Eesti kinnisvaraarendaja Invego müüs 2026. aasta esimese kuue kuuga Lätis 76 uut kodu, mis on 130 protsendiline kasv eelmise aasta sama perioodiga võrreldes.
Invego juhi Kristjan-Thor Vähi sõnul näitab poolaasta tugev tulemus, et ettevõtte senine strateegia Läti turul on end õigustanud ning nõudlus kvaliteetsete uute kodude vastu üha kasvab. “Me prognoosisime eelmise aasta kevadel, et Riia läheb uusarenduste müügi poolest Tallinnast õige pea mööda. Kui eelmisel aastal olid Invego müüginumbrid veel suhteliselt võrdsed, siis sel aastal on lätlased vahe selgelt sisse teinud,” kommenteerib Vähi, kelle sõnul on Läti müügiedu juures oma roll ka eestlastel. “Erainvestoreid ahvatlevad Läti turu soodsad sisenemishinnad ja nii on eestlased meie arendustesse ostnud juba mitukümmend korterit,” selgitab Vähi.
Kokku arendab Invego praegu Riias ja selle lähiümbruses kaheksat erinevat elurajooni, millest esimesel poolaastal oli populaarseim Vitolu Parks, kus müüdi kuue kuuga 20 uut kodu, järgnesid Parka Kvartals ja Tornakalna Terases elurajoonid vastavalt 13 ja 11 koduga. “Praegu kogub üha enam populaarsust Marupes Sirds elurajoon Läti pealinna naabruses, mida Invego arendab koos EfTEN Special Opportunities Fundiga,” lisab Vähi, kelle kinnitusel müüs Invego esimese poolaasta 76 kodust koguni 26 juunikuus. “Kolmandik juuni müügist tehti meie kõige uuemas ja ambitsioonikamas arenduses Nordale. Investeerimiskorterite puhul on populaarsed lähikuudel lõplikult valmiv Skanstes Rezidences ning just ehitusse minevad Miera Rezidences ja Tornakalna Terases,” räägib Vähi.
Invego alustas viimase aasta jooksul Lätis nelja uue elurajooni arendust ja müüki. “Kvaliteetsete ja samas jõukohase hinnaga kodude segment on Riia kinnisvaraturul väga kiiresti kasvanud. Aina enam pööratakse tähelepanu mitte ainult korteritele endale, vaid kogu arendatavat kvartalit moodustavale elukeskkonnale. Sarnaselt Eestile panustab Invego ka Läti turul kvaliteetsesse arhitektuuri, elurajooni terviklikkusesse, läbimõeldud avalikku ruumi ja haljastusse, sest just selline terviklik lähenemine kõnetab ostjaid kõige enam,” selgitab Invego juht ettevõtte uusarenduste populaarsuse tagamaid.
Invego grupp on kolmes riigis tegutsev uue põlvkonna kinnisvaraarendaja, mis on spetsialiseerunud tuleviku linnaruumi loovate tervikliku kontseptsiooniga mahukate elurajoonide ja ärikvartalite rajamisele. Enam kui 10-aastase tegevusajalooga Invego gruppi kuulub üle 60 ettevõtte Eestis, Lätis ja Portugalis ning kokku on töös täna 30 erinevat arendusprojekti. Invego grupp on välja arendanud üle 150 000 m² elukondlikku, kokku 1500 kodu ning 50 000 m² ärikinnisvara. Lisaks on töös veel üle 500 000 m² arendusmahte nii elu- kui ärikinnisvara valdkonnas.
Invego on Tallinnas ja selle lähiümbruses viimastel aastatel rajanud uued kodud enam kui tuhandele perele. Senisteks mahukamateks arendusteks on juba valminud Vana-Peetri, Tiskreoja ja Tabasalu Kodu ning praegu töös olevad Luccaranna, Uus-Järveküla, Keila Pargikodude ja Verve elurajoonid.
Läti pealinnas arendab Invego elurajoone Nordale, Tornakalna Terases ja Vitolu Parks ning koos arenduspartner Reterraga elurajoone Parka Kvartals, Skanstes Rezidences ja Miera Rezidences. Riia vahetus läheduses on Invego koos EfTEN Special Opportunities Fundiga arendamas mahukat elurajooni Marupes Sirds ja vaid ridamajadest koosnevat Vide Adaži elamupiirkonda. Lõuna-Portugalis on hetkel arenduses 65 hektaril laiuv Silves Hills 154 villaga, mis on sobilikud nii aastaringseks elamiseks kui hooajaliseks kasutamiseks.
atõusust andis ehitusmaterjalide hinnatõus, mis oli 3,9%. Kui võrrelda kahe aasta taguse perioodiga, siis on koguindeks ja materjalid mõlemad kallinenud 4,5%. Seega on viimase aastaga hinnatõus kiirenenud.
Majandus- ja tööstusminister Erkki Keldo saatis kooskõlastamiseks eelnõu, millega vähendatakse avalike aerofotode detailsusastet, et kaitsta inimeste privaatsust ja vältida julgeoleku riske. Samuti tõmmatakse muudatustega selgem piir tasuta avalike teenuste ja erahuvidest lähtuvate tasuliste teenuste vahele.
Juunis elavnes Eesti kinnisvaraturg võrreldes maiga märgatavalt. Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Viljandis kasvas korteritehingute arv ning enamikus suuremates linnades tõusid ka korterite keskmised hinnad. Erandiks oli Viljandi, kus aktiivsuse kasvuga kaasnes hinnakorrektsioon, ning Kuressaare, kus tehinguaktiivsus püsis tagasihoidlik, kuigi hinnatase näitas kerget taastumist.
Korteriühistu juhatuse liikmeks olemine tähendab suurt usaldust. Lisaks maja korrashoiule ja elanike ühiste huvide eest seismisele usaldatakse juhatuse pilgu ning kontrolli alla ka ühistu raha. Seda asjaolu teavad aga paraku ka petturid, kes püüavad kelmusega seda raha välja petta.
Tallinna linn lõpetab Endla tänava jalakäijatunnelite ehituslepingu töövõtja INF Infra OÜ-ga, sest ettevõte ei ole täitnud lepingulisi kohustusi ega suutnud tagada tööde valmimist kokkulepitud tingimustel.
Statistikaameti andmetel tõusis ehitushinnaindeks, mis väljendab ehitustegevuse maksumuse muutust, 2026. aasta teises kvartalis eelmise aasta sama ajaga võrreldes 3,1% ja selle aasta esimese kvartaliga võrreldes 1,9%. Indeksit mõjutas teises kvartalis enim ehitusmaterjalide hinnatõus.
Everaus Kinnisvara alustas Tartu linna piiril asuva Kõrveringi Kodude arendusprojekti ehitust, millega valmib kokku 90 korterit. Projekti kogu investeeringumaht on 10,5 miljonit eurot.
Tänavu teises kvartalis välja antud kodulaenude keskmine summa kasvas kõigis kolmes Balti riigis, eestlaste keskmine 140 120 eurot on endiselt pikalt suurim, kuigi vahe naabritega vähenes, selgub Bigbanki Balti riikide kodulaenuportfellide võrdlusest.
Kuigi eelmisel aastal osteti 54% kõigist kodudest väljaspool Tallinna ja Tartut, pelgavad maapiirkonda kodu otsivad inimesed endiselt, et pank ei pruugi sellise ostu jaoks laenu anda. Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova kummutab selle levinud eksiarvamuse ning selgitab, mida maale kolija peaks enne laenu võtmist läbi mõtlema.
Kinnisvarakooli suveakadeemia veebiseminar „
