Kinnisvaraindeksi langus jääb alla tegelike tehinguhindade langusele

Viimase nädalaga langes kinnisvarapakkumise hinnaindeks 0,5%. Kui eeldada, et langus 0,5% nädalas jätkub kogu eesoleva aasta vältel, siis tähendab see seda, et aasta lõpuks on kinnisvarahindade langus ligikaudu 20%. See ei pruugigi tõest väga kaugel olla.

Võrreldes aastataguse ajaga on indeks langenud 7,4%. Samal ajal on maa-ameti andmeil keskmine korteriomanditehingu hind langenud pea kaks korda enam – ligi 15%.

Pakkumishindade indeksi tegelikest tehinguhindadest väiksem langus võib tähendada seda, et KV.EE portaali on lisandunud enam uue kinnisvara (= keskmisest kõrgema ruutmeetrihinnaga) pakkumisi. Varasematel aegadel on olnud võimalik kinnisvara müüa vaid arendajate veebilehtede abi kasutades. Teine võimalus on, et kinnisvara müüjate hindadesse on tekinud enam „õhku“ ehk läbirääkimiste ja tingimisruumi.

KV.EE kinnisvaraindeksi info leiad KV.EE veebilehelt http://www.kv.ee/?act=index.main.

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

+ 81 = 84

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!