Ajavahemikul 1. jaanuarist kuni 30. aprillini 2012 on Saare maakonnas maa-ameti statistika andmetel tehtud 56 korteriomandi tehingut hinnavahemikus 2000-108 000 eurot. Need on kogu maakonna tehingud.
Ainuüksi Kuressaares tehti esimese nelja kuu jooksul 39 korteriomandi tehingut hinnavahemikus 8600-108 000 eurot. Võrreldes eelmise aasta sama ajavahemikuga on tehingute arv tasapisi tõusnud. Küll vaikselt, aga on märgata ka Saaremaa kinnisvaraturul korteriomandi müügi elavnemist.
Tehingute suur hinnavahemik näitab, et müüdud on nii renoveerimata, renoveeritud kui ka päris uusi korteriomandeid. Just viimased on praegu eelistatumad.
Klient tunnebki rohkem huvi uute korterite vastu. Otsitakse erilahendusega juba valmis kortereid, mida turul pakkuda on märksa vähem.
Seitsme-, kaheksa- ja üheksakümnendatel ehitatud korterelamute korterite suhtes on klient valivam. Ta ei osta enam nii palju emotsiooni, kui taskukohast ülalpidamist.
Oluline on ostetud korteri igakuine soodne kommunaalkulu. Klient on teadlik ja vaatab, kuhu raha paigutab. On kliente, kes on valmis ostma ka hea hinnasuhtega renoveerimist vajavat korterit. Eelistatumad on kahe-kolmetoalised ja teisel või kolmandal korrusel olevad korterid. On ka kliente, kes soovivad hea hinnasuhtega juba renoveeritud kortereid.
Maive Kokk
Artikli allikas on LVM Kinnisvara blogi
