Uudiste arhiiv

Ülehinnatud kinnisvarapakkumised jäävad pikaks ajaks ostjaid ootama

19.09.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, ehitus, ehitushind, elamispind, hinnaindeks, indeks, intress, intressimäär, kinnisvara, korter, KV.EE, müügiperiood, müüja, ostja, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, USA, uued korterid, uusarendus

Eesti elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE indeks on kuu aja taguse ajaga võrreldes tõusnud napi 0,1 punkti. Aastataguse ajaga võrreldes on indeks siiski 1,3% miinuses. Hinnaindeksist enam on aastaga langenud pakkumiste arvu indeks. See on aastaga kukkunud 5,4%. Portaali KV.EE pakkumiste…

Kus asuvad maailma kalleimad korterid?

14.09.2012 Ingvar Allekand

Sildid: arendaja, arendus, Domus Kinnisvara, Eesti, ehitis, ehitus, eluruum, haldus, hindamine, hinnad, hotell, House, infrastruktuur, investor, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kõige kallim, konstruktsioon, korter, krahh, London, luksus, maakler, maksumus, mõis, müük, OEG, omanik, ostja, pakkumine, pangad, pere, Peterburg, rekord, statistika, Tallinn, tarbija, Tari, Ukraina, USA, üür, uusarendus, Vanalinn, Venemaa, villa, võrdlus

Sirvides kinnisvaraalaseid uudiseid erinevaist maailma paigust tekkis mõte panna kokku väike võrdlus maailma kalleimate kinnisvarapiirkondade kohta. Eks ekstreemsusi leiab igalt poolt, kuid kõigest ei jõua kirjutada ning sestap võtsingi ette tuntumad linnad. 1. Moskva Moskva on ilmselgelt Venemaa kõige kallima…

Kinnitati Kreenholmi maa-ala detailplaneering

10.09.2012 KV.EE

Narva Linnavolikogu kinnitas augustis arendaja OÜ Narva Gate algatatud Kreenholmi maa-ala detailplaneeringu, mille järgi jagatakse olemasolevad kinnistud 70 uueks sotsiaalmaa, liiklusmaa, elamumaa, ärimaa ja veemaa sihtotstarbega krundiks. Detailplaneeringuga haaratud piirkonna visioon on kujundada sellest lähima 20 aasta jooksul üks Narva…

Pro Kapitali uus kaubanduskeskus sai ehitusloa

03.09.2012 Adaur.ee

Sildid: aktsia, arendaja, arendus, ärikinnisvara, Baltikum, börs, Eesti, ehitis, ehitus, elamu, Ernesto Preatoni, investor, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, kinnisvaraturg, Läti, LEED, Leedu, Newsec, omanik, pakkumine, plaan, portfell, Pro Kapital, Riia, Saksamaa, Tallinn, tulu, väärtus, Vilnius

Aktsiate avalikku pakkumist läbi viiv AS Pro Kapital Grupp sai Peterburi teele kavandatavale kaubanduskeskusele ehitusloa, mille peatsele saamisele ettevõte viitas ka oma 27. augustil avaldatud prospektis. Alates 27. augustist 2012 kuni 7. septembrini 2012 toimub Eestis, Lätis ja Leedus äriühingu…

Uus elamispindade arendusturu ülevaade “Kas uued korterid saavad otsa? Mis saab edasi?”

27.08.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, arendaja, arendus, elamispind, konkurents, korter, pakkumine, Tõnu Toompark, turuosa, ülevaade, uued korterid

Uus elamispindade turuülevaade

Valminud on uus elamispindade turu ülevaade, mis keskendub tänasele aktuaalsele teemale ehk uute korterite turule. Uute korterite pakkumine on kokku kuivanud. Pakutavad korterid kaovad turult, uusi projekte ei lisandu. Miks on asjad nii ja mis edasi saab? See küsimus vaevab…

