1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul langeb tõenäoliselt 2019. aastal Tallinnas müüdavate korterite arv ning uute pindade ostjatel tekib rohkem kauplemisruumi. Martin Vahteri kinnitusel on korterite hindasid viimastel aastatel oluliselt mõjutanud ehitushinna kasv, mis on aga nüüd seisma jäänud, mistõttu ka korterite…
Baltic Horizon Fond allkirjastas 18. detsembril 2018 ostu-müügilepingu UAB-ga YIT Kausta, mis kuulub Soome YIT Corporation gruppi, vastvalminud Duetto II büroohoone omandamiseks. Lepingujärgne ostuhind on ligikaudu 18,3 miljonit eurot, mis teeb omandamise ligikaudseks tootluseks 7,1%. Tehingu lõpuleviimine toimub eelduslikult 2019.…
Eesti Rahvusringhääling (ERR) koostöös Riigi Kinnisvara ASi, Eesti Arhitektide Liidu ning Tallinna Linnaplaneerimise Ametiga kuulutas välja arhitektuurivõistluse, et leida sobivaim arhitektuurne lahendus ERRi uue telemaja rajamiseks Tallinnas Uudistemaja ja Raadiomaja vahelisele alale, F. R. Kreutzwaldi tn 14 ja Gonsiori tn…
2018 III kvartalis sai statistikaameti andmetel Eestis ehitusloa 1673 eluruumi kogupindalaga 151 300 m². Aastataguse III kvartaliga võrreldes vähenes ehitusloa saanud eluruumide arv 4% ja nende pindala 7% võrra. Keskmine ehitusloa saanud eluruumi pindala oli 2018 III kvartalis 90,4 m². See…
AS Merko Ehitus kontserni kuuluv Tallinna Teede AS ja Tallinna Kommunaalamet sõlmisid 14. detsembril 2018 lepingu Tallinna linna teede, tee toimimiseks vajalike rajatiste ja tee osade korrashoiu ja hooldusremondi teostamiseks lepinguperioodil 2019-2023 (5 aastat). Lepingu eeldatav maksumus on ligikaudu 5,2…
Swedbanki eluaseme taskukohasuse indeksi järgi eluaseme taskukohasus Tallinnas selle aasta kolmandas kvartalis paranes võrreldes eelmise aasta sama perioodiga, kuna palgakasv ületas eluasemete hinna ja laenuintressimäärade tõusu. Tallinna korterite keskmise ruutmeetrihinna aastakasv aeglustus 4,3%-ni, pealinlaste netopalk oli aga 9,9% kõrgem kui…
Täna toimub ehituskonverents Ehitus2019+, mis toob majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi kutsel kokku ehitusvaldkonna eksperdid ja ettevõtjad. Konverentsil saab põhjaliku ülevaate ehitusvaldkonna digitaliseerimise senistest tulemustest ja järgnevatest plaanidest. „Eestil on võimalus saada teenäitajaks e-ehituse valdkonnas. Selleks oleme välja töötanud e-ehituse platvormi põhimõtted…
Tallinna linnavalitsus soovib muuta korteriühistutele toetuste taotlemise ja taotluste menetlemise lihtsamaks ning esitas sel eesmärgil linnavolikogule kõik korteriühistutele mõeldud toetuste andmise põhimõtted ühte õigusakti koondava määruse eelnõu. „Määruse eelnõu kohaselt toimub uuest aastast kõigi toetuste taotlemine elektrooniliselt,“ ütles abilinnapea Eha…
Novembrikuu peegeldas üsna hästi seda veidi murelikku olukorda, mis on tekkinud turul aset leidnud muutustest, ent täpsemaid järeldusi saame teha järgmise poole aasta jooksul. Tõsi on see, et ühelt poolt on tarbijate kindlustunne kodu soetamiseks või remontimiseks vähenenud, teisest küljest…
Uute korterite pakkumine ja hindade kerkimine tõstatavad küsimuse, kas ehk pakkumisi on liiga palju? Kas senised hinnatrendid jätkuvad? Mis teeb kasvama hakanud ehitushind uute turule tulevate projektide müügihindadega? Kuidas on hinnastatud erineva suurusega ja/või asukohaga korterid? Millise suuruse/hinnaga korterid müüvad kiiremini…
Tallinna linn ja kinnisvaraettevõte Kapitel sõlmisid täna heade kavatsuste memorandumi, mille kohaselt investeerib Kapitel Tallinna vanalinna müüride ja tornide fassaadivalgustuse rajamisse enam kui 800 000 eurot. Projekti raames saab kaasaegse fassaadivalgustuse üle 40 objekti, teiste seas Toompea loss, Paks Margareeta,…
Tallinna linnavalitsus saatis linnavolikokku Punane tn 48a kinnistu detailplaneeringu, kuhu planeeritakse rajada sotsiaalmajutusüksus umbes 80 inimesele. “Sotsiaalmajutusüksuse näol ei ole tegemist püsiva eluasemeteenusega, vaid ajutise majutusega, mille kestvus on plaanide kohaselt mõnest kuust paari aastani. Resotsialiseerimisteenuse eesmärk on suurendada inimeste…
Tehingute arvu ja mediaanhinna muutused võrreldes möödunud aasta sama kuuga Tehingute arvu- ja hinnadünaamika Eesti korteriturul perioodil 2016 – 2018* *2018. a novembri andmed on esitatud 06.12 täpsusega, andmed võivad vähesel määral ajas tagantjärele muutuda. Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas 2018.…
Investorid, kes ostavad uude majja korteri väljaüürimise eesmärgiga, teenivad oma investeeritava kapitali väga paljudel juhtudel väljastpoolt kinnisvarasektorit, ehk nad teenivad oma sissetuleku muudes valdkondades kui kinnisvara. See aga võib tähendada ettenägematuid probleeme ja kulusid kinnisvarainvesteeringuga. “Oleme näinud mitmeid investoreid, kes…
29/01/2019 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kinnisvara hindamise ABC“. Lektor on kutseline hindaja ja EKHÜ juhatuse liige Andres Teder. Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” on suunatud: kõikidele kinnisvara spetsialistidele, kes soovivad paremini mõista kinnisvara väärtuse kujunemise põhitõdesid; kinnisvaramaakleritele, kes tahavad arusaada kinnisvara hindamisaktidest; kinnisvaraarendajatele,…
