Valitsus kiitis heaks Rahandusministeeriumi ettepanekud Riigi Kinnisvara AS üürimudeli muutmiseks ja riigiasutuste kasutatava büroopinna vähendamiseks. Muudatused arvestavad senisest paremini töökorralduse arengutega, sealhulgas kaugtöö ja paindlike töövormide levikuga.
„Avalik sektor peab eeskujuks olema – kui töö muutub paindlikumaks, peab ka riigi ruumikasutus sellele järele tulema. Büroopinda vähendades saame muuta valitsussektori tegevuse kuluefektiivsemaks ja sihipärasemaks,“ ütles Rahandusministeeriumi halduspoliitika asekantsler Kaur Kajak.
Kui 2024. aastal oli Eestis keskmine kontoripinna kasutus riigisektoris 21 m² täiskohaga töötaja kohta, siis uus sihttase on täiskohaga töötajatele kuni 12 m² uute investeeringute puhul ning kuni 16 m² olemasolevates hoonetes. Uued sihttasemed aitavad riigiasutuste pinnakasutust viia rahvusvaheliste praktikate tasemele. Lisaks toetub uus sihttase põhjalikule analüüsile, mis näitab, et keskmiselt viibib kontoris korraga vaid kuni 70% töötajatest.
„Praeguses muutunud töökeskkonnas, kus kaugtöö on saanud normaalsuseks ja kontoris käimist kasutatakse vajadusel, on säästlik ja läbimõeldud majandamine olulisem kui kunagi varem. Jätkuvalt tuleb leida kokkuhoiuvõimalusi ning kasutada olemasolevaid ruume ilma suuri investeeringuid tegemata või kehtestades uutes projektides kohe selged piirid. Selline strateegia tagab avalikule sektorile vajaliku paindlikkuse, annab võimaluse kulusid säästa ja täita ka jätkusuutlikkuse nõudeid,” sõnas Riigi Kinnisvara juhatuse esimees Tarmo Leppoja.
Kontoripinda vähendatakse järk-järgult. Uutes projektides kehtivad sihttasemed koheselt ning olemasolevate hoonete puhul vaadatakse üle kasutuskoormus ning tehakse muudatused, mis ei nõua investeeringuid.
Muudatused hõlmavad endas ka RKAS-i üürimudeli uuendamist ning kinnisvarakulude eelarvestamise metoodika muutmist. Ettepanekute rakendamisel vähenevad RKAS-ile makstavad üürimaksed ja eelarve juhtimine muutub paindlikumaks. Esialgsete hinnangute kohaselt võib üürimaksete kogumaht 2026. aastal väheneda kuni 12 miljoni euro võrra.
