Uudiste arhiiv

Tihe konkurents sunnib kinnisvaraarendajaid enam pingutama

11.06.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, buum, Eesti, elamispind, elamispinnad, elamu, eluase, hinnad, IKEA, intress, kasum, kinnisvara, kommunikatsioon, konkurents, korter, LAAM Kinnisvara, müük, ostja, professionaal, reklaam, tarbija, turundus, USA, uuring

Eesti eluasemeturg on kardinaalselt muutunud. Veel mõned aastad tagasi rabasid ostjad lennult kõik elamispinnad veel enne kui kopp oli maha löödud. Täna aga seisame silmitsi ülepakkumisega – nii uusi kui vanu müügisolevaid elamispindasid on märkimisväärselt enam kui nende soovijaid. Loota,…

Korterite kesine müügiturg mõjutab üüriturgu

30.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, elamispinnad, haldus, hinnad, hinnalangus, hooldus, intress, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaraturg, korter, KV.EE, kvaliteet, laen, müüja, müük, õigus, omanik, ost-müük, ostja, pakkumine, pakkumiste arv, portaal, professionaal, sisustus, statistika, Tallinn, teenus, teenused, tulu, turundus, turuosa, USA, üür, üürihind, üürileandja, üüritulu, üüriturg, vahendus, vahendustasu

Tänasel kinnisvaraturul on pakkumisel tuhandeid uusi ja vanu kortereid, mil ostja puudumise tõttu on potentsiaal üürituru pakkumise poolele jõuda. Pakkumiste arvu vaikne, kuid kindel suurenemine avardab üürilevõtjate valikuvõimalusi ning seejuures sunnib üürihinnad alanemisele. Turul on tuhandeid kortereid Tallinna ja Harju…

Keskmine elamispindade pakkumishind alla 20 000 krooni

13.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamispinnad, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, KV.EE, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, statistika

Keskmisi elamispindade pakkumishindasid käsitleva KV.EE Indeks on langenud allapoole ümmargust 20 000 krooni taset. Veel aasta tagasi oli KV.EE Indeksi alusel keskmine portaalis pakutava elamispinna ruutmeetrihind 22 224 krooni. Tänase seisuga on keskmine pakkumishind langenud 19 946 kroonini ehk 10,3…

Метр жилья стоит ниже 20 000 крон

12.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: elamispinnad, hinnad, hinnalangus, kinnisvaraindeks, KV.EE, pakkumine, statistika

Средняя цена предложения жилой площади, согласно рассчетам KV.EE, упала ниже уровня в 20 000 крон за м2. Ещё год назад средняя стоимость квадратного метра жилплощади составляла 22 224 крон. Сегодня она снизилась до 19 946 крон, то есть на 10,3…

Postimees: В Эстонии многие живут в тесноте

12.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Arco Vara, elamispind, elamispinnad, Kaire Uusen, kinnisvara arendamine, Nordea Pank, ost-müük, pank, Postimees, Uus Maa

Бум на рынке недвижимости не смог улучшить жилищные условия многих эстоноземельцев. Надежд на то, что жители Эстонии смогут переехать из маленьких квартир советского периода в более просторные, остается все меньше, так как с каждым днем растет число людей, которые в…

Uued väljakutsed kinnisvaramaakleritele – teed tööd ostjaga

19.12.2007 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, elamispind, elamispinnad, elamu, hinnad, kinnisvara, konkurents, koostöö, korter, maakler, ostja, pakkumine, teenus, ülepakkumine, vahendus, vahendustasu

Veel aastake-kaks tagasi oli Eesti elamispindade turul defitsiit. Kortereid ei olnud! Need, mida ehitama hakatati, müüdi juba enne maha kui elamu vundmament valmis sai. Kui kinnisvaraarendajal oli olemas oma müügiosakond, siis oli vahendusteenust pakkuvatel maakleritel arendaja juurde väga raske jutule…

Tallinn property market turns into a real estate bubble

19.03.2003 Tõnu Toompark

In the opinion of Äripäev- a real estate bubble is rapidly building up in Tallinn. Opinions whether this is the case differ. There are at least 3-000 new expensive apartments- private houses and lots that are currently offered in Tallinn…

Uus mull?

19.03.2003 Adaur.ee

Kinnisvaraarendajad müüvad Tallinnas nii palju uusi kalleid kortereid, eramuid ja krunte, et neid jätkuks kolmele tuhandele perekonnale. Sellise kodu soetamiseks peaks aga välja käima üle miljoni krooni. Kas maksejõulisi tallinlasi jätkub? Märtsi alguses ilmunud Äripäeva Kinnisvarateatmikul põhinevatest arvutustest selgub, et…

Annelinna korterite hinnad kasvavad aeglaselt

28.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamispinnad, elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnalangus, infrastruktuur, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriturg, kvaliteet, linnaosa, mõis, müügiperiood, nõudlus, ostja, pakkumine, prognoos, remont, Tartu, teenus

