Kui mullu taheti kuumade ilmade ja tehingute arvu languse vahele tõmmata võrdusmärki, siis tänavune juuli kummutas need seosed. Hoolimata puhkustest ja aasta soojemast kuust sõlmiti Maa-ametiandmetel kogu Eestis 1927 korteriomandi ostu-müügitehingut, mida oli enam kui saja võrra rohkem kui juunis, jäädes…
1Partner Ehitus andis Silikaat Grupile üle Pärnu maanteel augusti lõpus avatava Eesti esimese nutika butiikhotelli Nothel. Notheli juhi Maarja-Liis Toomiku sõnul on tegemist Eesti majutusturul täiesti uut tüüpi hotelliga. “Kui üldjuhul on hotellituba lihtne kuubik, siis Nothel meenutab rohkem kodu,…
Tallinna kesklinna korteriturg on tavapäraselt üsna aktiivne. Kesklinnas tehakse püsivalt 20-25% kogu Tallinna korteritehingute arvust. Kesklinna turu aktiivsus on püsinud nii majanduse parematel kui halvematel aegadel. Lähitulevikult võib oodata tehingute arvu püsimist pigem kõrgel tasemel ja mõõduka hinnatõusu jätkumist. Kesklinna…
Teisipäeval, 27. augustil kell 12 asetatakse Maleva tn 18 rajatavale seenioride majale nurgakivi. Tallinna abilinnapea Eha Võrk sõnas, et linna üheks prioriteediks on osutada eluasemeteenust vähekindlustatud linnaelanikele, kellel puudub oma elamispind või ei tule nad üksi toime. „Tallinna Linnavalitsus on…
Maa-ameti andmetel tehti 2018. aastal Eestis hoonestamata elamumaaga 2687 ostu-müügitehingut kokku 119 miljoni euro eest. Võrreldes 2017. aastaga on tehingute koguarv vähenenud 1,3 protsenti ning koguväärtus 1,5 protsenti. Kuna 2017. aasta oli kinnisvaraturul väga aktiivne aasta, seda ka hoonestamata elamumaa…
ASi Merko Ehitus kontserni kuuluv AS Merko Ehitus Eesti on alustanud Tallinnas Lahekalda korterelamute ehitust. Arenduse esimeses etapis valmib 2020. aasta sügiseks kolm viiekorruselist hoonet kokku 144 korteriga. Lahekalda elukvartal asub Tallinnas kesklinna, Pirita ja Lasnamäe piiril Maarjamäe paekaldal. Arendusprojekti…
Kutseline maakler Li Otsing selgitab ehitisregistri korrastamise nõuet, kuna selle ümber on palju segadust tekkinud ning meie käest küsivad kliendid, millised andmed peavad korras olema ja millised juhul tehakse trahvi. Kutseline maakler Li Otsing selgitab ehitisregister 2020 korrastamise nõuet, kuna selle ümber on…
Kuni pühapäevani on Kinnisvarakooli e-poest võimalik tellida käsiraamat “Uus ehitusseadustik ja ehitamine. Praktilised näpunäited uue seaduse rakendamisel” soodushinnaga! Kasuta Kinnisvarakooli e-poes raamatu tellimisel kupongi “ip9831” ning saa käsiraamat 25% soodsamalt. Pakkumine kehtib kuni 01.09.2019. Käsiraamat “Uus ehitusseadustik ja ehitamine. Praktilised näpunäited uue…
Eelmisel kuul tegid Lasnamäe korteriomandite tehingute hinnad 14%-lise hüppe – keskmine ruutmeetrihind 1792 €/m² teeb silmad ette nii Mustamäele kui Haaberstile. Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et tavapäraselt on Lasnamäe siiski teistest linnaosadest mõnevõrra odavam. „Uurisime hoolikalt tehingustatistikat…
Kokku on saanud suur sügisene elamispindade turuülevaade. Ülevaade võtab kokku Tallinna korterituru olulisimad suundumused. Millised on korteritehingute trendid? Kas tehingute arvu langus mõjutab hind? Kuidas liigub uusarenduste turg? Kas pakkumine suureneb või väheneb? Millised on olulisemad riskitegurid? Kuidas mõjutab elamispindade…
Eluasemelaenude intressimäärad on 2017. ja 2018. aastal pisut tõusnud, püsides 2018. aastal vahemikus 2,33 – 2,60%. Keskmise intressimäära kasvu võis ennekõike täheldada 2018. aasta II ja III kvartalis, aasta lõpupoole intresside tase taas veidi alanes. Viimastel aastatel on laenuturg järginud…
Valitsus kiitis tänasel kabinetiistungil riigihalduse minister Jaak Aabi ettepanekul heaks järgmiste aastate riiklikud kinnisvarainvesteeringud. „2020. aastal on riigil plaanis investeerida kinnisvara ehitusse kokku ligikaudu 83 miljonit eurot. Lähiaastate investeeringud suunatakse kolme suurema üksikobjekti ehitamisse, millele lisanduvad investeeringud riigimajadesse maakonnakeskustes ning…
Valitsus toetas eilsel kabinetiistungil riigimajade ehitust täiendavalt 11 miljoni euroga. Kokku on planeeritud 19 riigimaja ehitamiseks maakonnakeskustesse väljaspool Tallinnat ja Tartut 33,9 miljonit eurot aastani 2023. Riigihalduse minister Jaak Aab rõhutab, et riigimajade projekt on osa riigireformi tegevustest. „Riigiasutuste teenused…
Fausto Capitaliga sõlmitud peatöövõtulepingu kohaselt valmib ärikvartal Fahle Park 2020. aastal. Tööde kogumaht ilma käibemaksuta on u 18,5 miljonit eurot. Tallinnasse ajaloolise Tselluloosi kvartali asemele kerkiv Fahle Park on uudse lähenemisega ärilinnak, kus kõiki ajaloolisi ja kaasaegseid büroohooneid ühendab galerii,…
Teadmatusest eksitakse kinnisvaramaastikul tihti mõistetega, seepärast selgitan allpool, kuna millist terminit kasutada. Esmalt ei tehta vahet mõistetel „krunt” ja „kinnistu”. Krunt on detailplaneeringuga määratud maa-ala, millele on antud ehitusõigus ehk määratletud on nii krundi kasutamise sihtotstarve, lubatud hoonete arv, suurim ehitusalune…
