Pärnu linnas toimus 2015. aasta neljandas kvartalis190 korteritehingut, mida on 3,3% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Pärnu korteri keskmine ruutmeetrihind tõusis sama kvartaliga võrreldes 795 eurolt 923 euroni ehk 16,2%. Pärnumaa korteri keskmine ruutmeetrihind tõusis samal ajal 10,3%, 687 euroni.…
Eesti kinnisvaraturg saab 2016. aastal olema tegusalt rahulik. See tähendab aktiivsust, aga samas ka stabiilsust. On segmente, kus hinnad teevad läbi korrektsiooni, samas kui üldine hinnatase veidi, pigem statistiliselt, kasvab. Ka selle aasta kinnisvaraturu käekäiku mõjutab enim urbaniseerumine, mis hoiab…
Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks langes detsembris pärast novembris toimunud tõusu 1,0%, kuid võrreldes 2014. aasta detsembriga oli indeks 4,7% kõrgemal. Tallinna korteriturgu tervikuna mõjutab uute korterite müügipakkumiste kasvav hulk, mis on peatanud vanemate korterite hinnatõusu. Viimase aasta jooksul on müügi-…
Arco Vara Tallinna vanemmaakler Agur Tammistu kirjutab, et 2015. aasta oli kinnisvaramaastikul väga vilgas. 2016. aastal vaatab aga vastu mitu küsimärki. Tähelepanuväärne on, et Tallinna ja Harjumaa uusarenduste turule tuli 2015. aastal märkimisväärselt palju uusarendusi ning nende müük sujub kenasti.…
Rimi Baltic AB tütarettevõte Kinnisvaravalduse AS poolt Pärnu südalinna arendatav uus äri- ja eluhoone hakkab kandma Martensi maja nime. 2017. aasta kevadeks valmiva 4220 m² netopinnaga viiekordse hoone ehitushange kuulutatakse välja märtsis-aprillis. Hoone I korrusel hakkab paiknema Rimi kauplus, II-IV…
Arco Vara AS viis läbi võlakirjaemissiooni, mille käigus emiteeris võlakirju kogumahus 1 120 000 eurot. Võlakirjade väljalaskepäev oli 07.01.2016 ja lunastamispäev on 06.01.2018. Emiteeriti 112 võlakirja nimiväärtusega 10 000 eurot, intressimääraga 12% aastas. Emiteeritud võlakirjadele tagatist ei antud. Emiteeritud võlakirjade…
Jaanuari algusest liitus Arco Vara kollektiiviga Daniel-Aleksander Chasan, kes hakkab juhtima Arco Vara Tallinna osakonda, kuhu kuuluvad peamiselt elukondliku- ja ärikinnisvara maaklerid ning hindajad. Viisteist aastat kinnisvarasektoris tegutsenud Daniel-Aleksander Chasan on kutseline kinnisvaramaakler ning Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige ja aukohtu…
Vastavalt 04.08.2015 börsiteatele asutas Arco Vara AS Bulgaarias kinnisvarafondi Arco Real Estate Fund REIT (edaspidi: Arco REIT). Arco REIT taotles Bulgaaria Finantsjärelevalve Komisjonilt kinnisvarafondi litsentsi ja luba osakute noteerimiseks Bulgaaria börsil. 28.12.2015 rahuldas Bulgaaria Finantsjärelevalve Komisjon taotluse ning väljastas Arco…
Fausto Grupp rekonstrueerib Tallinna südalinna äritsentris Tartu mnt 13 hoone, mis saab nimeks Kompassi Maja. Ärihoone välisfassaadi kujundus põhineb kaasaegsetel värvilise led-valgustusega ääristatud klaasist kuubikutel, mis lisaks efektsele välimusele on ka praktiliselt kasutatavad. Eesti ühe tuntuma arhitekti Vilen Künnapu loodud…
Eesti Panga andmetel väljastasid Eesti pangad elamispindade arendamiseks 2015 III kvartalis 18,5 miljonit eurot. Aasta tagasi oli vastav näitaja 25,3 miljonit eurot. Vaatamata veerandit ületavale laenukäibe langusele on tegemist nö heal keskmisel tasemel oleva näitajaga. Oluliselt on vähenenud elamispindade arendusse…
Jälle kord vahetub aastanumber ja tulemas uus ning huvitav aasta. Kas 2016 aasta on kinnisvara arendajatele ja eramajade ehitajatele hea aasta? Et edasi vaadata tuleks korra vaadata ka tagasi 2015 aastasse. Vaieldamatult on 2015 aastal elamuehitus hea hoo sisse saanud.…
Asjatundjate sõnul võib 2016. aasta kaasa tuua häda nii arendajatele kui ka teistele turuosalistele. 2015. aasta möödus kinnisvaraturul taas hinnatõusu tähe all. Turule tuli palju uusi pakkumisi. Pangad olid aga väga konservatiivsed ja see on hinnad mõistlikena hoidnud. Mis saab…
Pro Kapital Grupi kontserni kuuluv ettevõte AS Tondi Kvartal sõlmis lepingu oma tütarettevõtte OÜ Marsi Elu vähemusosaluse ostmiseks Liechtensteini ettevõttelt Katmandu Stiftung, mis on Ernesto Preatoni kontrolli all. Lepingu kohaselt omandab AS Tondi Kvartal 35% OÜ Marsi Elu osadest, mille…
Eesti Panga andmetest lähtuvalt oli Eesti keskmine eluasemelaenu jääk 2015 III kvartalis 37 566 eurot. Aastataguse ajaga võrreldes on keskmine laenujääk kasvanud 1,8%. Keskmist laenujääki kasvatab eelkõige asjaolu, et pealinna ja selle lähiümbruse elamispindade turg on väga aktiivne ehk tehingute…
Arco Vara Tartu objektidest uudistati oktoobris ettevõtte koduleheküljel enim Uus-Ihastes asuvat korterit, mis maakler Anne Heinlo sõnul on tegelikkuses justkui täiesti omaette asetsev maja, üksnes kinnistu on väiksem. Kõrget huvi objekti vastu võib põhjendada sellega, et Ihaste on üks Tartu…