Annelinna korteriturg on traditsiooniliselt kõige likviidsem ning läbipaistvam osa Tartu kinnisvaraturust, kus tehakse kõige enam tehinguid. Positiivse tegurina võib välja tuua Annelinna suhteliselt hea infrastruktuuri. Negatiivselt mõjub piirkonna ühetaoline hoonestus ja kõrghaljastuse puudumine. 2002. a. kevadel leidis aset mõningane korterite…

Kommentaar: Annelinna korterite hinnad kasvavad

28.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamispinnad, elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnalangus, infrastruktuur, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, kvaliteet, linnaosa, nõudlus, ostja, pakkumine, Postimees, prognoos, remont, Tartu, teenus

Annelinn oma suhteliselt hea infrastruktuuriga on traditsiooniliselt see osa Tartu kinnisvaraturust, kus tehakse kõige enam tehinguid. Eelmisel kevadel selle linnajao korterite hinnad langesid, osalt põhjustasid seda ajakirjanduses ilmunud artiklid vanemate elamute ülehinnatuse teemal. Selle aasta alguseks jõudsid aga Annelinna korterite…

Investeerida kinnisvarasse või aktsiatesse?

12.12.2002 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, arendus, börs, Eesti, ehitus, elamispind, elamispinnad, eluase, eluruum, finantseerimine, hindaja, hindamine, hooldus, hüpoteek, IKEA, internet, investeerimine, Investeerimisfond, investeering, investor, kaasomand, kasum, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kohus, konsultatsioon, laen, maakler, müüja, müük, õigus, omanik, ostja, riik, standard, teenus, teenused, tootlus, tulu, turuosa, turuväärtus, USA, üür, üüritulu, väärtus, vahendus, võrdlus

Kinnisvara- või aktsiainvesteeringu vahel kaaludes tuleb erinevaid nüansse, mis neid kahte vara liiki eristavad. Allpool toodud mõned neist. KINNISVARA AKTSIA Kõik kinnisvaraobjektid (isegi sama otstarbega) on erinevad, koguni unikaalsed Kõik ühe firma samaliigilised aktsiad on sarnased ning kannavad samu õiguseid,…

Maale, aga milleks?

21.02.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, elamurajoon, Harjumaa, investeering, Jõgeva, kampaania, kinnisvara, kohus, kontor, korter, kvaliteet, laen, lasteaed, loodus, mõis, õigus, omafinantseering, ostuhind, palk, plaan, Saku, Tallinn, teenus, tulu, turuväärtus, USA, väärtus

Aktuaalne teema linnast maale elama asuda meenutab hiljutist analoogset kampaaniat, kus rahvast hoopiski avasüli linna kutsuti. Kes ikka koera saba tõstab, kui mitte koer ise. Linnapea ülesanne on kindlustada linnale tulubaas läbi maksumaksjate kohaloleku. Maavanem loodab sama saavutada maakonnas. Igaüks…

Maale! Aga milleks?

21.02.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, elamurajoon, Harjumaa, investeering, Jõgeva, kampaania, kinnisvara, kohus, kontor, korter, kvaliteet, laen, lasteaed, loodus, maakond, mõis, õigus, omafinantseering, ostuhind, palk, plaan, Tallinn, teenus, tulu, turuväärtus, USA, väärtus

Aktuaalne teema linnast maale elama asuda meenutab hiljutist analoogset kampaaniat, kus rahvast hoopiski avalisüli linna kutsuti. Kes ikka koera saba tõstab, kui mitte koer ise. Linnapea ülesanne on kindlustada linnale tulubaas läbi maksumaksjate kohaloleku. Maavanem loodab sama saavutada maakonnas. Igaüks…

ERI Kinnisvara: Tallinnas ehitusmahud ei kahane

04.09.2001 Adaur.ee

Sildid: Äripäev, äripind, äripinnad, ehitus, ehitusmaht, ehitusmahud, elamispinnad, ERI Kinnisvara, investeering, kaubandus, kinnisvara, nõudlus, statistika, Statistikaamet, Sulev Oll, Tallinn, Tõnu Toompark

“Elamispinnadade puhul pealinnas visuaalselt küll ehitusmahtude kahanemist näha ei ole,” ütles ERI Kinnisvara analüütik Tõnu Toompark kommenteerides Statistikaameti täna avaldatud väidet ehitusturu kasvu aeglustumise kohta. “Hetkel paistab, et nõudlus tuleb pakkumisega kaasa ja ostu-müügitegevus on üliaktiivne,” rääkis Toompark. Äripindade puhul…

Зловещее пророчество банкира

10.03.2001 Äripäev

Sildid: Ain Hanschmidt, Aire Pajo, Ameerika, Eero Olander, elamispinnad, ERI Kinnisvara, kinnisvara, pank, Pille-Triin Urb, Pindi Kinnisvara, Rein Pütsepp, Rime Kinnisvara, Toomas Blankin, Uus Maa

Недавно президент Ьhispank Айн Ханшмидт выразил опасение, что в ближайшем будущем в Эстонии может произойти кризис рынка недвижимости. “Уже сейчас квартиры в Старом городе продаются по цене 30 000 крон за квадратный метр, что как минимум в 3-4 раза превышает…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 9 10 11 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.