Statistikaameti andmetel ehitasid Eesti ehitusettevõtted 2025. aasta kolmandas kvartalis Eestis ja välisriikides kokku 0,6% vähem kui aasta varem samal ajal. Kohalikul ehitusturul suurenes maht aga 0,4%.
Eesti ehitusettevõtted ehitasid kolmandas kvartalis kokku 1,1 miljardi euro eest, millest hooneid 684 miljoni ja rajatisi 455 miljoni euro eest. Eelmise aasta sama ajaga võrreldes ehitati hooneid 1,9% vähem, rajatisi (teed, sillad, sadamad, magistraaltorustikud, side- ja elektriliinid, spordiväljakud jms) aga 1,6% rohkem.
Statistikaameti juhtivanalüütik Merike Sinisaar tõi välja, et pärast esimese kvartali ehitusmahtude kasvu teises ja kolmandas kvartalis mahud veidi vähenesid. „Kolme kvartali kokkuvõttes ehitati sel aastal siiski 0,6% rohkem kui eelmise aasta esimese üheksa kuuga,“ lisas analüütik.
„Kohaliku ehitusturu väikese kasvu taga on eelkõige suurenenud mahud hoonete uusehituses ning rajatiste remondi- ja rekonstrueerimistöödes,“ selgitas Sinisaar.
Välisriikides tegutsevate Eesti ehitusettevõtete mahud vähenesid mullu kolmanda kvartaliga võrreldes 12%, põhiliselt hoonete ehitusmahtude vähenemise tõttu. Välisriikides tehtud ehitustööde osatähtsus kogu ehitusmahust oli 7%, aasta varem oli nende osakaal 8%.
Ehitusloa saanud eluruume oli kaks korda rohkem
Ehitisregistri andmetel lubati kasutusse 1301 uut eluruumi, mida on viiendiku võrra rohkem kui 2024. aasta kolmandas kvartalis. Populaarsemad elamutüübid olid üksikelamu ja 3–5-korruseline korterelamu. Kõige rohkem valmis uusi eluruume Tallinnas, millele järgnesid Tallinna ja Tartu lähiümbruse vallad.
Ehitusluba väljastati kolmandas kvartalis 2215 eluruumi ehitamiseks, mida on kaks korda rohkem kui aasta varem samal ajal. „Seni tagasihoidlik nõudlus uute eluruumide järele kasvas üle pika aja. Viimati ületas ehitusloa saanud uute eluruumide arv 2000 piiri 2021. aasta viimases kvartalis,“ tõdes Sinisaar. Enam kui pooled uutest eluruumidest asuvad Harjumaal, nendest 24% Tallinnas. Jätkuvalt oli eelistatuim elamutüüp korterelamu.
Kasutusse lubati 300 mitteelamut, kus kasulikku pinda on 289 000 ruutmeetrit. Kõige enam lisandus uut büroo-, tööstus- ja laohoonete pinda. Võrreldes 2024. aasta kolmanda kvartaliga suurenes nii kasutusse lubatud mitteelamute pind kui ka maht.
Ehitusstatistika koostamiseks kogub ja analüüsib statistikaamet andmeid majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi tellimusel, et saada aru, kuidas läheb Eesti majandusel.
Andmed on avaldatud 26.11 seisuga. Näitajad võivad muutuda, kui andmeallikad tagantjärele täpsustuvad.
Korterite hinnad on salamisi kerkima hakanud. Tehingute osakaalud uute ja järelturukorterite vahel on muutunud. See on hinnatõusu pealiskaudsete vaatlejate ja stabiilsest hinnast kirjutavate turukommentaatorite silme eest peitu jätnud. Hinnatõus on selge märk, et koduostjatel ei ole mõtet kodu ostmise otsust edasi lükata. Kes korteri eest kõrgemat hinda maksta ei taha, peab tegutsema juba täna.
Tallinna linnavaraamet sõlmis lepingu Jakob Westholmi gümnaasiumi peahoone renoveerimiseks ja juurdeehituse rajamiseks hankel parima pakkumise teinud OÜ-ga Nordlin Ehitus. Tööde maksumus on ligi 22,6 miljonit eurot ilma käibemaksuta ning need valmivad 2027. aasta lõpuks.
Kas oled kinnisvarainvestor, maakler, arendaja või lihtsalt turuhuviline, kes soovib teha faktipõhiseid otsuseid? Tule koolitusele „
Baltic Horizon Fondi (fond) on saanud sõltumatu kinnisvarahindaja poolt läbi viidud portfelli hindamise esialgsed tulemused. Vastavalt esialgsele hinnangule on Baltic Horizon Fondi portfelli õiglane väärtus 208,7 miljonit eurot (kajastatud vahearuandes seisuga 30.september 2025.a: 228,3 miljonit eurot) .
2025. aasta algusest on Citify andmetel ostnud endale Lahekaldasse uue kodu 76 peret, mis on rohkem, kui on müüdud kortereid üheski teises Tallinna uusarenduses. Merko jätkab Lahekalda eluhoonete ja elukeskkonna ehitamist, tänasest lisandusid müüki korterid Paekalda 15 majas.
Reedel, 21. novembril 2025, lõppes Hepsor AS-i (registrikood 12099216, aadress Järvevena tee 7b, 10112, Tallinn, Eesti; Hepsor) võlakirjade avalik pakkumine (Pakkumine). Tegemist oli Hepsori 20 miljoni eurose võlakirjaprogrammi esimese seeriaga, mis viidi läbi Finantsinspektsiooni (FI) poolt 10. novembril 2025 kinnitatud põhiprospekti alusel.
Tallinna Linnavaraamet ja Bildgren Ehitus sõlmisid lepingu Päikese lasteaia hoonekompleksi ja õueala ehitamiseks, lepingu maksumus on 9 169 800 eurot. 240 lapsele mõeldud lasteaed valmib 2027. aasta esimeses kvartalis.
Meie värskest kinnisvarauuringust selgub, et uue korteri valimisel mängivad suurimat rolli korteri hind, madalad püsikulud, planeering ja parkimisvõimalused.
Statistikaameti poolt täna avaldatud tootjahinnaindeksi statistika näitab, et suuremaid muutusi töötleva tööstuse toodanguhindades ei ole aastaga toimunud. Kasv 0,6% tähendab seda, et sisuliselt ei ole aastaga hinnad eriti muutunud. Aasta algusega võrreldes on isegi väike vähenemine ning 2023. aasta oktoobriga võrreldes kasv 1,3%. Need on suhteliselt tagasihoidlikud numbrid.
MKM-i peaanalüütiku Mario Lambingu sõnul võib näha tööstustoodangu hindades teatavat stabiliseerumist, mis on hea uudis eelkõige tarbijatele. Võrdluses eelmise aastaga kasvasid töötleva tööstuse tootjahinnad oktoobris 0,6 protsenti, sama kasv oli ka septembris. Jätkuvalt oli ekspordihindade kasv kiirem (1,8%) mis näitab, et ettevõtted suudavad välisriikidesse müüa tooteid kallimalt.
