Uudiste arhiiv

Kinnisvaraturg Euroopa Liiduks valmis

28.04.2004 Tõnu Toompark

Valdav enamus ehk 2/3 Eesti elanikest avaldas 2003. a. 14. septembril soovi Euroopa Liiduga liituda. Oluline poliitiline ja majanduslik otsus ELi kasuks mõjutab Eesti tulevikku märkimisväärselt. Omajagu sellest mõjust suunab Eesti kinnisvaraturgu ning siinse kinnisvara väärtust. Järgnevalt on vaadeldud kuidas…

Loe veel ›

ELiga liitumine on tänastesse kinnisvarahindadesse juba sisse kirjutatud

20.11.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, Euroopa, garantii, Harjumaa, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, investeering, Justiitsministeerium, kinnisvaraturg, korter, LAAM Kinnisvara, Läänemaa, laen, majanduskasv, mõis, nõudlus, palgatõus, pangad, pank, Pärnu, prognoos, reklaam, remont, riik, Rootsi, sissetulekud, Soome, tagatis, Tallinn, Tartu, turuväärtus, väärtus, välismaalased

14. septembril andis kolmest hääletanust kaks hääle selle poolt, et Eesti võiks liituda Euroopa Liiduga. Oluline poliitiline ja majanduslik otsus ELi kasuks mõjutab Eesti tulevikku märkimisväärselt. Omajagu sellest mõjust suunab Eesti kinnisvaraturgu ning siinse kinnisvara väärtust. Järgnevalt on vaadeldud kuidas…

Loe veel ›

Kinnisvara petab ootusi

19.11.2003 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Ain Kivisaar, analüüs, Arco Vara, arendaja, arendus, Äripäev, äripind, äripinnad, Delfi.ee, Eesti, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, Euroopa, hinnad, hinnakasv, hinnalangus, hinnatõus, investeering, investor, Jaan Liitmäe, kasum, Kesklinn, kinnisvarakonverents, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, konkurents, korter, krahh, laen, Läti, LEED, Leedu, müük, ostja, pangad, pank, pere, plaan, prognoos, Rootsi, sisustus, Stockholm, Tallinn, Tõnis Rüütel, Tõnu Toompark, tulu, turuosa, üür, uuring, üürnik, Uus Maa, välismaalased

Euroopa Liiduga liitumine võib põhjustada korterite hinnalanguse Kinnisvaraturu kõrgseis toetub suuresti investorite ootustele, et pärast Euroopa Liiduga liitumist tõusevad kallite kesklinna korterite hinnad veelgi. Ootused on aga liiga optimistlikud. Kõrghetk kinnisvaraturul on käes ning hindade edasise tõusu ootused üle paisutatud,…

Loe veel ›

Kinnisvaratehingute arv stabiilne, tehingute väärtus tõuseb

27.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, äripinnad, Eesti, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, eramu, Euroopa, Harjumaa, hinnatõus, Ida-Virumaa, intress, kampaania, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, krunt, laen, majanduskasv, Matek, pank, Pärnu, Pärnumaa, plaan, Poola, prognoos, Tallinn, Tartu, Tartumaa, väärtus

2003. a. esimene poolaasta oli kinnisvaraturul taas aktiivne – sõlmiti pea 21000 kinnisvaratehingut. 2002. aasta jooksul sõlmiti vähem kinnisvaratehinguid kui 2001. aastal. Nüüd on võrreldes 2002. a. esimese poolega sõlmitud 5% rohkem kinnisvaratehinguid, mille väärtus ületab aastatagust numbrit 14%. Jätkuva…

Loe veel ›

Kinnisvaraturul liiguvad üha suuremad summad

27.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, äripind, äripinnad, Eesti, ehitus, elamu, eramu, Euroopa, Harjumaa, Ida-Virumaa, kinnisvaraturg, korter, krunt, laen, majanduskasv, Matek, Pärnu, Pärnumaa, plaan, Poola, prognoos, Tallinn, Tartu, Tartumaa, väärtus

Kinnisvarahindade tõus muudab kinnisvaratehingud üha väärtuslikumaks, mistõttu turul liiguvad järjest kopsakamad summad. 2003. aasta esimene pool oli kinnisvaraturul taas aktiivne – sõlmiti pea 21 000 kinnisvaratehingut. 2002. aasta jooksul sõlmiti vähem kinnisvaratehinguid kui 2001. aastal. Nüüd on võrreldes 2002. aasta…

