Uudiste arhiiv

Tallinna ärikinnisvara prognoos: vakantsus väheneb ja hinnad tõusevad

11.03.2011 Tõnu Toompark

Eesti ühe suurema kinnisvarafirma 1Partner analüüsi kohaselt on tänavu esimeses kvartalis oodata vakantsuse vähenemist ning kerget hinnatõusu nii kõrgema kvaliteediga büroode, kaubanduspindade kui uuemate tootmis- ja laohoonete turul. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul on ärikinnisvara turg alates 2010. aasta…

Harju Ehitus alustas kesklinna viiekorruselise kortermaja püstitamist

10.03.2011 Tõnu Toompark

Harju Ehitus alustas Tallinna kesklinna Uus-Tatari tänavale viiekorruselise kortermaja ehitusega, neljandik pindasid on juba müüdud. 1Partner Kinnisvara maakler Allan Vanatoa sõnul on Tallinna kesklinna uute korterite järgi suur nõudlus ning paljud arendajad on sulatanud pooleliolevad projektid üles ning võtnud ette…

Uus buum korteriturul tulekul

28.02.2011 Lemmi Kann

Kinnisvaraekspertide sõnul tabab nii pealinna kui ka kogu Eestit uus ehitusbuum, millega kaasneb ülepakkumine korterite turul, mis omakorda sunnib arendajaid oma projekte hoolega läbi mõtlema ning takistab hinnarallit. Pindi Kinnisvara uusarenduste monitooringunumbrid räägivad, et kui 2010. aastal toodi Tallinnas iga…

Toompark: uute korterite arv Tallinnas jääb alla tuhande

08.02.2011 Tõnu Toompark

Uusarenduste monitooringu alusel on Tallinnas aktiivses pakkumises ligikaudu 900 korterit. “Tegemist ei olegi enam väga suure numbriga,” hindas Adaur Grupi kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark KV.EE-s antud intervjuus. “Samas on ehituses mitmed projektid, mida veel aktiivselt ei pakuta. Kas või Merko Tartu…

Toompark: paneb mõtlema, ega see pole uus arendusbuum

22.01.2011 Tõnu Toompark

Kuna uusi arendusi on viimase poole aasta jooksul vägagi jõudsalt juurde tulnud, siis paneb see mõtlema, ega tegu pole buumi teise lainega, ütles kinnisvaraekspert Tõnu Toompark. 2010. aastal tuli müüki või alustati ehitust Tallinnas üle 1000 korteril. “Pisut paneb see…

Toompark: ehitushinnad jätkavad tõusu

03.01.2011 Lemmi Kann

Kinnisvaraekspert Tõnu Toompark usub, et euro tulek midagi plahvatuslikku kinnisvaraturule ei too, ent hinnad Tallinna elamispindade turul võivad tõusta kuni 15% ning tõusu jätkavad ka ehitushinnad. Järgneb intervjuu kinnisvaraeksperdi Tõnu Toompargiga. Tallinna korterite keskmine hind ja üüriturg? Usun, et Tallinna…

Toompark: kinnisvaraturul saadi mustast masendusest üle

31.12.2010 Tõnu Toompark

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark ütles Delfile aastat kokku võttes, et lõppev kinnisvara-aasta jääb meelde eelkõige märkimisväärse taastumisega. Kuigi kinnisvaraturule on taas saabunud optimism, on pankadest saanud pankrotivara kokku ostes suurimad kinnisvaraomanikud. Euro-ootus Aasta alguse teema kogu majanduselus oli 100% keskendunud sellele,…

Arendusriskid kinnisvaras

08.12.2010 Rain Rätt

Kinnisvaraturu allakäigu algusest on möödunud 3 aastat ja mitmetele kinnisvaraarendajatele tundub, et on aeg taas siseneda kinnisvaraturule. Kinnisvaramulli paisumise ajal tundus enamikele, valdavalt kogemusteta arendajatele, et sõltumata asukohast ja kvaliteedist on kinnisvaraturg ainult kasvav, täiesti riskivaba, kaubaks läheb kõik ja…

Toompark: kohtuotsus ei saa kriisi tühistada

06.12.2010 Tõnu Toompark

Üldisemalt võiks öelda, et see peaks Eesti 20-aastase iseseisvuse ja pea sama pika turumajanduse tingimustes olema juba ammu-ammu selge, et majandus on tsükliline. Majanduse pöördumine tõusufaasist langusesse ei saa olla midagi sellist, mida “lepingupool ei saanud lepingu sõlmimise ajal mõistlikult…

Riigikohus: kohtul tuleb anda hinnang kriisi põhjustele

06.12.2010 Paavo Koch

Riigikohus on palju tähelepanu saanud võlaõigusseaduse (VÕS) paragrahv 97 kohaldamisel asunud seisukohale, et kohtud peavad hakkama analüüsima, kas konkreetse tehingu väärtuse langus sai alguse üksnes Ameerika Ühendriikide pangandusest või oli selline langus tingitud ka kohalike krediidiasutuste laenupoliitikast. Riigikohus on järjekindlalt…

Toompark: valeotsus tuleb liiga pikast arendusajast

03.12.2010 Tõnu Toompark

Kinnisvaraturul tehakse järjepanu valeotsuseid, mis põhjustatud liig pikast arendusperioodist, rääkis kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Tänaseks on elamuehitus hoogustunud ja langenud ehitusmahud on asunud tõusma. “Paistab, et esimese faasis üritatakse töödetulvast jagu saada masu ajal vähendatud tööjõuhulgaga, kuid arvata on, et selles sektoris…

Milliseid maju Eesti vajab?

01.12.2010 Tõnu Toompark

Oktoobri lõpul kirjutas Kauppalehti, et Soome on täis kodusoetajale sobimatuid kortereid, mis on kas vales kohas, vale suuruse või hinnaga. Kuidas on lood Eestis? Milliseid kortermaju tuleks ehitada?” Inimesed tahavad ikka elada korralikult ehitatud ja hästitoimiva planeeringuga eluasemel. Arendaja ja…

Mihkel Tüür ja Ott Kadarik asuvad projekteerima viiendat golfiküla Jõelähtmel

29.11.2010 Tõnu Toompark

Jõelähtme golfikeskuse arendaja AS International Baltic Golfmarina (AS IBGM) valis arhitektid Mihkel Tüüri ja Ott Kadariku Arhitektuuribüroost KOSMOS oma järgmise golfiküla projekteerijateks. Tegemist on juba viienda analoogse asumiga Rebala kaitsealasse jääval territooriumil. EGCC Golfikeskus on tegelenud golfikülade arendamisega alates 2005.…

Kinnisvaraarendajad peavad eristuma

22.11.2010 Tõnu Toompark

Käesoleva aasta jooksul on uusi arendusprojekte lisandunud Tallinnas jõudsalt. Alates aasta algusest on Harjumaal müüki tulnud ligi 1000 uut korterit. Nendele lisanduvad veel vähemalt 250 ehituses, kuid veel mitte müügisolevat uut elamispinda. Enamus uutes projektidest on müüki paisatud aasta teises…

Uusarendus jõuab Lasnamäe turule

19.11.2010 Tõnu Toompark

Tallinna elamispindade turul on taas laineid löömas uued arendusprojektid. Kesklinnast alguse saanud uusarenduste järelkaja on jõudnud Lasnamäe turule, kus mõistlik hinnatase tagab kiire müügitempo. Tallinna uusarenduste turule on järjest ja järjest lisandumas uusi elamispindasid. On loomulik, et esimese piirkonnana tulevad…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 189 190 191 … 209 210 211 Vanemad uudised ››