Kinnisvarabüroode vahendatud väiksemate korterite keskmine pindala on statistikaameti andmetel aastate lõikes püsinud praktiliselt muutumatult. 1-toalise korteri suurus on 31, 2-toaline 47 ja 3-toaline 66 ruutmeetrit.
Küll on äkiliselt suurenenud 2008. aastal 4- ja 5-toaliste korterite suurus. 4-toaliste ostetud-müüdud korterite suurus kasvas 2007. aasta 83 ruutmeetrilt 2008. aastal 91 ruutmeetrile. 5- ja enamatoaliste korterite puhul suurenes pindala aastaga 108-lt 139 ruutmeetrini.
Ostetud-müüdud korterite hinna puhul väärib märkimist, et kinnisvarabüroode vahendatud tehingute baasil on kõige enam langenud 1-toaliste korterite hinnad. Nende keskmiseks hinnaks 2008. aastal oli 19300 krooni ehk 14% 2007. aastast vähem. Vähim langesid aastaga aga 2-toaliste korterite hinnad, kus languseks oli 9% ning hind jõudis keskmiselt 20100 kroonini.
Kinnisvarana ostetud-müüdud korteri pindala, m2
Kinnisvarana ostetud-müüdud korteri ruutmeetrihind, krooni/m2
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
