Tallinna üürituru defitsiit on muutnud korteriomanikud veelgi valivamaks – kui aeg-ajalt jõuavad meediasse lood sellest, kuidas mõni üürileandja ei taha oma pinnale sõjapõgenikke või teisest rassist üürnikke majutada, siis harvemini on juttu soovimatute üürnike nimekirjas olevatest lemmikloomade ning isegi lastega…
Maikuus tõusis Tallinna korterite keskmine hind aprilliga võrreldes veel 5,7% ehk 2978 euroni, kusjuures tehinguaktiivsus oli eelmise kuuga võrreldes koguni 31% võrra kõrgem. “Keskmise ruutmeetri hinna kallinemine on massiivne – jaanuariga võrreldes ligi viiendiku ja aasta lõikes isegi pea ühe…
Turismi taastumisega koos on uus hoog sees ka lühiajalise korterirendi äril, mis on Tallinna üürikorterite turul vastu suve toonud kaasa defitsiidi ja hinnatõusu, kirjeldab 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter. “Pandeemia esimestel kuudel kadus lühiajalise rendiga tegelenutel klientuur praktiliselt üleöö ja…
Soov maale kolida on viimaste aastate jooksul pidevalt kasvanud. Samas käib kinnistu ostmisega kaasas ka omajagu nüansse, mille peale ostuhuviline ei pruugi kohe tullagi. Maa ostmine vajab läbimõtlemist ja erinevate asjade selgekstegemist. Nagu öeldakse – tark ei torma. Seda isegi…
Riigi Kinnisvara korraldab koostöös Eesti Taimekasvatuse Instituudiga (ETKI) arhitektuurivõistluse aretuskeskuse ja aretuskompleksi parima ideekavandi leidmiseks. Võistluse aluseks on arhitektuurivõistluse võistlusülesanne koos ruumiprogrammiga ning Jõgeva aleviku Muru tn 1, Seemne tn 10 ja osaliselt Seemne tn 12 detailplaneering. Võistlusala pindala on…
2022. aasta I kvartali märgusõnadeks on kontserni jaoks esiteks hüppeline müügitulu kasv ja samal ajal terav sisendhindade tõus. Müügitulu kasv on seotud eelmistel perioodidel sõlmitud ehituslepingute täitmisega. Sisendhinnad on tõusnud valdavalt Venemaale ja Valgevenele kehtestatud sanktsioonide tulemusel, lisaks hinnatõusule on…
Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind oli aprillis 2818 eurot, mis tähendab aastataguse ajaga võrreldes 27,7% kasvu. “Trend on paigas, odavamaks ei lähe midagi. Inflatsiooni, üldist hinnatõusu ja kauba vähesust arvestades on vaid aja küsimus, mil langeb ka 3000 euro piir,”…
ASi Merko Ehitus juhatuse 29. aprilli 2022 otsusega on pikendatud AS Merko Ehitus Eesti nõukogu liikme Martin Rebase volitusi kuni 29. aprillini 2025. AS Merko Ehitus Eesti nõukogu jätkab kolmeliikmelisena: Andres Trink (esimees), Tõnu Toomik ja Martin Rebane. AS Merko…
Korteripõuda süvendavad täna ka kinnisvaraarendajad, kes on osa juba töös olevatest korteritest jätnud müüki panemata, kuna kardetakse ehitusmaterjalide ja teiste oluliste sisendhindade hoogsast kallinemisest tekkivaid kahjumeid, selgitas 1Partner Kinnisvara elamispindade tegevjuht Meelis Ränk. “Arendajad ei taha kunstlikku defitsiiti tekitada ega…
Kolmapäeval, 6. aprillil pani US Real Estate nurgakivi Park Tondi elu- ja ärikvartali esimesele büroohoonele aadressil Tammsaare 56, mis rajatakse ajalooliste Tondi kasarmute kõrvale. Aastaks 2024 lisandub kvartalisse 28 000 ruutmeetrit elu- ja büroopindasid. „Praegustel keerulistel aegadel on oluline luua…
Märtsis oli korteri ruutmeetri keskmine hind Tallinnas rekordilised 2723 eurot, tehingute kogumaht kasvas veebruariga võrreldes ligi kolmandiku. Tallinnas müüdi märtsis 876 korterit, mida on 23% võrra rohkem kui veebruaris, mil omanikke vahetas 712 korteriomandit. Korteritehingute koguväärtus kasvas võrreldes veebruariga veelgi…
Tallinna linn rajab lähiaastail Kesklinna ja sellega piirnevatesse linnaosadesse hulganisti uusi ja täiendab olemasolevaid rattateid. Investeeringuid selleks plaanitakse teha nii linnaeelarvest kui ka Euroopa Liidu vahenditest ning suurt rõhku pannakse kogukondade kaasamisele. „Meie eesmärgiks on järk-järgult viia ellu Tallinna rattastrateegia…
Ülemiste City rajab linnaku südamesse Eesti esimese rahvusvahelise, kogu haridusteed katva õpikvartali, millest saab Eesti suurim investeering rahvusvahelisse haridusse. Kahe aastaga valmivas uues hariduskvartalis leiavad kodu Tallinna Rahvusvahelise Kooli õppijad alates lasteaiast ja eelkoolist kuni gümnasistideni, lastehoid ning Eesti Ettevõtluskõrgkool…
Paljud mahukad ja kättesaadava hinnaga arendused tõmbavad üha uusi noori peresid pealinna piiri taha, mis kasvatab jõudsalt ka sealse kinnisvara turuväärtust. Näiteks kiiresti arenenud Rae vallas on kuni 18-aastaste elanike osakaal ligi kaks korda suurem kui Tallinnas, toob näite 1Partner…
TEGEVUSARUANNE Tegevjuhi ülevaade 2021. aasta neljas kvartal on kinnitanud eelmises kvartalis nähtud positiivset trendi. Turuseis on hea ja me näeme meie projektide järele kindlat ning püsivat nõudlust. Ehitusturg tekitab endiselt probleeme, mis on tingitud peamiselt Covid-19 poolt põhjustatud komplikatsioonidest ja…
