Maa-ameti andmetel tehti 2023. aasta aprillis kinnisvaraturul 3270 ostu-müügitehingut, mida on ligi neljandiku võrra vähem kui eelmine aasta samal ajal ning 12 protsenti vähem kui eelnenud kuul.
Eluruumina müüdud korteriomandiga tehti 1683 tehingut, hoonestamata maadega 904 tehingut ning hoonestatud maadega 494 tehingut, mida oli vastavalt 22, 20 ja 32 protsenti vähem kui aasta tagasi samal ajal.
Tallinnas tehti 707 korteritehingut, mida oli 10 protsenti vähem kui 2022. aasta aprillis. Tehinguid uute korteritega oli Tallinnas 17 protsenti enam kui aasta tagasi samal ajal, kuid seevastu vanemate korteritega tehtud tehingute arv on 16 protsenti väiksem. Tartus müüdi 130 korterit ning Pärnus 78 korterit, mida on vastavalt 47 protsenti ja 22 protsenti vähem kui aasta eest samal ajal.
Aprillis maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 2985 eurot ning aastaga on ruutmeetri hind kallinenud ligi 4 protsenti. Sealhulgas pealinna uue korteri ruutmeeter maksis aprillis keskmiselt 3815 eurot ja vanema korteri ruutmeeter 2728 eurot. Aastane hinnakasv on uute korterite puhul ligi 7 protsenti ning järelmüükide hinnakasv jääb alla ühe protsendi. Eelmisest kuust jääb esmamüükide keskmine hind aprillis ligi 3 protsenti madalamale ja järelmüükide keskmine hind 2 protsenti kõrgemale. Tartus oli korteri ruutmeetri keskmine hind 2341 eurot ning aastane kasv 3 protsenti. Pärnu korteri ruutmeetri keskmine hind oli aprillis 2446 eurot, kasvades aastaga 28 protsenti.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