Loe veel ›

Euroliidu ootel läheb kinnisvara hästi kaubaks

20.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Ain Kivisaar, analüüs, arendaja, arendus, Eesti, Eesti Päevaleht, eluase, eluruum, ERI Kinnisvara, Euroopa, Euroopa Liit, hinnad, hinnatõus, investeering, investor, kaubandus, Kersti Arro, korter, krunt, laen, müük, nõudlus, omanik, palk, Pärnu, plaan, prognoos, sissetulekud, Tallinn, Tartu, Tõnu Toompark, üür, Uus Maa, väärtus

Inimesed ootavad kinnisvara hinna mitmekordset tõusu Kinnisvaraanalüütikud: kergesti rikastuda soovijad pettuvad Eestlased on Euroopa Liitu astumise eel hakanud aina enam kokku ostma kinnisvara ja maad, lootes, et hinnad liitu astudes hüppeliselt kasvavad. Kinnisvaraanalüütikud suuremat hinnatõusu ei prognoosi. Tallinlanna Anneli (24)…

Loe veel ›

ELiga liitumise mõju Eesti kinnisvara väärtusele (presentatsioon)

07.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Euroopa, korter, korteriühistu, ühistu, väärtus

Eesti Korteriühistute VI Foorumil “Korteriühistute võimalused avanevas Euroopas” 07. oktoober 2003 tehtud ettekanne asub SIIN! Tegemist on Power Point presentatsiooniga, mis lingil klikkides avaneb uues aknas.

Laenajate risk kasvab

11.09.2003 Adaur.ee

Sildid: arendaja, Äripäev, buum, Eesti, Eesti Pank, ehitaja, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, euribor, Euroopa, Euroopa Liit, Finantsinspektsioon, hinnad, intress, intressimäär, kasum, keskkond, konkurents, korter, kriis, laen, lisatagatis, majanduskasv, mõis, nõudlus, omanik, palgatõus, pangad, pank, Poola, prognoos, Saku, Sampo, standard, tagatis, Tõnu Toompark, vahendus

Laenule kuluva summa kasvust ei päästa ka fikseeritud intress Soodsatest eluasemelaenudest põhjustatud optimism saab valusa löögi, kui baasintress Euribor peaks paari protsendi võrra tõusma. Eesti Panga hoiatus pole seni pankade ega kinnisvarategelaste optimismi jahutanud. Ülimadalad intressid on kaasa toonud juba…

Loe veel ›

Nõudlus Tallinna lähistel suundub sisemaa suun

09.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, elukoht, Euroopa, Haabneeme, Harjumaa, Harku, hinnad, hinnatõus, infrastruktuur, investeering, Jõelähtme vald, kaubandus, Keila, Kiili, Kiili vald, kinnisvaraostja, konkurents, korter, krunt, Kuusalu, kvaliteet, Laagri, laen, Maardu, meelelahutus, mõis, nõudlus, omanik, ostja, ostuhind, palgatõus, Peetri, prognoos, Rae vald, Saku, Saue, Tallinn, teenus, toetus, tulu, üür, väärtus, vahetus, Viimsi, Viimsi vald

2003. a. I kvartalis tehii kõigist Eesti kinnisvaratehingutest 46% ehk 3000 Tallinnas ja Harjumaal. Kõigi Eesti kinnisvaratehingute väärtusest moodustas see aga koguni 75%. Need numbrid ilmestavad pealinna ja Harju maakonna osakaalu Eesti kinnisvaraturul. Kinnisvara väärtuse ja seeläbi kinnisvaraturu aktiivsuse määrab…

Loe veel ›

Büroopindadeturul konkurents kasvab

04.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, äripinnad, Eesti, Euroopa, Euroopa Liit, hinnad, Kesklinn, konkurents, konsultatsioon, kontor, maakler, professionaal, prognoos, Tallinn, teenus, üür, üürileandja, vahendus, Vanalinn

Tänane büroopindade turg on faasis, kus pakutava pinna suur hulk nõuab maakleritelt märkimisväärset professionaalsust. Professionaalsus tähendab maaklerite jaoks siin kontekstis klientide (üürileandja ja üürilevõtja) vajaduste hoomamist, valmidust neid täpsustada. Seda kõike selleks, et õige üürileandja leiaks õige üürilevõtja ja et…

