Uudiste arhiiv

 

EKFL: Hea kinnisvara l├Ąheb kaubaks, halva turustamine raskeneb

Eesti Kinnisvarafirmade Liit (EKFL)

Neljap├Ąevasel EKFLi (Eesti Kinnisvarafirmade Liit) konverentsil t├Ádevad osalejad, et suuremad t├Ámbetuuled kinnisvaraturul on m├Â├Âdas, kuid turul leiab aset veelgi suurem diferentseerumine. EKFLi tegevdirektor T├Ánis R├╝├╝tel ├╝tles, et peale rusuvat masuperioodi ja sellele j├Ąrgnenud kiiret kasvuaega on kinnisvaraturg rahunenud. ÔÇ×Kuniks suuremat

EKFL: Kinnisvarakonverents “Mis saab edasi?”

Eesti Kinnisvarafirmade Liit / EKFL

Eesti Kinnisvarafirmade Liit ja Swedbank kutsuvad Sind 8. oktoobril Meriton Conference & SPA Hotel Tallinn konverentsikeskuses toimuvale kinnisvarateemalisele konverentsile┬á“Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)”. Millised on palgaralli m├Ájud? ├ťlevaade Eesti majanduse hetkeseisust Urmas Simson, Swedbanki krediidiportfelli valdkonnajuht Energiat├Áhusus ehituses. Euroopa vs

EKFL: Kutse kinnisvarakonverentsile “Mis saab edasi?”

Eesti Kinnisvarafirmade Liit / EKFL

Eesti Kinnisvarafirmade Liit ja Swedbank kutsuvad Sind 8. oktoobril Meriton Conference & SPA Hotel Tallinn konverentsikeskuses toimuvale kinnisvarateemalisele konverentsile┬á“Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)”. Millised on palgaralli m├Ájud? ├ťlevaade Eesti majanduse hetkeseisust Urmas Simson, Swedbanki krediidiportfelli valdkonnajuht Energiat├Áhusus ehituses. Euroopa vs

Riigikohtu praktika: Maksusoodustuse mittelaienemine muule kui elamumaale on p├Áhiseadusega koosk├Álas

Glikman Alvin & Partnerid - Baltic Legal Solutions

Kohtuasjas nr 3-3-1-13-15 selgitas Riigikohus, et Eesti Vabariigi p├Áhiseadusega ei ole vastuolus olukord, kus isikud, kelle elamutes on ka mitteeluruume ning elamu aluse maa puhul on osaliselt katastri├╝ksuste sihtotstarbeks elamumaa, osaliselt ├Ąri- ja sotsiaalmaa, saavad maksuvabastuse ├╝ksnes elamumaa osas. Riigikohus

Riigikohtu praktika: Kohtut├Ąituri ├Áigus siseneda v├Álgniku valduses olevatesse ruumidesse

Glikman Alvin & Partnerid - Baltic Legal Solutions

Riigikohus on kohtuasjas nr 3-2-1-35-15 tehtud otsuses tunnistanud kohtut├Ąituri ├Áigust siseneda omaniku n├Áusolekuta v├Álgnikust omaniku ruumidesse, kui seda on vaja teha ruumide ostuhuvilistele tutvustamise eesm├Ąrgil. Sellisel juhul asendab omaniku n├Áusolekut kohtum├Ą├Ąrus. Muul viisil ei saaks kohtut├Ąitur sundm├╝├╝ki teostada ja kinnisasja

Riigikohtu praktika: Korteriomandi kasutamine vastuolus selle sihtotstarbega

Glikman Alvin & Partnerid - Baltic Legal Solutions

Kohtuasjas nr 3-2-1-3-15 tehtud otsusega keelas kohus ├Ąri- ja kortermaja hoone esimesel korrusel asuva korteriomandi reaalosal tantsutundide l├Ąbiviimise, samuti kolmandatele isikutele eelnimetatud tegevuseks kasutus├Áiguse andmise. Riigikohtu hinnangul oli isikute tegevus nimetatud pinnal vastuolus kasutusloas m├Ąrgitud ehitise kasutamise otstarbega ja seega

Riigikohtu praktika: Kinnisasja m├╝├╝gitehingu tagasit├Ąitmine ostja pankroti korral

Glikman Alvin & Partnerid - Baltic Legal Solutions

Kohtuasja nr 3-2-1-47-15 lahendamise k├Ąigus tuli Riigikohtul vastata k├╝simusele, kas m├╝├╝jal on ├Áigus j├Ątta endale nii kinnisasi kui ka rahasumma olukorras, kus ostja on kinnisasja eest osaliselt tasunud, kuid suurem osa ostuhinnast on ostja pankrotistumise t├Áttu j├Ą├Ąnud tasumata ning pankrotihaldur

Riigikohtu praktika: Kortermaja remontt├Â├Âdeks laenu v├Átmise otsustamine ja vastavate lepingute s├Álmimine

