Uudiste arhiiv

 

Korterid lÀhevad nagu soojad saiad

NÔudlus uute korterite jÀrele on taas tÔusuteel sarnaselt eelmise kinnisvarabuumiga. Tallinnas on ostjad paljudele uutele korteritele n-ö kÀpa peale pannud veel enne maja valmimist, kuid arendajate hinnangul ei ole siiski veel alust ­oodata jÀrjekordse buumi tulekut. Tallinna kesklinna Kassisaba asumis

Vanalinna korteri ruutmeetri eest saab Kohtla-JĂ€rvel korteri

KinnisvaraanalĂŒĂŒtik TĂ”nu Toompark ĂŒtles tĂ€na ÄripĂ€eva Kinnisvarakonveretsil, et Kohtla-JĂ€rvel maksab korter sama palju kui Tallinna vanalinnas elamispinna ruutmeeter. “Kui vaatame tehingute arvu 1000 elankiku kohta, siis suuri erisusi me piirkondlikult ei nĂ€e. Turg on suhteliselt aktiivne ka nĂ€iteks Kohtla-JĂ€rvel,” tĂ”i

Kas korteriostu otsust peaks edasi lĂŒkkama?

Adaur Grupi kinnisvaraanalĂŒĂŒtiku TĂ”nu Toomparki sĂ”nul on mĂŒĂŒgisolevate pealinna korterite valik pĂ€ris hea ning ta ei usu, et Tallinna elamispindu hinnalangus Ă€hvardab. “Sobiliku pakkumise leidmisel ei ole pĂ”hjust, miks ostuotsust peaks edasi lĂŒkkama. VĂ”ib-olla kukutab LĂ”una-Euroopa vĂ”lakriis maailmamajanduse ning kinnisvarahinnad

Kas korteriostu otsust peaks edasi lĂŒkkama?

Adaur Grupi kinnisvaraanalĂŒĂŒtiku TĂ”nu Toomparki sĂ”nul on mĂŒĂŒgisolevate pealinna korterite valik pĂ€ris hea ning ta ei usu, et Tallinna elamispindu hinnalangus Ă€hvardab. “Sobiliku pakkumise leidmisel ei ole pĂ”hjust, miks ostuotsust peaks edasi lĂŒkkama. VĂ”ib-olla kukutab LĂ”una-Euroopa vĂ”lakriis maailmamajanduse ning kinnisvarahinnad

Toompark: hea, kui pÀÀseme 10% suuruse ehitushinna tÔusuga

KinnisvaraanalĂŒĂŒtik TĂ”nu Toompark rÀÀkis, et ehitushindade kasv on kiire ning olukorras, kus tootjad tahavad hinda tĂ”sta ja tarbijad on sellega leppinud, pole 10protsendine hinnatĂ”us kĂ”ige hullem. “Elamuehituse turg on praegu ĂŒsna aktiivne. Uusi maju ehitatakse palju, kuid peamiselt Tallinnas ja

Kinnisvaramull: Kinnisvaramulli indeks jÀi aastatagusega vÔrreldes miinusesse

Seven Real Estate Advisors turule toodud Kinnisvaramulliindeks, mis vĂ”rdleb kinnivara tĂ€nast vÀÀrtust buumi tipuga 2007. aastal tegi detsembri kuus 0,53-protsendilise tĂ”usu ja jĂ”udis 51,7 punktile. Aastatagusega vĂ”rreldes jĂ€i indeks 4,5% miinusesse. „Detsembrikuise indeksi tĂ”usu taga olid ennekĂ”ike kallima hinnaga tootmis-

Toompark: ehitushinnad jÀtkavad tÔusu

Kinnisvaraekspert TĂ”nu Toompark usub, et euro tulek midagi plahvatuslikku kinnisvaraturule ei too, ent hinnad Tallinna elamispindade turul vĂ”ivad tĂ”usta kuni 15% ning tĂ”usu jĂ€tkavad ka ehitushinnad. JĂ€rgneb intervjuu kinnisvaraeksperdi TĂ”nu Toompargiga. Tallinna korterite keskmine hind ja ĂŒĂŒriturg? Usun, et Tallinna

