Uue-Maailma asumi tänavatele on plaanis luua turvalisem, rahulikum ja terviklikum linnaruum: tõstetud ristmikud, ühesuunaline liiklus ja laiemad kõnniteed.
Uue-Maailma asum on tiheda ja ajaloolise hoonestusega piirkond, kus tuleb üheaegselt arvestada nii kohalike elanike liikumisharjumuste, parkimiskohtade puuduse, tänava tehnilise seisukorra kui ka asumile omase miljööga. Tänaseks on mitmed piirkonna torustikud jõudnud eluea lõppu, sademeveesüsteem vajab terviklahendust ning haljastus on ebaühtlane.
Seetõttu plaanibki linn rekonstrueerida sealsed vee- ja kanalisatsioonitorustikud, rajada lahkvoolse sademeveesüsteemi, tõstetud ristmikud, ühesuunalised teelõigud, laiemad kõnniteed ning paremad haljastusvõimalused.
„Uue-Maailma tänavad on igapäevaselt väga intensiivses kasutuses ja nende tehniline seisukord vajab terviklikku uuendamist. Meie eesmärk on luua lahendus, mis arvestab piirkonna ajaloolise miljööga, parandab liiklusohutust ja teeb liikumise nii jalgsi, jalgrattaga kui ka autoga sujuvamaks,“ ütles Tallinna keskkonna- ja kommunaalameti osakonna juhataja Aksel Johannes Part.
Valminud on projekteerimistingimuste eelnõu, mis seab lähteülesanded ehitusprojekti koostamiseks. Eelnõu on avalikul väljapanekul 4.–17. detsembrini Tallinna kaasamise veebis ja Kesklinna Linnaosa valitsuses, kus kõik saavad sellega tutvuda ja ettepanekuid esitada.
Eriti oodatud on igapäevase kasutaja tähelepanekud, millistes kohtades on täna ohtlik või ebamugav liikuda, kus esineb sademevee või niiskuse probleeme, millistes kohtades on tänava kõrgus või ligipääsud probleemsed, kus on vaja parandada haljastust või nähtavust.
Projekteerimistingimuste avalik tutvustus ja arutelu toimub 10. detsembril kell 17.30 Tallinna Kesklinna valitsuses (Nunne 18) ja ka Teamsi vahendusel. Kohtumisel selgitatakse kavandatavaid liikluslahendusi, tehnilisi tingimusi ning vastatakse küsimustele. Lisainfot leiab veebilehelt www.tallinn.ee/et/vaikeameerika
Kui kõik läheb plaanipäraselt, hakatakse Väike-Ameerika tänavat ehitama 2027. aastal. Tallinna linn on sõlminud USA-ga kaasrahastamise lepingu, mille järgi Ameerika Ühendriigid rahastavad uue USA saatkonnakompleksi kõrval asuva Väike-Ameerika tänava rekonstrueerimist üle miljoni euroga.
EfTEN Real Estate Fund AS generated consolidated rental income of EUR 2,703 thousand in November 2025, remaining at the same level as in October. The Fund’s consolidated net rental income (NOI) amounted to EUR 2,568 thousand, decreasing by EUR 6 thousand month-on-month.
Kinnisvaraekspertide hinnangul kasvab järgmisel aastal Tallinna uusarendustes müügil olevate vabade korterite arv veelgi, selgus 1Partner Kinnisvara eestvedamisel läbi viidud küsitlusest, milles osales 122 kinnisvaravaldkonna professionaali.
Hinnad langesid novembris oktoobriga võrreldes 0,2%. Hindade alanemise taga oli turismiteenuste hooajaline odavnemine. Samas mootorikütused kallinesid oluliselt. Aasta kokkuvõttes ulatub hinnatõus Swedbanki prognoosi järgi umbes 5%-ni. Järgmiseks aastaks ootame 3%-list inflatsiooni. Maksutõusud ja riiklike tasude kasv moodustavad üle poole nii selle kui ka järgmise aasta hinnatõusust.
Kuigi uusarendused koguvad populaarsust, on 90% Eesti eluruumidest ehitatud eelmisel sajandil. Mida vanem on maja või korter, seda keerulisem on seda ka kindlustada ning omanikud kurdavad selle üle sageli erinevates sotsiaalmeediagruppides. Kuidas kindlustada vanemat elumaja, selgitas Coop Panga Kindlustusmaakleri juht Raivo Piibor.
Tarbijahinnaindeksi aastakasv kiirenes statistikameti andmetel novembris 4,9%ni. Kui jätta välja selleaastaste uute maksude ja maksutõusude mõju, jäänuks novembris Eesti hinnakasv siiski umbes 2% juurde, mis on võrreldav kogu euroala inflatsiooniga. Oktoobriga võrreldes odavnesid hinnad novembris 0,2%, mille põhjustasid turismiteenused, kuid see on hooajaline. Pärast paarikuist vahepausi jätkus toiduainete hinnatõus ja algas kütteperioodile iseloomulik energiahindade kallinemine.
Inflatsioon oli sügiskuudel oodatust madalam. Hinnad on viimase kolme kuuga langenud 1,3 protsenti, mida saab peamiselt selgitada hooajaliste tegurite ja maailmaturul langenud toormehindadega, aga ka tihenenud konkurentsiga kütuseturul.
Statistikaameti andmetel langes tarbijahinnaindeks novembris võrreldes oktoobriga 0,2% ning tõusis mulluse novembriga võrreldes 4,9%. Eelmise aasta novembriga võrreldes olid kaubad 2,9% ja teenused 7,9% kallimad.
Statistikaameti värske ülevaate kohaselt kahanes töötleva tööstuse toodang juba teist kuud järjest. Kui septembris oli langus aasta lõikes -0,7%, siis oktoobris -1,4%. Töötlev tööstus moodustab kogu SKP lisandväärtusest 12,5%. See tähendab, et neljanda kvartali SKP kasv võib tulla tagasihoidlikum kui me võibolla algselt eeldasime. Kui kahe viimase kuuga mingit imet ei juhtu ja tööstussektor kasvule ei pööra.
Kinnisvara ostmisel jäädakse sageli ootama sobivat põhjust, olgu selleks madal hind, parim intress või muu hea hetk. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul võib ostuotsuse edasilükkamine kaasa tuua olukorra, kus soodne turuolukord muutub enne, kui ostja jõuab otsuseni.
Fondivalitseja Baltic Horizon Capital AS teatab käesolevaga, et Baltic Horizon Fondi tütarettevõte BOF Sky SIA sai oma rentnikult, ettevõttelt Skai Baltija, rendilepingu lõpetamise teate. Skai Baltija opereerib Riias, BOF Sky kinnistul ligikaudu 2 600 m² suurust kauplust.
Eesti esimene valdkonnaspetsiifiline auhinnagala ühendab 400+ otsustajat ning annab investoritele ühe õhtu jooksul pildi turu paremikust.
Neljapäeval asetati nurgakivi Tammsaare Tervisemajale, mis on oluline verstapost enam kui 55 000 m² suuruse megakompleksi valmimisel, kuhu koonduvad lisaks tervisemajale ka Mustamäe Keskus, 24-korruseline elumaja Mustamäe Manhattan ja mahukas parkimishoone. Nurgakivikapslisse talletati lisaks arenduse plaanidele ja käibel olevale rahale ka sümboolne vitamiinipurk – hea tervise metafoorina.
Fotograaf: Magnus Heinmets