Kinnisvarakool: 7 kinnisvarakoolitust sel sügisel, kus peab osalema

23.08.2012 Tõnu Toompark

Sel sügisel toimub Kinnisvarakoolis 7 kinnisvarakoolitust, mis on vabatahtlikult kohustuslikud kõikidele kinnisvaramaakleritele, kinnisvaraspetsialistidele ja teistele, kes soovivad Eesti kinnisvaramaastikul ilma teha. 10.09.-19.09.2012 Kinnisvara ABC Koolitus Kinnisvara ABC on suunatud maakleritele, kes soovivad meelde tuletada kinnisvaraäri põhiolemust ja saada värske ülevaade kinnisvaraturul toimuvast. Samuti on koolitus Kinnisvara ABC suunatud eraisikutele, kes soovivad kinnisvaraturul teha ostu-müügitehinguid ja/või […]

Ehitusturg kahandab uusarenduste turul valikuvõimalusi

21.08.2012 Kristjan Gross

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, Domus Kinnisvara, Eesti, ehitaja, ehitis, ehitus, ehitushind, elamispind, elamu, erasektor, hinnad, hinnaindeks, hinnakasv, indeks, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kriis, laen, maa-amet, maksumus, mõis, nõudlus, omafinantseering, ostja, pangad, Poola, Riigi Kinnisvara, riik, sektor, Soome, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tartu, tellimused, tööjõud, tööstus, USA, uued korterid, uusarendus, võrdlus

Viimasel ajal on ilmunud mitmeid arvamuslugusid, kus mainitakse uute korterelamute defitsiiti. Ka Domus Kinnisvara analüüsid näitavad, et uusi korterelamuid on pakkumises vähem kui võiks, sest vastav nõudlus on olemas. Üks põhjus, millele ebapiisava pakkumise puhul viidatakse, on kõrge ehitushind, mille…

Selveri seitsmes hüpermarket avatakse Tallinna suurima liiklustihedusega ristmiku ääres

31.07.2012 Adaur.ee

Sildid: aktsia, Allan Remmelkoor, analüüs, arendaja, arendus, Eesti, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, kinnistu, kontseptsioon, koostöö, leping, meelelahutus, parkla, Pirita, plaan, Pro Kapital, Selver, Suur-Sõjamäe, Tallinn, Tallinna Moekombinaat, Tartu, üür

Selver sõlmis lepingu Pro Kapitalile kuuluva aktsiaseltsiga Tallinna Moekombinaat, mis rajab Peterburi, Tartu, Järvevana ja Suur-Sõjamäe teede ristumiskohta 131 000 m2 üldpinnaga kaubanduskeskuse. Selveri hüpermarket paikneb sellest 5 973 m2, kokku tuleb rajatavasse keskusse 55 000 m2 üüritavat pinda. “Viimase…

Arendajad pelgavad uusi projekte

27.07.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, arendaja, arendus, buum, E24.ee, Eesti, ehitus, ehitushind, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, krunt, maksumus, mõis, nõudlus, SKP, Tõnis Rüütel, Tõnu Toompark

«Kõrge ehitushind on pannud arendusprojektid seisma, sest turg ei võta kallima hinnaga arendusi vastu,» ütles Adauri analüütik Tõnu Toompark. Ta rõhutas, et ehitushind moodustab arendusest 70–90 protsenti. Ehitushinna kiire tõus algas 2010. aasta keskpaigast ning väike nõudlus uute korterite järele…

Avati Jõgeva uus kohtu- ja politseihoone

25.07.2012 Madis Idnurm

Sildid: aktsia, Amhold, arendaja, ehitaja, ehitis, elamu, energiasääst, hooldus, Jõgeva, Jõhvi, Ken-Marti Vaher, kinnistu, kinnisvara, kohus, koostöö, Kristen Michal, kvaliteet, leping, Merko, minister, mõis, õigus, Politsei, Rakvere, Riigi Kinnisvara, Riigi Kinnisvara Aktsiaselts, sääst, strateegia, territoorium, USA, üür, üürileping, valitsus

Jõgeval avati kolmapäeval, 25. juulil pidulikult enam kui 2000 ruutmeetri suuruse netopinnaga uus kohtu- ja politseihoone, milles saavad omale kaasaegsed tööruumid kohus, kinnistusosakond, kodakondsus- ja migratsioonibüroo Jõgeva teenindus, kriminaalhooldus ning politsei koos arestimajaga. Justiitsminister Kristen Michali sõnul on uus kohtu-…