Loe veel ›

Hea omanik hoomab kliendi soove

04.08.2003 Adaur.ee

Sildid: Äripäev, äripind, äripinnad, Arno Kannike, Eesti, ehitus, Euroopa, hinnad, hinnalangus, intress, intressimäär, investor, kasum, Kesklinn, kohus, konkurents, konsultatsioon, kontor, kriis, laen, leping, maakler, Maido Kalviste, majanduskasv, mõis, nõudlus, Ober-Haus, omanik, pank, parkla, professionaal, prognoos, riik, SKP, strateegia, Tallinn, teenus, üür, üürileandja, vahendus, Vanalinn

Büroopindade turg on faasis, kus pakutava pinna suur hulk nõuab maakleritelt märkimisväärset professionaalsust, et õige üürileandja leiaks õige üürilevõtja ja et nende vahel saaks tekkida pikaajaline äriline suhe. Professionaalsus tähendab maaklerite jaoks selles kontekstis klientide (üürileandja ja üürilevõtja) vajaduste hoomamist…

Loe veel ›

Eluasemelaenude turg kasvab üle ootuste

24.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, euribor, Euroopa, hindaja, hinnad, inflatsioon, intress, intressimäär, kampaania, kinnisvarahindaja, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, konkurents, korter, laen, leping, lisatagatis, maksud, mõis, Nordea Pank, omafinantseering, omanik, ostja, pangad, pank, Poola, portfell, prognoos, riik, Rootsi, Sampo, sisemajanduse kogutoodang, Soome, statistika, tagatis, Tallinn, tarbija, tulu, üür, üürikorter, väärtus

2003. aasta eluasemelaenude turg on arenenud eelmise aasta lõpul prognoositust märgatavalt kiiremini. Kiiresti tõusevad laenumahud toovad silmapiirile ka esimesed ohumärgid. Viimaseid ei tasu ületähtsustada, kuid samas ei tohi neid ka hetkekski tähelepanu alt kõrvale jätta. 2002. aasta lõpus ja 2003.…

Loe veel ›

Maa hind tõuseb, kinnisvara hind enam ei kerki

29.05.2003 Tõnu Toompark

Kinnisvaraeksperdid ennustavad, et Euroopa Liiduga ühinedes maa hind kerkib, kuid samasugust ülespoole suunduvat mõju elamute ja korterite hindadele julgevad pakkuda vaid mõned üksikud optimistid. Kinnisvaraturgu on haaranud Euroopa Liiduga ühinemise ootuses optimismilaine. Valdav osa SL Õhtulehega vestelnud ekspertidest leiab siiski,…

Loe veel ›

Kinnisvarakalender: veebruar 2003

03.03.2003 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – Jamad riigiametnike korterite ja erisoodustusmaksu ümber. – Segadused Kalevi hoone Politseiametile üürileandmisega. – Kroonides väljastatud eluasemelaenu intressimäär kõigi aegade madalaimal 7,2% tasemel. Muud teemad: 04/02 Saksa kauplusteket Lidl registreeris end eelmise aasta lõpus Eestis Lidl Holding Eesti OÜ…

Loe veel ›

Omaniku optimist jätab tehingu toimumata

25.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Euroopa, investor, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvaraturg, omanik, ostja, Tallinn, tootlus, tulu, üür, üüritulu

Põhimõtteliselt on kõik kinnisvaraobjektid – bürood, kaubanduskeskused, tootmispindade ja laokompleksid – kogu aeg müügis. Tehingu tegemine sõltub sellest, kas ostja pakub omanikule atraktiivset hinda ja sellest, kas omanikul on vajadus või võimalus müügist saadavat rahahulka mujale paigutada. Võimaliku tehinguhinna määrab…

Loe veel ›

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 128 129 130 131 Vanemad uudised ››

Uudiste arhiiv

Kinnisvaraturg Euroopa Liiduks valmis

ELiga liitumine on tänastesse kinnisvarahindadesse juba sisse kirjutatud

Kinnisvara petab ootusi

Kinnisvaratehingute arv stabiilne, tehingute väärtus tõuseb

Kinnisvaraturul liiguvad üha suuremad summad

Euroliidu ootel läheb kinnisvara hästi kaubaks

ELiga liitumise mõju Eesti kinnisvara väärtusele (presentatsioon)

Laenajate risk kasvab

Nõudlus Tallinna lähistel suundub sisemaa suun

Büroopindadeturul konkurents kasvab

Hea omanik hoomab kliendi soove

Eluasemelaenude turg kasvab üle ootuste

Maa hind tõuseb, kinnisvara hind enam ei kerki

Kinnisvarakalender: veebruar 2003

Omaniku optimist jätab tehingu toimumata

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: