Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa sõlmis Läti ja Leedu juhtivate kinnisvarafirmadega Latio ja Inreal koostöölepingu, mille kohaselt hakatakse edaspidi omavahel turuinfot jagama ning Balti-üleseid kinnisvaraprojekte ühiselt hindama.
Uus Maa 30 kutselisest hindajast koosneva hindamisvaldkonna juhi Argo Pillessoni sõnul on nii suurtel rahvusvahelistel ettevõtetel kui vahest ka eraisikutest investoritel vaja naaberriikide kinnisvaraturgudest strateegilist ülevaadet või konkreetset hindamisteenust, aga seni on olnud pakutava teenuse kvaliteet riikide lõikes kõikuv.
„Iga turg on piisavalt erinev, et seda peab hindama kohapealne ekspertide meeskond. Paaril rahvusvahelisel kaubamärgil on Balti riikides harukontorid, kuid meie koostöö erineb eelkõige selle poolest, et seljad panid kokku kolm enda riigis juhtivat kinnisvarafirmat,“ rääkis Pillesson.
„Hindajad koguvad oma infot peale tehtud tehingute võrdlemise ka nii-öelda põllult ehk analüütikute ja maakleritega suheldes. Suure mahu pealt tekib analüüsivõime, mida pelgalt kontoris istudes ja Excelit lugedes ei saa,“ rääkis Pillesson.
„See pole sektoris tavapärane, et kolm täiesti eraldiseisvat kinnisvarafirmat hakkavad üle Baltimaade teenust pakkuma, kuid olukord nõudis seda. Kolme firma peale laekub info ligi viiesajalt kinnisvaraspetsialistilt, sealhulgas sajakonnalt hindajalt nii era- kui ärikinnisvara osas. Hindamisalane koostöö võimaldab pakkuda edaspidi kolmes riigis ühtse kvaliteediga, kiiret ja sujuvat teenust. Lisaks hindamisteenusele hõlmab koostöö ka vahendamist, nõustamist ja detailsete analüüside koostamist nii äri- kui eraklientidele,“ lisas Pillesson.
„Kolme suure kinnisvarafirma Uus Maa, Latio ja Inreali analüütikud hakkavad lisaks omavahelisele turuinfo jagamisele ka perioodiliselt avalikke Balti kinnisvara turuanalüüse koostama,“ lisas Pillesson.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