Tõnu Toompark: Elamispindade kvaliteet käib alla

25.06.2012 Tõnu Toompark

Eesti inimestel ei ole raha, et säästa, sest kokkuhoid eeldab esmase investeeringu tegemist. Eluasemeid tuleb Eestis turule liiga vähe. Uute elamute lisandumise määr võrreldes olemasoleva elamufondiga peaks olema vähemalt 0,8-1,0%. Meil on see aga ainult 0,4-0,6%. Elamispindadest enamus lisandub Tallinnas,…

10 nõuannet, mida järgida uue korteri soetamisel

13.06.2012 Ingmar Saksing

Sildid: allahindlus, arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, buum, ehitis, ehitus, elamu, elamurajoon, garantii, graafik, haldus, kasutusluba, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kliendipäev, kohus, kohustused, kokkulepe, kontroll, korter, korteriomand, LAAM Kinnisvara, laen, leping, LVM Kinnisvara, maksumus, mõis, müüja, notar, Nõuanded, nõuanne, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, pank, plaan, portaal, reklaam, seadus, standard, tagatis, Tari, uus korter, väljaminekud, võlg

Veel viis aastat tagasi oli päris uue korteri ostmine lihtne. Arhitektuuribüroodes valmisid paberil järjest uued projektid, ehitusplatsidel kõrgusid kraanad ning uuselamurajoonides sõitsid ringi mööblifirmade autod. Nüüd tehakse õnneks otsuseid oluliselt põhjalikumalt plusse ja miinuseid kaaludes.Paljud toonastest ostjatest on nüüd oma…

Riskide maandamine paneb rehkendama eluaseme kulusid

11.06.2012 Ero Viik

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, ehitaja, ehitus, ehitushind, elamu, eluase, energiamärgis, Ero Viik, Euroopa, haldus, hinnad, Innovatsioon, kahjum, kasum, keskkond, kinnisvara, korter, laen, nõudlus, omanik, ostja, palgatõus, pank, sääst, sektor, standard, südalinn, Swedbank, Tallinn, tarbija, tulu, USA, väärtus

Järgnevate aastate märksõnadeks eluasemeturul on ostjate muutuvad nõudmised, arendajate soov maandada riske ning pankade tegevust suunavad regulatsioonid. Ostjad on aga üha teadlikumad oma igakuistest kulutustest, mistõttu on uute hoonete puhul energiamärgisest olulisemgi laenu- ja kommunaalmaksete summa ning lahendused, mis aitavad…

Kasvavad ehitushinnad piiravad arendajate plaane

04.06.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, ärikinnisvara, Colliers, Eesti, ehitus, ehitushinnad, Euroopa, hinnad, investeering, investor, Kaubamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, kinnisvara, konkurents, koostöö, laen, leping, Margus Tinno, Mustamäe, nõudlus, pangad, Pärnu, pere, plaan, poliitika, Prisma, Prisma Peremarket, sektor, standard, Tallinn, Tartu, tööstus, turuosa, üür, üürileping, üürnik

Colliersi analüütikute koostatud igakuisest ülevaatest ilmneb, et arendajad on erinevates sektorites aktiivsed, aga kasvavad ehitushinnad sunnivad neid sageli oma tasuvuskalkulatsioone ümber tegema. Colliersi hinnangul on kasvavad ehitushinnad tasakaalustav tegur, mis hoiavad ära läbimõtlemata arenduste algatamise. Kõige suurem nõudlus on endiselt…

Energiatarve määrab kinnisvara väärtuse

04.06.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Aivar Villemson, arendaja, E24.ee, Eesti, ehitus, energiasääst, Euroopa, hinnad, House, kauplus, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraostja, kvaliteet, laen, lasteaed, mõis, Nõmme, Nõmme keskus, ostja, renoveerimine, Rocca al Mare, sääst, Skandinaavia, südalinn, Tallinn, tellija, transport, USA, väärtus, Viimsi

Kinnisvara asukoht, kvaliteet ja energiatarve määravad inimeste heaolu. Ka Eestis peaksid kinnisvaraostjad ja -arendajad senisest enam pöörama tähelepanu energiasäästule. Eelkõige tuleks mõelda oma elukorralduse peale. Määrav on siin töökoha, laste kooli ja lasteaia asukoht. Skandinaavias peetakse mõistlikuks elukorralduseks, kui teekond…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 154 155 156 … 179 180 181 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.