Kui reeglina on august olnud Eesti korteriturul eelnevatega võrreldes kasvav kuu, siis sel aastal toimus mõneti üllatuslikult hoopis langus. Sellest räägib lähemalt Uus Maa kinnisvaraturu ekspert Risto Vähi.
Maa- ja Ruumiameti andmetel müüdi Eestis augustis 2115 korterit (juulis 2237). Võrreldes möödunud aasta augustiga jäi turg samale tasemele, toimus vaid 0,004% kasv. Vaadates aga 2026. aastat tervikuna, siis oli august aktiivsuselt kolmas kuu.
Augustis sai üha selgemaks, et laenajatele ülioluline kuue kuu EURIBOR läheneb kolmele protsendile (mille on see tänase seisuga ka juba ületanud). Samas on laenuvõtmine aktiivne ning inimeste kindlustunne ka kevadest alates paranenud. Nende kahe vastandliku näitaja koosmõjul võib eeldada, et turu üldine seis jääb lähemas tulevikus praeguse olukorraga küllaltki sarnaseks.
Eesti korteriturg
Tallinn. Augustis müüdi pealinnas 712 korterit, mille ruutmeetri mediaanhinnaks kujunes 2926 eurot. 2025. aasta augustis läks kaubaks samuti 712 korterit mediaanhinnaga 2813 eurot, mis tähendab, et ruutmeetri mediaanhind kasvas aastaga 4%. Käesoleva aasta lõikes oli august Tallinna kinnisvaraturul keskmise aktiivsusega.
Tartu. Korteriturg augustis võrreldes juuliga küll langes, kuid oli käesoleva aasta lõikes siiski aktiivsuselt teisel kohal. Müüdi 149 korterit ning mediaanhinnaks kujunes 2515 eurot ruutmeetri kohta. 2025. augustis müüdi 176 korterit (langus aastaga 15,3%) ning ruutmeetri mediaanhind oli siis 2322 eurot (tõus aastaga 8,3%).
Pärnu. Augustis vahetas omanikku 53 korterit ruutmeetri mediaanhinnaga 2123 eurot. 2025. aasta augustis müüdi 87 korterit, mille ruutmeetri mediaanhinnaks kujunes 2202 eurot. Seega langes müüdud korterite hulk aastaga 39% ning tehingute mediaanhind 3,6%. August oli Pärnu korteriturul üks käesoleva aasta vähemaktiivseimatest kuudest.
Narva. Augustis müüdi Narvas 44 korterit, mille ruutmeetri mediaanhinnaks kujunes 330 eurot. Samal ajal 2025. aastal vahetas omanikku 58 korterit mediaanhinnaga 415 eurot ruutmeetri eest. Tehingute hulk langes aastaga 24% ja hinnatase 20,5%. August oli Narvas käesoleva aasta vaikseim kuu.
