lisandumisega parklakruntide tootlus ja ka väärtus,” sõnas Ratas.
“Parkla on ärimaana igati tulus investeering, sest sel puudub sisuliselt halduskulu – paljud Tallinna eraparklad on vaatamata
krõbedale hinnale täiesti hooldamata ja joonimata auklikud porimülkad,” lisas 1Partner Kommertskinnisvara konsultant.
“Kaudselt soosib olukord aga äripindade rajamist äärelinna, kus parkimine on mugavam ja soodsam,” lisas Ratas.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
