The housing affordability index (HAI) increased to 162.5 in Riga, but decreased to 145.9 in Tallinn and to 124.3 in Vilnius
- In Tallinn, affordability decreased by 0.8 point in the third quarter this year compared with the same period in 2015, due to a slight increase in interest rates as price growth was equal to wage growth.
- In Riga, the HAI increased by 2.3 points as meagre wage growth was compensated for by 15-basis-points lower interest rates
- In Vilnius, the HAI declined by 6.4 points because apartment price growth continued to outpace wage growth.
- The time needed to save for a down payment almost did not change in Tallinn and Riga, where it was at 29.7 months and 25.0 months, respectively; it increased by 1 month and 3 weeks, to 38.1, in Vilnius.
Housing Affordability Index for Baltics – December 2016
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