Glikman Alvin & Partnerid - Baltic Legal Solutions

Kohtuasjas nr 3-2-1-49-15 tehtud otsuses selgitas Riigikohus, et laenu- ja k├Ąenduslepingu s├Álmimiseks volituse andmine on korteriomanike ├╝ldkoosoleku p├Ądevuses ja seda saavad korteriomanikud otsustada korteriomanike ├╝ldkoosoleku h├Ą├Ąlteenamuse alusel. Lisaks selgitas Riigikohus, et kortermaja valitseja tegevuse puhul eeldatakse, et ta tegutseb korteri├╝hisuse

Riigikohtu praktika: Kinnisasja m├╝├╝gieseme puudused ja m├╝├╝gilepingust taganemine

Glikman Alvin & Partnerid - Baltic Legal Solutions

Kohtuasjas nr 3-2-1-43-15 lahendas kohus j├Ąrgmisi m├╝├╝gilepinguga seotud k├╝simusi: kas korteri├╝histut koormav laenuv├Álg on k├Ąsitatav korteriomandi puudusena eelk├Áige V├ĽS ┬ž 217 lg 2 p 4 t├Ąhenduses ja kas m├╝├╝ja pidanuks v├Ála olemasolust ostjat teavitama; kas elamut haldava ├╝histu mittetoimivus on

Riigikohtu praktika: Äriruumi üürilepingu ülesütlemine ja hüvitised

Glikman Alvin & Partnerid - Baltic Legal Solutions

Kohtuasjas nr 3-2-1-65-15 selgitas Riigikohus ├Ąriruumi ├╝├╝rilepingu korralise ├╝les├╝tlemise ja leppetrahvi rakendamise k├╝simusi. Pooled leppisid t├Ąhtajalises ├Ąriruumi ├╝├╝rilepingus kokku, et: i) nad v├Áivad ├╝├╝rilepingu korraliselt ilma p├Áhjuseta igal ajal ├╝les ├Âelda, teatades sellest teisele poolele ette v├Ąhemalt 12 kuud; ii)

Riigikohtu praktika: Remondiraha tagasin├Áudmine

Glikman Alvin & Partnerid

Kohtuasjas nr 3-2-1-12-15 pidi Riigikohus lahendama k├╝simuse, kas ├╝ks korteriomanik saab n├Áuda tagasi korteriomanike poolt valitsejale tasutud remondiraha, kui valitsejaga s├Álmitud k├Ąsundusleping on ├╝les ├Âeldud. Korteriomanikud ei olnud korteri├╝histut moodustanud, vaid maksid remondiraha korteriomanike ├╝ldkoosoleku otsusega nimetatud valitsejale. ├ťhel hetkel

Riigikohtu praktika: ├ťhelt k├╝ttes├╝steemilt teisele ├╝lemineku otsustamine

Glikman Alvin & Partnerid - Baltic Legal Solutions

Kohtuasjas nr 3-2-1-31-15 oli Riigikohtul vaja kujundada seisukoht k├╝simuses, kas ├╝helt k├╝ttes├╝steemilt teisele ├╝lemineku saavad korteriomanikud otsustada h├Ą├Ąlteenamusega v├Ái on selleks vaja k├Áigi korteriomanike n├Áusolekut. Riigikohus leidis, et elektrik├╝ttelt kaugk├╝ttele ├╝lemineku puhul ei ole vaja k├Áigi korteriomanike n├Áusolekut, vaid selle

Riigikohtu praktika: Tehnorajatise talumise eest tasu maksmine

Glikman Alvin & Partnerid - Baltic Legal Solutions

Kohtuasjas nr 3-2-1-87-14 pidi Riigikohus andma hinnangu sellele, kas maa omanikul on ├Áigus n├Áuda tema kinnistul asuva tehnorajatise talumise eest (k├Ąesoleval juhul Elering AS-lt) sh n├Áuda aastatasu ning maamaksu ja hoolduskulude h├╝vitamist. Nimetatud asjas oli isikule 2012. a eest tasu

Riigikohtu praktika: Kortermaja k├╝ttes├╝steemi muudatused ja kortermajja ukseavade tegemine

Glikman Alvin & Partnerid - Baltic Legal Solutions

Kohtuasjas nr 3-2-1-155-14 pidi Riigikohus lahendama j├Ąrgmised k├╝simused: kas korteri├╝histu ja korteriomanikud saavad n├Áuda elamu projektij├Ąrgse k├╝ttes├╝steemi taastamist; kas korteriomanikel on ├Áigus teha oma korterisse ukseava ilma teiste kaasomanike n├Áusolekuta. Riigikohus selgitas, et esimese asjana tuleb alati vaadata, kas vastava

Riigikohtu praktika: Pirita TOP detailplaneeringust

Glikman Alvin & Partnerid - Baltic Legal Solutions

Kohtuasjas nr 3-3-1-71-14 lahendas Riigikohus MT├ť Pirita Selts kaebust nn Pirita TOP detailplaneeringu t├╝histamiseks. Kaebuse p├Áhiliseks v├Ąiteks oli elanike elukeskkonna oluline muutus (privaatsus ei ole enam tagatud, suureneb transpordikoormus ja m├╝ra jms) ning see, et kohalik omavalitsus ei ole seda

Kas soovid v├Ąrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!