Kodulaenu vÔtja ostab 25 aastaga pangale luksusauto

Juba miljoni krooni suuruse kodulaenu puhul on tagasimakse pikima perioodi kasutamine laenuvĂ”tjale kallis lahendus. 25 aastat laenumakseid teeb kokku luksusauto hinna ehk pangale tuleb tasuda ĂŒle poole miljoni krooni intresse. VĂ”ttes 3,5%-lise intressiga laenu, tuleb 30 aastaga lisaks laenule pangale

Toompark: kohtuotsus ei saa kriisi tĂŒhistada

Üldisemalt vĂ”iks öelda, et see peaks Eesti 20-aastase iseseisvuse ja pea sama pika turumajanduse tingimustes olema juba ammu-ammu selge, et majandus on tsĂŒkliline. Majanduse pöördumine tĂ”usufaasist langusesse ei saa olla midagi sellist, mida “lepingupool ei saanud lepingu sĂ”lmimise ajal mĂ”istlikult

Toompark: valeotsus tuleb liiga pikast arendusajast

Kinnisvaraturul tehakse jĂ€rjepanu valeotsuseid, mis pĂ”hjustatud liig pikast arendusperioodist, rÀÀkis kinnisvaraanalĂŒĂŒtik TĂ”nu Toompark. TĂ€naseks on elamuehitus hoogustunud ja langenud ehitusmahud on asunud tĂ”usma. “Paistab, et esimese faasis ĂŒritatakse töödetulvast jagu saada masu ajal vĂ€hendatud tööjĂ”uhulgaga, kuid arvata on, et selles sektoris

Toompark: soodsat kinnisvara mĂŒĂŒgi aega ei tule

Need, kes loodavad euro tulles oma kinnisvara soodsalt maha mĂŒĂŒa, vĂ”ivad oma unistused maha matta, avaldas kinnisvaraanalĂŒĂŒtik TĂ”nu Toomapark oma arvamust ETV hommikuprogrammis “Terevisioon”. Toompark rÀÀkis, et euro tulek kinnisvara hinda ei mĂ”juta, pigem teevad seda inimeste sissetulekud, töö olemasolu

Kinnisvaraturg seisab kordusstardis

Eesti kinnisvaraturu tĂ€nane seis on sarnane olukorraga 2005. aastal, enne suurt tĂ”usu kinnisvaraturul, leiavad kinnisvaraeksperdid. Samas ei ole praegu siiski kindlasti oodata samasugust buumi nagu jĂ€rgnes toona. „Nagu toona, on ka tĂ€na turule tulemas hulgi uusi arendusprojekte. Samas on kinnisvaraarendajad

Mis mÔjutab kinnisvaraturgu?

Kinnisvaraspetsialist TĂ”nu Toompark toob vĂ€lja viis tegurit, mis kinnisvaraturgu praegu kĂ”ige enam mĂ”jutavad. VĂ€henev töötus pĂŒsib Enim tarbijakindlust mĂ”jutav tööpuudus langeb. Kolmeks aastaks prognoosivad analĂŒĂŒtikud tööpuuduse pĂŒsimist ĂŒle 10%, see on vĂ€ikesele Eestile vĂ€ga palju. Tarbija kindlustunne buumiaja tasemel Tarbijate

Kas uue buumi lÀvel?

Uued elamuarendused kĂ€ivituvad, heade bĂŒroopindade saadavus vĂ€heneb ja uued majad lĂ€ksid ehitusse, Ă€rikinnisvara meelitab bĂŒroosid laienema, pangad löövad bĂŒroodega koostööks kĂ€ed, elavnevad ka teiste linnade turud jne. Uus stardipauk kinnisvaraturul? Ehkki hĂ€id uudiseid kinnisvaraturult on viimastel kuudel palju tulnud, on

Paigalseis pea kÔigis kinnisvarasektorites

Ehkki lĂ€hinĂ€dalad on toonud ĂŒha uusi teateid uute elamuarenduste kĂ€ivitamisest, heade bĂŒroopindade saadavus vĂ€heneb ja Ă€rikinnisvara meelitab bĂŒroosid laienema, on hetkel pea kĂ”ikides sektoritest paigalseis. Uute korterelamute ehitamisest teatasid viimase kuu jooksul suuremad arendajad. Samas kinnisvaraanalĂŒĂŒtiku TĂ”nu Toomparki sĂ”nul elamispindadel

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis jÀrgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC