Septembris oli portaalis KV.EE pakkumisel 2252 maatükki, milledest 1252 asuvad Harju maakonnas. Harju maakonna maade müügipakkumiste keskmine hind oli septembris 70 €/m². Aastaga on kinnisvaramüüjate ootused maade müügihinna osas kerkinud 31%.
Märgatava maade keskmise müügihinna kallinemise taga on Tallinn. Tallinna maade müügipakkumiste keskmine hind oli portaalis KV.EE septembris 183 €/m² ehk eelmisest aastast 22% kõrgemal. Tallinnas asub ligi veerand kogu Harjumaa maade müügipakkumistest. Nii on Tallinna hinnaliikumised otseselt näha kogu Harjumaa keskmises hinnas. Nii peab tõdema, et samaväärse Harjumaa maatüki eest siiski ei saa tänavu kolmandiku võrra aastatagusest kõrgemat hinda.
Tulevikusuunal vaadates võiks eeldada kinnisvara, sh maade mõõdukat kallinemist. Seda põhjusel, et elamispindade turg on aktiivne ja nõudlus on selles sektoris tugev.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Maade müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk | Maade müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m² | |||||
| 09/2017 | 09/2018 | Muutus, % | 09/2017 | 09/2018 | Muutus, % | |
| Anija vald | 16 | NA | 2 | 4 | 80% | |
| Harku vald | 234 | 216 | -8% | 26 | 24 | -10% |
| Jõelähtme vald | 98 | 61 | -38% | 25 | 28 | 14% |
| Keila | 11 | 8 | -27% | 40 | 39 | -3% |
| Keila vald | 143 | 45 | -69% | 12 | 15 | 26% |
| Kernu vald | 18 | NA | 6 | 6 | 0% | |
| Kiili vald | 13 | NA | 6 | 12 | 97% | |
| Kose vald | NA | 18 | NA | |||
| Kuusalu vald | 56 | 44 | -21% | 8 | 13 | 60% |
| Maardu | 41 | 19 | -54% | 37 | 36 | -3% |
| Padise vald | 21 | 18 | -14% | 4 | 4 | 0% |
| Paldiski | 44 | 17 | -61% | 9 | 11 | 22% |
| Raasiku vald | 20 | NA | 3 | 17 | 467% | |
| Rae vald | 126 | 181 | 44% | 37 | 44 | 20% |
| Saku vald | 34 | 49 | 44% | 41 | 36 | -13% |
| Saue | 13 | 5 | -62% | 45 | 50 | 11% |
| Saue vald | 190 | 93 | -51% | 30 | 28 | -7% |
| Tallinn | 332 | 305 | -8% | 151 | 183 | 22% |
| Vasalemma vald | 11 | NA | 7 | NA | ||
| Viimsi vald | 185 | 158 | -15% | 56 | 61 | 9% |
| Eesti | 2 556 | 2 252 | -12% | 42 | 48 | 14% |
| Harjumaa | 1 573 | 1 252 | -20% | 53 | 70 | 31% |
| Narva | 11 | 7 | -36% | 28 | 35 | 25% |
| Pärnu | 22 | 46 | 109% | 76 | 57 | -25% |
| Tallinn | 332 | 305 | -8% | 151 | 183 | 22% |
| Tartu | 86 | 113 | 31% | 51 | 54 | 8% |
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
